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晟溢大觀2

39.2萬/坪

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屋齡

2年

建築形態

透天

總戶數

8戶
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地址

廍子重劃區台中市北屯區軍福九路115號

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【晟溢大觀2】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【晟溢大觀2】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【晟溢大觀2】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【晟溢大觀2】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【晟溢大觀2】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【晟溢大觀2】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【晟溢大觀2】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋狀況新穎可靠。
2. 環境機能:距離中台科技大學公車站約812公尺,方便學生及周邊居民乘坐公交工具;距離台中市北屯區軍功國民小學約1174公尺,方便學生和家長的日常通勤。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求不便利。
3.1
生活機能
3.3
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.6
周邊學校
3.5
區域均值:3.6
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
3.2
區域均值:3.1
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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-06
1,2,3,...
39.9 萬/坪
2,820
5房/70.6坪
0
無車位
2,820
軍福九路107號 | 1,2,3,4樓
110-04
1,2,3,...
39.9 萬/坪
2,820
5房/70.6坪
0
無車位
2,820
軍福九路109號 | 1,2,3,4樓
110-04
1,2,3,...
44.8 萬/坪
3,610
5房/80.6坪
0
無車位
3,610
軍福九路101號 | 1,2,3,4樓
110-03
1,2,3,...
38.5 萬/坪
2,720
5房/70.6坪
0
無車位
2,720
軍福九路105號 | 1,2,3,4樓
110-03
1,2,3,...
38.2 萬/坪
2,700
5房/70.6坪
0
無車位
2,700
軍福九路111號 | 1,2,3,4樓
110-02
1,2,3,...
37.7 萬/坪
2,660
5房/70.6坪
0
無車位
2,660
軍福九路103號 | 1,2,3,4樓
110-01
1,2,3,...
36.8 萬/坪
2,598
5房/70.6坪
0
無車位
2,598
軍福九路113號 | 1,2,3,4樓
110-01
1,2,3,...
42.2 萬/坪
3,398
5房/80.6坪
0
無車位
3,398
軍福九路115號 | 1,2,3,4樓
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  • 110-06
    70.6坪1,2,3,...
    2,820 39.9萬/坪
  • 110-04
    70.6坪1,2,3,...
    2,820 39.9萬/坪
  • 110-04
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    3,610 44.8萬/坪
  • 110-03
    70.6坪1,2,3,...
    2,720 38.5萬/坪
  • 110-03
    70.6坪1,2,3,...
    2,700 38.2萬/坪
  • 110-02
    70.6坪1,2,3,...
    2,660 37.7萬/坪
  • 全部實價登錄8筆>

成交走勢

39.9
最新成交單價
110-06
44.8
最高成交單價
110-04
36.8
最低成交單價
110-01

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❤️柱邊平面車位~落地窗朝南~歡迎來電看屋❤️
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1,268萬/坪38.54萬/坪

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