富來琚

113-07

3樓

50.2 萬/坪

1,467萬

2房/29.2坪

83 萬

車位8.1坪

1,550 萬

光明十一路198號 | 3樓之6

113-06

7樓

58.1 萬/坪

2,268萬

3房/39.1坪

130 萬

車位9.8坪

2,398 萬

光明十一路198號 | 7樓之1

113-04

3樓

30.7 萬/坪

1,238萬

3房/40.3坪

82 萬

車位8.0坪

1,320 萬

光明十一路198號 | 3樓之2

113-01

2樓

27.1 萬/坪

755萬

2房/27.9坪

83 萬

車位8.1坪

838 萬

光明十一路198號 | 2樓之7

112-11

8樓

53.3 萬/坪

1,333萬

2房/25.0坪

83 萬

車位8.1坪

1,416 萬

光明十一路198號 | 8樓之9

112-08

7樓

50.1 萬/坪

1,252萬

2房/25.0坪

86 萬

車位8.4坪

1,338 萬

光明十一路198號 | 7樓之9

112-08

4樓

49.2 萬/坪

1,228萬

2房/25.0坪

82 萬

車位8.0坪

1,310 萬

光明十一路198號 | 4樓之9

112-08

5樓

48.5 萬/坪

1,418萬

2房/29.2坪

82 萬

車位8.0坪

1,500 萬

光明十一路198號 | 5樓之6

112-06

3樓

42.9 萬/坪

1,676萬

3房/39.1坪

82 萬

車位8.0坪

1,758 萬

光明十一路198號 | 3樓之7

112-05

4樓

42.3 萬/坪

1,237萬

2房/29.2坪

83 萬

車位8.1坪

1,320 萬

光明十一路198號 | 4樓之3

112-02

11樓

42.8 萬/坪

1,250萬

2房/29.2坪

130 萬

車位9.8坪

1,380 萬

光明十一路198號 | 11樓之3

112-01

12樓

49.2 萬/坪

1,438萬

2房/29.2坪

130 萬

車位9.8坪

1,568 萬

光明十一路198號 | 12樓之6

112-01

3樓

45.4 萬/坪

1,327萬

2房/29.2坪

83 萬

車位8.1坪

1,410 萬

光明十一路198號 | 3樓之6

111-12

7樓

27.3 萬/坪

1,066萬

3房/39.1坪

134 萬

車位9.8坪

1,200 萬

光明十一路198號 | 7樓之1

查看明細

111-11

14樓

47.1 萬/坪

1,376萬

2房/29.2坪

134 萬

車位9.8坪

1,510 萬

光明十一路198號 | 14樓之3

111-11

4樓

40.9 萬/坪

1,018萬

2房/24.9坪

82 萬

車位8.1坪

1,100 萬

光明十一路198號 | 4樓之9

110-02

2樓

23.6 萬/坪

658萬

2房/27.9坪

82 萬

車位8.1坪

740 萬

光明十一路198號 | 2樓之7

110-02

2樓

22.1 萬/坪

854萬

2房/38.6坪

82 萬

車位8.1坪

936 萬

光明十一路198號 | 2樓之1

查看明細

110-01

4樓

26.2 萬/坪

1,023萬

3房/39.1坪

145 萬

車位10.6坪

1,168 萬

光明十一路198號 | 4樓之1

查看明細

115-06
40.3坪3樓
1,500 萬35.2萬/坪
113-07
29.2坪3樓
1,550 萬50.2萬/坪
113-06
39.1坪7樓
2,398 萬58.1萬/坪
113-04
40.3坪3樓
1,320 萬30.7萬/坪
113-01
27.9坪2樓
838 萬27.1萬/坪
112-11
25.0坪8樓
1,416 萬53.3萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

35.2萬
最新成交單價

115-06

58.1萬
最高成交單價

113-06

21.5萬
最低成交單價

109-05

社區問答

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【富來琚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

范瀚中

規劃評述2房-24/29坪、3房-39/40坪單層7戶共用10人座永大電梯，社區頂樓未做任何規劃，且電梯沒有R樓(上頂樓要走樓梯)，還要特別注意的是A6、A7與A8這一側鄰近旁邊皇普雲鼎社區，採光面會受到影響(而且該案樓高24F)A2、A3跟A7的問題是一樣的，但他也是唯一有自己更衣室的格局，但改造成開放式書房也是不錯的選擇，A1、A5是屬於比較正方的格局，而且廚房還能做自己的小吧台，跟小管家一樣喜歡小酌的朋友可以考慮一下這個房型!

1個回答

【富來琚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.B1-B4為平面車位，B5為機械車位，平面車位清潔費為300元/機械車位保養費為500元2.社區旁邊的新崙公園旁有停車位及路邊停車，距離為約50~80公尺。

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【富來琚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.2房租金約23000~26000元。3房租金約30000元~35000元。2.因著近五年房價上漲，租金跟著房價往上走。

1個回答

【富來琚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共有一大棟建築物，分為7小棟。一層7戶。2.7戶，2電梯。

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【富來琚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

范瀚中

管理費55元/坪/月總幹事認真做事警衛大哥很友善熱情

1個回答

【富來琚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.估計近期緩漲，明年還是持續漲。2.竹北大環境屬於全台灣最特殊的地段，人口成長率全台數一數二，並且人口持續增長每年5-6千人，受薪階級收入全台前2，並且竹北市全台新建案案量最少的第七都。

1個回答

【富來琚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.公設算基本都有，健身房及閱覽室，以及垃圾回收室。頂樓有蠻大的天台空間可以曬棉被。本建案一樓外圍有綠樹植栽頗為賞心悅目。2.本建案地段好，光明六路光明十一路黃金角地，旁邊就是綠化做的很好的新崙公園，走過馬路就有7-11非常的便利，附近即將要開幕全聯社更為便利，室內空間感屬於大2房及大3房設計，採光超棒，視野極佳。

1個回答

【富來琚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【富來琚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.距離中山高約3.5公里，距離68快速道路約2.5公里。2.光明六路上有公車

全部2個回答

【富來琚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？