格局介紹 【富來琚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

規劃評述2房-24/29坪 、3房-39/40坪單層7戶共用10人座永大電梯，社區頂樓未做任何規劃，且電梯沒有R樓(上頂樓要走樓梯)，還要特別注意的是A6、A7與A8這一側鄰近旁邊皇普雲鼎社區，採光面會受到影響(而且該案樓高24F)A2、A3跟A7的問題是一樣的，但他也是唯一有自己更衣室的格局，但改造成開放式書房也是不錯的選擇，A1、A5是屬於比較正方的格局，而且廚房還能做自己的小吧台，跟小管家一樣喜歡小酌的朋友可以考慮一下這個房型!

物業管理 【富來琚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費55元/坪/月總幹事認真做事 警衛大哥很友善熱情

市場行情 【富來琚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.2房租金約23000~26000元。3房租金約30000元~35000元。2.因著近五年房價上漲，租金跟著房價往上走。

市場行情 【富來琚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.估計近期緩漲，明年還是持續漲。2.竹北大環境屬於全台灣最特殊的地段，人口成長率全台數一數二，並且人口持續增長每年5-6千人，受薪階級收入全台前2，並且竹北市全台新建案案量最少的第七都。