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皇普雲鼎

  • 新成屋
  • 近一年成交
  • location竹北市公所新竹縣竹北市光明六路590號

location竹北市公所新竹縣竹北市光明六路590號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 48.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
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皇普雲鼎共有2種格局、 17筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 交屋時間

    2023年1月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式291個

  • 格局規劃

    店面(42~50坪)

  • 投資建設

    皇普建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹縣竹北市光明六路550號

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    274戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.44%

  • 公設比

    32.93~32.93%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,084坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    竹北國小、竹北國中

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【皇普雲鼎】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
戴苡昕

1、本社區規劃2房28/29/31坪、3房39/40坪、4房57坪。2、主力產品是3房產品，朝南與朝北的戶型，高樓層視野寬闊，擁有永久棟距。

全部3個回答

有用
【皇普雲鼎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
彭愷陞

皆為平面車位 目前社區暫定一個車位清潔費200元

全部2個回答

1
【皇普雲鼎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
彭愷陞

目前兩房租金大概落在25000左右

全部2個回答

有用
【皇普雲鼎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
戴苡昕

1、社區共有2棟，皆是一層5戶。2、2棟皆是一層5戶，共用2部梯。

全部3個回答

有用
【皇普雲鼎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
彭愷陞

目前社區屋齡五個月 管委會剛成立 剛開完第一次分區全人大會 之後會有確定的管理費用及繳納方式

1個回答

有用
【皇普雲鼎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
彭愷陞

漲 因為華興區附近機能越來越完善 加上政府單位的學校 文藝特區都在附近 所以這個位置之後還是看漲

全部2個回答

有用
【皇普雲鼎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
彭愷陞

內部環境優良 大廳挑高非常氣派

全部2個回答

有用
【皇普雲鼎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林瑋晟

此社區的優勢就是，當初建造時，就標榜竹北西區地標，因為竹北西區還沒有一個建案蓋超過20層樓的，我們皇普雲頂社區是非常眾所皆知，甚至有些外地投資客都跑過來買的好標的

1個回答

有用
【皇普雲鼎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林瑋晟

附近的學區，都在竹北國小國中，這是竹北西區基本上唯二的學區，所以老實說沒有好也沒有壞，距離如果說要走路的話，大約1.5公里左右，換算成腳程大約20分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.00坪/南

同格局在售(11)
社區格局圖

2房2廳1衛

28.10坪/西北

同格局在售(6)
社區格局圖

2房2廳1衛

29.80坪/東北

同格局在售(6)
社區格局圖

2房2廳1衛

41.30坪/東南

同格局在售(6)

實價登錄

皇普雲鼎共有 540筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
24樓
48.3 萬/坪
2,726萬
4房2廳/56.4坪
115 萬
車位9.6坪
2,841 萬
光明六路590號 | 24樓
查看明細
112-07
16樓
49.8 萬/坪
1,551萬
2房2廳/31.2坪
115 萬
車位9.6坪
1,666 萬
光明六路586號 | 16樓
查看明細
112-06
22樓
45.1 萬/坪
1,765萬
3房2廳/39.1坪
115 萬
車位9.6坪
1,880 萬
光明六路572號 | 22樓
查看明細
  • 112-09
    4房56.4坪24樓
    2,841 萬48.3萬/坪
  • 112-07
    2房31.2坪16樓
    1,666 萬49.8萬/坪
  • 112-06
    3房39.1坪22樓
    1,880 萬45.1萬/坪
    • 全部實價登錄540筆>

成交走勢

48.3萬
最新成交單價
112-09
55.6萬
最高成交單價
112-03
18.9萬
最低成交單價
108-09

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  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
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周邊機能 地圖/周邊

皇普雲鼎
新竹縣竹北市光明六路590號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(25)

    新竹縣竹北市竹北國民小學約613公尺

    竹北高級中學行政大樓約628公尺

  • 生活機能(13)

    新竹兒童超跑：兒童電動車約130公尺

    拉亞漢堡約448公尺

  • 醫療/銀行(15)

    新仁醫院約949公尺

    新仁醫院附設居家呼吸照護約956公尺

  • 嫌惡設施(14)

    聖心彫刻約523公尺

    竹北 教會約551公尺

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    0986-851-086 轉 130989

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    0986-851-086 轉 88828

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