【皇普雲鼎】545筆成交，均價52萬/坪

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街景(1)

皇普雲鼎

住宅大樓

2年社區

52.5萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

274戶

諮詢租戶比例

車位數量

平面式291個

公設比

32.93~32.93%

地址

竹北市公所新竹縣竹北市光明六路590號

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11/22明日
11/23週六
11/24週日
11/25週一
11/26週二
11/27週三
11/28週四
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皇普雲鼎共有2種格局、 13筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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【皇普雲鼎】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

戴苡昕

1、本社區規劃2房28/29/31坪、3房39/40坪、4房57坪。2、主力產品是3房產品，朝南與朝北的戶型，高樓層視野寬闊，擁有永久棟距。

全部3個回答

有用

【皇普雲鼎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

彭愷陞

皆為平面車位目前社區暫定一個車位清潔費200元

全部2個回答

【皇普雲鼎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

彭愷陞

目前兩房租金大概落在25000左右

全部2個回答

有用

【皇普雲鼎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

戴苡昕

1、社區共有2棟，皆是一層5戶。2、2棟皆是一層5戶，共用2部梯。

全部3個回答

有用

【皇普雲鼎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

彭愷陞

目前社區屋齡五個月管委會剛成立剛開完第一次分區全人大會之後會有確定的管理費用及繳納方式

1個回答

有用

【皇普雲鼎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

彭愷陞

漲因為華興區附近機能越來越完善加上政府單位的學校文藝特區都在附近所以這個位置之後還是看漲

全部2個回答

有用

【皇普雲鼎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

彭愷陞

內部環境優良大廳挑高非常氣派

全部2個回答

有用

【皇普雲鼎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

林瑋晟

此社區的優勢就是，當初建造時，就標榜竹北西區地標，因為竹北西區還沒有一個建案蓋超過20層樓的，我們皇普雲頂社區是非常眾所皆知，甚至有些外地投資客都跑過來買的好標的

1個回答

有用

【皇普雲鼎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林瑋晟

附近的學區，都在竹北國小國中，這是竹北西區基本上唯二的學區，所以老實說沒有好也沒有壞，距離如果說要走路的話，大約1.5公里左右，換算成腳程大約20分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

全部(4)
2房(3)
3房(1)

2房2廳1衛

28.10坪/西北

2房2廳1衛

29.80坪/東北

2房2廳1衛

41.30坪/東南

3房2廳2衛

40.00坪/南

實價登錄銷售登錄表11/21更新

皇普雲鼎共有 545筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-08

1,2樓

50.6 萬/坪

2,155萬

0房0廳/42.6坪

160 萬

車位10.0坪

2,315 萬

光明六路560號 | 1,2樓

查看明細

113-07

6樓

45.0 萬/坪

1,836萬

2房2廳/20.9坪

待定

車位面積待定

1,836 萬

光明六路578號 | 6樓

查看明細

113-04

11樓

62.0 萬/坪

1,745萬

2房2廳/28.1坪

145 萬

車位9.6坪

1,890 萬

光明六路592號 | 11樓

查看明細

113-08
42.6坪1,2樓
2,315 萬50.6萬/坪
113-07
2房20.9坪6樓
1,836 萬45.0萬/坪
113-04
2房28.1坪11樓
1,890 萬62.0萬/坪

全部實價登錄545筆>

成交走勢

45.0萬
最新成交單價

113-07

62.0萬
最高成交單價

113-04

18.9萬
最低成交單價

108-09

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2房2廳1衛

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