鴻築捷市達
A7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區善捷段182地號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
43.3萬/坪 近1年
成交均價
54.0萬/坪 議價率24%
建案銷售均價
實價登錄
795 筆
二手市場在售
112 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
龍雲彩
台慶不動產A7捷運站前加盟店
- 本社區已成交2筆
- 在售物件9筆·在租物件1筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
54萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2025年第二季度
車位價格
170~210萬
車位配比
1:0.97
車位規劃
平面式778個
格局規劃
二房(23~28坪)、三房(33~38坪)
投資建設
鴻築建設股份有限公司
接待會館
桃園市龜山區文化一路238號
屋齡
總戶數
803戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.53%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
2,067坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
樂善國小、大崗國中、文青國中小學
社區問答
【鴻築捷市達】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
廖廷軒
社區共有四棟,總共803戶分別是:A棟一層五戶2部電梯B/C棟一層九戶4部電梯D棟一層六戶2部電梯
【鴻築捷市達】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
陳向宇
1.本案距離機捷A7較近,適合捷運通勤族居住。而本案位於主幹道,擁有絕佳的格局與不錯的建材配備,整體規劃CP值極佳。2:本案離捷運站走路還算合理,步行3分鐘內。另外,15分鐘可上國道一號。
【鴻築捷市達】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
徐子淇
步行約六分鐘,通往籌備中的文青雙語國中小約1000公尺,步行約13分鐘,對家人們要上班通勤及就學接送的友善距離,強勢成為新婚首購家庭絕佳建案。
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「鴻築捷市達」基地三面臨路,可享永久棟距,居住較舒適。
2. 交通:該案訴求近捷運,距離機場捷運體育園區站步行僅約2分鐘,對於仰賴捷運通勤的朋友相當便利。
缺點
1. 社區規劃:車位配比未達1:1,有少部分的住戶無法擁有車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 48.5萬
- 最新成交單價
113-04
- 48.8萬
- 最高成交單價
113-04
- 25.0萬
- 最低成交單價
110-03
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