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君邑羅浮
- 近一週超 1,552 人看過
- 熱門指數69%
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- 預售屋
- 近半年成交
- 體育大學
A7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區善捷段172地號
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
38.0萬/坪 近1年
成交均價
44.0萬/坪 議價率15%
建案銷售均價
實價登錄
317 筆
二手市場在售
28 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
龍雲彩
台慶不動產A7捷運站前加盟店
- 本社區已成交2筆
- 在售物件11筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·從業年限2年
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
38~50.8萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2027年3月
車位價格
暫無
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式326個
格局規劃
二房(26~30坪)、三房(34~40坪)
投資建設
法邑建設有限公司
接待會館
桃園市龜山區善捷段178地號
屋齡
總戶數
320戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
44.49%
公設比
33.75%
建築構造
RC造
基地面積
1,100坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
樂善國小、大崗國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 格局規劃：「君邑羅浮」室內柱佔比小，空間坪效高，臥室均可擺放雙人床。
缺點 1. 位置：周圍機能尚在發展中，生活採買須以車代步。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
36.10坪/北
實價登錄
君邑羅浮共有 317筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
15樓
39.7 萬/坪
1,555萬
0房0廳/39.1坪
210 萬
車位9.8坪
1,765 萬
桃園市龜山區文化一路編號A棟5-15F號
113-06
18樓
40.1 萬/坪
1,570萬
0房0廳/39.1坪
210 萬
車位9.8坪
1,780 萬
桃園市龜山區文化一路編號A棟5-18F號
113-06
20樓
39.5 萬/坪
1,568萬
0房0廳/39.7坪
240 萬
車位9.8坪
1,808 萬
桃園市龜山區文化一路編號A棟1-20F號
成交走勢
- 39.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 45.7萬
- 最高成交單價
112-07
- 27.6萬
- 最低成交單價
111-09
精耕社區專家1774名，快速賣屋
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