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鴻築捷市達

    • 近一週超 2,399 人看過
    • 熱門指數71%
    • 近一週超 2,399 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 體育大學
  • locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區善捷段182地號

locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區善捷段182地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 42.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 54.0萬/坪 議價率27%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
黃鈺圻
永慶不動産(加盟店)林口A7重劃加盟店
  • 歷史已成交81筆
  • 在售物件3筆
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免費洽談: 0986-851-086 轉 152765
專家頭像
孟憲珍
永慶不動産(加盟店)A7樂善國小加盟店
  • 本社區已成交2筆
  • 在售物件26筆·在租物件2筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    54萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第二季度

  • 車位價格

    170~210萬

  • 車位配比

    1:0.97

  • 車位規劃

    平面式778個

  • 格局規劃

    二房(23~28坪)、三房(33~38坪)

  • 投資建設

    鴻築建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市龜山區文化一路238號

  • 屋齡

  • 總戶數

    803戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.53%

  • 公設比

    32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,067坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    中心商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    樂善國小、大崗國中、文青國中小學

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「鴻築捷市達」基地三面臨路,可享永久棟距,居住較舒適。
交通:該案訴求近捷運,距離機場捷運體育園區站步行僅約2分鐘,對於仰賴捷運通勤的朋友相當便利。
缺點 缺點
社區規劃:車位配比未達1:1,有少部分的住戶無法擁有車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 2房(1)
  • 3房(4)
  • 其他(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

25.40坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

26.50坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

33.70坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

37.80坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

42.80坪/北

社區格局圖

套房

25.40坪/北

社區格局圖

1+1房

25.40坪/南

實價登錄

鴻築捷市達共有 780筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
1樓
49.6 萬/坪特殊交易
2,750
0房0廳/55.4坪
210
車位9.1坪
2,960
桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口
113-02
27樓
46.6 萬/坪
1,580
2房2廳/33.9坪
170
車位8.8坪
1,750
桃園市龜山區文化一路與文學路交叉路口
113-02
8樓
47.6 萬/坪
1,723
3房2廳/36.2坪
190
車位8.8坪
1,913
桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口
  • 113-02
    55.4坪1樓
    2,960 49.6萬/坪
  • 113-02
    2房33.9坪27樓
    1,750 46.6萬/坪
  • 113-02
    3房36.2坪8樓
    1,913 47.6萬/坪
  • 全部實價登錄780筆>

成交走勢

46.6
最新成交單價
113-02
47.6
最高成交單價
113-02
25.0
最低成交單價
110-03

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    0986-851-086 79919

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