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社區暫無攻略
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和洲金剛
45.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
3年建築形態
住宅大樓總戶數
221戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式226個車位交易情況>
地址
A7站重劃區-文青國小桃園市龜山區樂善二路828號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 11/05週三
- 11/06週四
- 11/07週五
- 11/08週六
- 11/09週日
- 11/10週一
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【和洲金剛】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
廖佳俞
坪數資料：1房-17坪 、2房-26/30坪 、3房-36/39/40/40坪 、4房-47/48坪比較推薦三房格局
【和洲金剛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
許紋靖
本案社區皆為平面車位，沒有機械車位，一個月是500元
【和洲金剛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蘇健瑜
林口台地上的住戶結構有客科技產業、醫療業、航空從業人員、國外來台出差的人員，許多都是高薪資收入。因為多從事高所得收入的行業，所以對於房屋的居住品質也會有要求，近年的租金為:一房含車位管理費約12000~17000兩房含車位管理費約18000~23000三房含車位管理費約20000~26000以上需看房東的附設的家電及裝潢而定
【和洲金剛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蘇健瑜
共A.B.C三棟，樓高15樓A棟單層5戶共用2部電梯B棟單層6戶共用2部電梯C棟單層4戶共用2部電梯
【和洲金剛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許紋靖
本案管理費每月65元/坪，其中包含警衛管理費、電梯保養、花園維護、社區清潔打掃、社區公共設施損壞修繕...等，讓社區保持乾淨舒適的生活環境但目前管委會尚未成立，相關細節待管委會成立後規定
【和洲金剛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
廖佳俞
近幾年A7都是往上升的狀態.但是依我個人看法.我覺得往後半年左右可能會持平
【和洲金剛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許紋靖
本案為非常新的建案，目前公設尚未點交，全區陽台寬敞，工作空間充足，室內柱位置安排得宜，影響不大
【和洲金剛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蘇健瑜
1.優勢:該社區是在文青國小旁，未來生活圈形成發展速度較快2.評價:社區戶型多樣，滿足不同需求的住戶，單層2部電梯使用上更為便捷
【和洲金剛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許紋靖
本案為近學區的案件，距離A7幾御大學站有一段距離，較適合有車族群居住。
【和洲金剛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蘇健瑜
1.建案隔壁就是文青中小學區，目前正在興建預計112年招生1~4年級2.走路到校門口約1~2分鐘約莫100公尺3.文青國小目前預計112年招收1~4年級學生，若尚未興建完成則是讀樂善國小
社區攻略
社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新 銷售登錄表(11/01更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
8樓
48.2 萬/坪
795萬
1房/16.5坪
180 萬
車位8.0坪
975 萬
文吉路121號 | 8樓
查看明細 2
114-07
4樓
45.1 萬/坪
1,210萬
2房/26.8坪
180 萬
車位8.0坪
1,390 萬
樂善二路822號 | 4樓
查看明細 2
114-03
6樓
50.3 萬/坪
830萬
1房/16.5坪
180 萬
車位8.0坪
1,010 萬
文吉路121號 | 6樓
查看明細 3
114-01
6樓
43.8 萬/坪
1,675萬
3房/38.2坪
180 萬
車位8.0坪
1,855 萬
文吉路123號 | 6樓
查看明細 2
113-11
7樓
45.1 萬/坪
1,210萬
2房/26.8坪
200 萬
車位8.0坪
1,410 萬
樂善二路822號 | 7樓
查看明細 2
113-11
4樓
45.9 萬/坪
757萬
1房/16.5坪
193 萬
車位7.7坪
950 萬
文吉路121號 | 4樓
查看明細 2
113-09
4樓
46.7 萬/坪
1,365萬
2房/29.2坪
200 萬
車位8.0坪
1,565 萬
文吉路115號 | 4樓
查看明細 2
113-09
15樓
34.3 萬/坪
1,350萬
2房/39.4坪
400 萬2
車位16.0坪
1,750 萬
文吉路129號 | 15樓
查看明細 2
113-07
6樓
44.9 萬/坪
740萬
1房/16.5坪
220 萬
車位8.0坪
960 萬
文吉路121號 | 6樓
查看明細 3
113-03
3樓
39.9 萬/坪
1,572萬
3房/39.4坪
200 萬
車位8.0坪
1,772 萬
文吉路129號 | 3樓
查看明細 2
112-10
1樓
33.8 萬/坪一樓
1,850萬
0房/54.7坪
0 萬
無車位
1,850 萬
樂善二路828號 | 1樓
查看明細 2
112-10
2樓
34.6 萬/坪
1,363萬
3房/39.4坪
188 萬
車位8.0坪
1,550 萬
文吉路129號 | 2樓
查看明細 2
112-06
7樓
37.0 萬/坪
611萬
1房/16.5坪
188 萬
車位8.0坪
798 萬
文吉路119號 | 7樓
查看明細 2
112-04
15樓
30.8 萬/坪
1,113萬
2房/36.2坪
187 萬
車位8.0坪
1,300 萬
文吉路127號 | 15樓
查看明細 2
112-04
8樓
30.7 萬/坪
1,233萬
3房/40.1坪
188 萬
車位8.0坪
1,420 萬
樂善二路820號 | 8樓
查看明細 2
112-02
10樓
31.3 萬/坪
1,248萬
3房/39.8坪
187 萬
車位8.0坪
1,435 萬
樂善二路826號 | 10樓
查看明細 2
112-02
2樓
29.1 萬/坪
1,159萬
3房/39.8坪
181 萬
車位7.7坪
1,340 萬
樂善二路826號 | 2樓
查看明細 2
112-02
3樓
35.3 萬/坪
583萬
1房/16.5坪
187 萬
車位8.0坪
770 萬
文吉路121號 | 3樓
查看明細 3
112-02
5樓
33.6 萬/坪
1,013萬
2房/30.1坪
188 萬
車位8.0坪
1,200 萬
文吉路117號 | 5樓
查看明細 2
112-01
5樓
30.0 萬/坪
495萬
1房/16.5坪
181 萬
車位7.7坪
676 萬
文吉路121號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 48.2萬
- 最新成交單價
114-07
- 50.3萬
- 最高成交單價
114-03
- 20.6萬
- 最低成交單價
109-04
優質經紀人
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