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福鄉至馥
- 預售屋
- 近半年成交
- 南埔里活動中心
中路重劃區桃園市桃園區吉安一街&永安路653巷口
中路重劃區桃園市桃園區吉安一街&永安路653巷口
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
41.0萬/坪 近1年
成交均價
46.0萬/坪 議價率12%
建案銷售均價
實價登錄
54 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
46萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2026年第一季度
車位價格
170~215萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式62個
格局規劃
三房(35~37坪)、四房(43~44坪)
投資建設
廣永投資有限公司
接待會館
桃園市桃園區吉安一街66號
屋齡
總戶數
62戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
41.19%
公設比
32.5~32.5%
建築構造
RC造
基地面積
469坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
永順國小、中興國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃：「福鄉至馥」戶戶位處邊間、至少擁雙面採光，且為單層4戶2梯設計，梯戶比1:2。
房型規劃：戶戶規劃前、後陽台，臥室與衛浴也都有開窗。
缺點 交通：區內大眾運輸規劃較不足，且開車族須留意尖峰時刻交流道的塞車問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
35.53坪/-
3房2廳2衛
37.92坪/-
4房2廳2衛
43.81坪/-
實價登錄
福鄉至馥共有 54筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
11樓
44.1 萬/坪
1,932萬
4房2廳/43.8坪
205 萬
車位10.7坪
2,137 萬
桃園市桃園區吉安一街與永安路653巷交叉口附近 中路三段13地號
113-02
11樓
44.3 萬/坪
1,680萬
3房2廳/37.9坪
185 萬
車位10.3坪
1,865 萬
桃園市桃園區吉安一街與永安路653巷交叉口附近 中路三段13地號
113-02
12樓
44.5 萬/坪
1,687萬
3房2廳/37.9坪
180 萬
車位10.3坪
1,867 萬
桃園市桃園區吉安一街與永安路653巷交叉口附近 中路三段13地號
成交走勢
- 44.1萬
- 最新成交單價
113-03
- 45.0萬
- 最高成交單價
113-02
- 38.3萬
- 最低成交單價
112-01
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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