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福鄉至馥

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 南埔里活動中心
  • location中路重劃區桃園市桃園區吉安一街&永安路653巷口

location中路重劃區桃園市桃園區吉安一街&永安路653巷口

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 41.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.0萬/坪 議價率11%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    46萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2026年第一季度

  • 車位價格

    170~215萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式62個

  • 格局規劃

    三房(35~37坪)、四房(43~44坪)

  • 投資建設

    廣永投資有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區吉安一街66號

  • 屋齡

  • 總戶數

    62戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.19%

  • 公設比

    32.5~32.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    469坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    永順國小、中興國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「福鄉至馥」戶戶位處邊間、至少擁雙面採光,且為單層4戶2梯設計,梯戶比1:2。
2. 房型規劃:戶戶規劃前、後陽台,臥室與衛浴也都有開窗。
缺點 缺點
1. 交通:區內大眾運輸規劃較不足,且開車族須留意尖峰時刻交流道的塞車問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.53坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.92坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

43.81坪/-

實價登錄

福鄉至馥共有 58筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
2樓
44.2 萬/坪
1,567
3房2廳/35.5坪
175
車位10.7坪
1,742
桃園市桃園區吉安一街與永安路653巷交叉口附近 中路三段13地號
113-03
1樓
63.4 萬/坪特殊交易
1,696
0房0廳/26.7坪
180
車位10.3坪
1,876
桃園市桃園區吉安一街與永安路653巷交叉口附近 中路三段13地號
113-03
7樓
44.1 萬/坪
1,672
3房2廳/37.9坪
200
車位10.3坪
1,872
桃園市桃園區吉安一街與永安路653巷交叉口附近 中路三段13地號
  • 113-04
    3房35.5坪2樓
    1,742 44.2萬/坪
  • 113-03
    26.7坪1樓
    1,876 63.4萬/坪
  • 113-03
    3房37.9坪7樓
    1,872 44.1萬/坪
  • 全部實價登錄58筆>

成交走勢

44.2
最新成交單價
113-04
45.0
最高成交單價
113-02
38.3
最低成交單價
112-01

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