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河堤世界
31~32萬/坪
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
12樓
25.2 萬/坪特殊交易
702萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
702 萬
民族一路503巷8號 | 12樓之17
115-06
3樓
25.1 萬/坪特殊交易
1,141萬
3房/51.1坪
0 萬
無車位
1,316 萬
民族一路503巷22號 | 3樓之2
115-06
15樓
24.5 萬/坪特殊交易
825萬
2房/33.7坪
0 萬
無車位
825 萬
民族一路503巷8號 | 15樓之11
115-06
7樓
24.1 萬/坪特殊交易
850萬
1房/35.2坪
0 萬
無車位
850 萬
民族一路503巷26號 | 7樓之3
115-05
14樓
22.3 萬/坪特殊交易
546萬
0房/29.2坪
0 萬
無車位
696 萬
民族一路503巷36號 | 14樓之6
115-05
7樓
25.1 萬/坪特殊交易
750萬
2房/29.9坪
0 萬
無車位
750 萬
民族一路503巷22號 | 7樓之13
115-05
15樓
26.7 萬/坪特殊交易
665萬
0房/29.7坪
0 萬
無車位
820 萬
民族一路503巷8號 | 15樓之16
115-04
6樓
27.8 萬/坪特殊交易
670萬
2房/24.1坪
0 萬
無車位
670 萬
民族一路503巷8號 | 6樓之6
115-04
13樓
26.5 萬/坪特殊交易
885萬
1房/33.4坪
0 萬
無車位
885 萬
民族一路503巷8號 | 13樓之11
115-04
13樓
25.7 萬/坪特殊交易
790萬
0房/30.8坪
0 萬
無車位
790 萬
民族一路503巷26號 | 13樓之9
115-04
14樓
24.1 萬/坪特殊交易
670萬
0房/27.8坪
0 萬
無車位
670 萬
民族一路503巷8號 | 14樓之17
115-04
12樓
26.3 萬/坪特殊交易
638萬
2房/24.2坪
0 萬
無車位
638 萬
民族一路503巷8號 | 12樓之8
115-02
4樓
25.5 萬/坪特殊交易
1,158萬
3房/51.1坪
0 萬
無車位
1,333 萬
民族一路503巷22號 | 4樓之7
115-02
4樓
25.1 萬/坪特殊交易
1,140萬
3房/51.1坪
0 萬
無車位
1,305 萬
民族一路503巷22號 | 4樓之2
115-01
4樓
26.1 萬/坪特殊交易
963萬
2房/41.7坪
0 萬
無車位
1,138 萬
民族一路503巷22號 | 4樓之3
115-01
2樓
24.9 萬/坪特殊交易
1,115萬
2房/49.5坪
0 萬
無車位
1,290 萬
民族一路503巷36號 | 2樓之2
115-01
14樓
25.3 萬/坪特殊交易
870萬
2房/34.4坪
0 萬
無車位
870 萬
民族一路503巷8號 | 14樓之12
115-01
6樓
24.1 萬/坪特殊交易
725萬
2房/30.1坪
0 萬
無車位
725 萬
民族一路503巷22號 | 6樓之10
115-01
2樓
22.0 萬/坪特殊交易
550萬
2房/24.9坪
0 萬
無車位
550 萬
民族一路503巷8號 | 2樓之16
115-01
3樓
23.3 萬/坪特殊交易
580萬
2房/24.9坪
0 萬
無車位
580 萬
民族一路503巷8號 | 3樓之16
社區攻略
社區問答
【河堤世界】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王憓英
2~4房
【河堤世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉建志
有停車位，部份2房戶型可免購停車位，全棟均為坡道平面車位，停車費用暫時規劃納入管理費收取(管理費暫時規劃為65元/每坪)
【河堤世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉建志
1.目前河堤社區租屋主流戶型2房，租金約落在每月16000~18000元，戶型3房則落在每月20000~22000元2.本區租金走勢仍維持平穩，無較大之波動
【河堤世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄭貴文
A棟.B.C棟.D棟共4棟各為地下4層地上15層A棟3梯8戶.B棟2梯8戶.C棟2梯8戶.D棟3梯12戶
【河堤世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉建志
1.管理費按坪計算，暫時規劃為65元/每坪，月繳或年繳視成屋後住戶成立之管委會規範2.服務範圍視成屋後住戶成立之管委會規範3.合理與否視成屋後住戶成立之管委會執行狀況
【河堤世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王憓英
價格陸續往上升
【河堤世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鄭貴文
1.健身房、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室、接待大廳 空中花園 閱覽室 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區2.綠意盎然
【河堤世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉宸伶
本棟為地上權價格比附近大樓相對便宜但擁有相同優質環境
【河堤世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
鄭貴文
1.公車紅16線.距離170公尺.步行2分鐘2.汽車出行便利
【河堤世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張議倫
學區-河堤國小.龍華國中河堤國小-步行4分鐘.開車2分鐘龍華國中-步行12分鐘.開車5分鐘本社區小朋友都在河堤國小.龍華國中念書居多
本社區成交房仲
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728萬/坪24.53萬/坪
低於周邊同格局物件均價
河堤社區│全新未住│高樓採光｜可隔二房平車│地上權
2房2廳1衛29.67坪
含車位有陽台
728萬/坪24.53萬/坪
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