【河堤世界】593筆成交，均價19萬/坪

有停車位，部份2房戶型可免購停車位，全棟均為坡道平面車位，停車費用暫時規劃納入管理費收取(管理費暫時規劃為65元/每坪)

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【河堤世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.目前河堤社區租屋主流戶型2房，租金約落在每月16000~18000元，戶型3房則落在每月20000~22000元2.本區租金走勢仍維持平穩，無較大之波動

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【河堤世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共有ABCD四棟，均為地下4層、地上15層之建築物2.ABC棟為一層12戶、共用3部梯，D棟為一層15戶、共用3部梯

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【河堤世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費按坪計算，暫時規劃為65元/每坪，月繳或年繳視成屋後住戶成立之管委會規範2.服務範圍視成屋後住戶成立之管委會規範3.合理與否視成屋後住戶成立之管委會執行狀況

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【河堤世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

王憓英

價格陸續往上升

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【河堤世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

鄭貴文

1.健身房、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室、接待大廳空中花園閱覽室瑜伽教室廚藝教室信箱區曬被區2.綠意盎然

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【河堤世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

劉宸伶

本棟為地上權價格比附近大樓相對便宜但擁有相同優質環境

全部4個回答

【河堤世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄭貴文

1.公車紅16線.距離170公尺.步行2分鐘2.汽車出行便利

全部4個回答

【河堤世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張議倫

學區-河堤國小.龍華國中河堤國小-步行4分鐘.開車2分鐘龍華國中-步行12分鐘.開車5分鐘本社區小朋友都在河堤國小.龍華國中念書居多

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
1房(1)
2房(3)
3房(1)
其他(2)

21.00坪/北

25.00坪/南

36.40坪/南

21.60坪/北

32.50坪/東

33.40坪/東

34.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新銷售登錄表(01/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

110-03

12樓

19.5 萬/坪

486萬

0房/25.0坪

165 萬

車位5.6坪

651 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

3樓

18.9 萬/坪

458萬

0房/24.2坪

0 萬

無車位

458 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

2樓

21.4 萬/坪

632萬

2房/29.6坪

165 萬

車位4.6坪

797 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

2樓

19.5 萬/坪

473萬

0房/24.2坪

165 萬

車位4.6坪

638 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

2樓

19.9 萬/坪

481萬

0房/24.2坪

165 萬

車位4.6坪

646 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

10樓

19.3 萬/坪

466萬

0房/24.1坪

85 萬

車位4.6坪

551 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

4樓

20.9 萬/坪

755萬

2房/36.2坪

165 萬

車位4.6坪

920 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

4樓

18.7 萬/坪

470萬

0房/25.2坪

165 萬

車位4.6坪

635 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

15樓

19.6 萬/坪

473萬

0房/24.1坪

165 萬

車位4.6坪

638 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

2樓

20.5 萬/坪

500萬

0房/24.3坪

165 萬

車位4.6坪

665 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

2樓

19.9 萬/坪

481萬

0房/24.2坪

165 萬

車位4.6坪

646 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

14樓

20.4 萬/坪

613萬

2房/30.0坪

95 萬

車位4.6坪

708 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

2樓

21.0 萬/坪

528萬

0房/25.2坪

175 萬

車位5.6坪

703 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

5樓

20.1 萬/坪

463萬

0房/23.0坪

160 萬

車位4.6坪

623 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

6樓

20.2 萬/坪

419萬

0房/20.7坪

165 萬

車位4.6坪

584 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

4樓

18.9 萬/坪

458萬

0房/24.2坪

165 萬

車位4.6坪

623 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

5樓

19.1 萬/坪

480萬

0房/25.2坪

165 萬

車位4.6坪

645 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-12

13樓

19.7 萬/坪

475萬

0房/24.1坪

140 萬

車位4.6坪

615 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-11

4樓

19.6 萬/坪

589萬

2房/30.0坪

0 萬

無車位

589 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口

109-11

9樓

20.2 萬/坪

606萬

2房/30.0坪

95 萬

車位4.6坪

701 萬

高雄市三民區明仁路,明福街口