河堤世界·全部資訊

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鴻麗正禾

河堤世界·全部資訊

銷售資訊

• 31~32

  單價(萬/坪)

• 688~1,350

  總價(萬)

• 140~175

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區民族一路503巷26號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年8月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  608戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21~26坪)/三房(36~37坪)/2+1房(30~31坪)/3+1房(44~45坪)/店面(28~56坪)

• 基地地址

  高雄市三民區民族一路503巷26號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35%

  公設比

• 57.06%

  建蔽率

• 2,104

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:0.94

• 車位規劃

  平面式569個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，575戶住家，33戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  108高市工建築字第02752號

• 使用執照

  (113)高市工建築使字第01875號

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 健身房 親子遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  藏裕營造股份有限公司

• 企劃銷售

  瑞吉國際地產有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所、玫格設計

• 景觀設計

  頤和設計

• 公設設計

  衡美設計

• 燈光設計

特色說明

「河堤世界」位於高雄市三民區民族一路503巷26號，藏和建設股份有限公司投資興建，藏裕營造股份有限公司營造，原東聯合建築師事務所、玫格設計建築設計，基地面積2104.4坪、建蔽率57.06％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上15層，地下4層建築，共有575戶住家，33戶店面，格局坪數規劃二房(21~26坪)、三房(36~37坪)、2+1房(30~31坪)、3+1房(44~45坪)。

車位共規劃有569個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區河堤國小；距龍華國中則約開車5分鐘車程。生活採買方面，開車約6分鐘可至好市多；步行約5分鐘可至大樂購物中心。

交通方面，車程約16分鐘可至高鐵左營站，也有國道1號與10號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多、家樂福、小北百貨、寶雅

• 熱門商圈

  明誠商圈、巨蛋商圈、裕誠商圈、義享天地、大樂購物中心

• 傳統市場

  天天新黃昏市場、自由黃昏市場

• 醫療機構

  義大大昌醫院、高醫附設中和紀念醫院、高雄榮民總醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  河堤公園、高雄市立圖書館河堤分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運巨蛋站、輕軌大順民族站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵左營站

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台1線