市政大道

【市政大道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【市政大道】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【市政大道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

胡志偉

共有4棟，住家784戶，店面22戶，分別是A/B棟(22層，1樓梯2電梯9戶)，D/F棟(22層，1樓梯3電梯10戶)

全部4個回答

【市政大道】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【市政大道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【市政大道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【市政大道】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【市政大道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

胡志偉

本案臨永華路二段，步行約1分鐘到永華路二段/健康二街口即有府城客運19路、77路公車站，可到永華市政中心、台南火車站、成大醫院、成功大學、南紡購物中心等地，相當便利。另外車行約15分鐘可達86快速道路，南來北往交通便利。

全部3個回答

【市政大道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

胡志偉

本案目前位於億載國民小學學區，步行約16分鐘，車行約3分鐘。本案目前位於安平國民中學學區，步行約14分鐘，車行約3分鐘。另外注意建築完成後學區是否調整，須以政府公告為準。

全部3個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 生活機能：「市政大道」鄰近學區、大型賣場與商圈。

缺點

1. 社區規劃：大型社區入住人口多，進出人口較為複雜。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(2)
3房(5)

31.00坪/南

28.40坪/東南

38.00坪/北

41.00坪/北

41.90坪/南

46.30坪/南

40.90坪/南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

9樓

26.8 萬/坪

598萬

0房/22.3坪

110 萬

車位5.6坪

708 萬

建平七街560號 | 9樓之3

115-01

13樓

32.9 萬/坪

735萬

2房/22.3坪

110 萬

車位5.6坪

845 萬

建平七街560號 | 13樓之3

115-01

11樓

30.3 萬/坪

690萬

2房/22.8坪

110 萬

車位5.6坪

800 萬

永華路二段651號 | 11樓之1

114-12

4樓

31.6 萬/坪

705萬

2房/22.3坪

110 萬

車位5.6坪

815 萬

建平七街550號 | 4樓之9

114-12

2樓

30.9 萬/坪

690萬

2房/22.3坪

120 萬

車位5.6坪

810 萬

建平七街550號 | 2樓之8

114-11

2樓

30.7 萬/坪

1,180萬

2房/38.5坪

150 萬

車位7.9坪

1,330 萬

永華路二段651號 | 2樓之7

114-11

3樓

31.8 萬/坪

710萬

2房/22.3坪

105 萬

車位5.6坪

815 萬

建平七街550號 | 3樓之9

114-11

14樓

33.2 萬/坪

745萬

2房/22.4坪

110 萬

車位5.6坪

855 萬

建平七街550號 | 14樓之10

114-11

2樓

31.0 萬/坪

695萬

2房/22.4坪

105 萬

車位5.6坪

800 萬

建平七街550號 | 2樓之10

114-11

18樓

34.2 萬/坪

1,033萬

3房/30.2坪

187 萬

車位7.4坪

1,220 萬

永華路二段651號 | 18樓之6

114-11

2樓

31.1 萬/坪

695萬

2房/22.3坪

105 萬

車位5.6坪

800 萬

建平七街560號 | 2樓之9

114-11

16樓

34.7 萬/坪

775萬

2房/22.3坪

110 萬

車位5.6坪

885 萬

建平七街550號 | 16樓之9

114-11

15樓

32.5 萬/坪

725萬

2房/22.3坪

110 萬

車位5.6坪

835 萬

建平七街550號 | 15樓之9

114-11

2樓

30.9 萬/坪

705萬

2房/22.8坪

110 萬

車位5.6坪

815 萬

建平七街560號 | 2樓之2

114-11

2樓

31.1 萬/坪

695萬

2房/22.3坪

105 萬

車位5.6坪

800 萬

建平七街560號 | 2樓之3

114-11

14樓

33.6 萬/坪

750萬

2房/22.3坪

120 萬

車位5.6坪

870 萬

建平七街550號 | 14樓之9

114-11

4樓

31.8 萬/坪

710萬

2房/22.3坪

110 萬

車位5.6坪

820 萬

建平七街560號 | 4樓之3

114-11

2樓

31.0 萬/坪

705萬

2房/22.8坪

105 萬

車位5.6坪

810 萬

永華路二段651號 | 2樓之1

114-10

2樓

31.1 萬/坪

695萬

2房/22.3坪

105 萬

車位5.6坪

800 萬

建平七街560號 | 2樓之8

114-10

13樓

33.9 萬/坪

758萬

2房/22.3坪

110 萬

車位5.6坪

868 萬

建平七街550號 | 13樓之9