文華一品

棟戶規劃1棟，包含78戶住家、3戶店面，樓層規劃地上21層，地下3層，規劃為全毛胚戶型，全毛胚提供彈性格局規劃。主力戶型是三房產品，ABCD分別座向規畫朝北、朝南、朝西北

入口坡道式型式平面式停車場，費用包含在管理費裡面

租金在38000元左右，根據家具、裝潢，車位是否齊全，都有不同。

共有1棟，78戶住家，3戶店面、分為ABCD、三部電梯，地上21層、地下：3層

本案管理費管理費用80 元/坪/月/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

坐擁台南市政中心商圈，座落安平5期重劃區中央位置，區內重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、結合國際飯店的遊艇城、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區、台南捷運綠線預定站等。周遭生活機能完善，步行即可達各式餐廳、全聯超市、Starbucks、健身中心等。開車約 5至15分鐘，則有家樂福量販店、新光三越百貨商圈、安平商圈、老街商圈等。大樓鄰近台南市捷運綠線華平預定站，加上區內棋盤式道路系統規劃完善，永華路往東可迅速連通中華西路、濱海公路與86號快速道路。無論日常生活用品採買或逛街購物都非常完善便利，同時也擁覽了南來北往交通網路。整體而言安平生活圈呈現價量俱漲的狀態。

社區公設採飯店式規劃，於一樓、四樓、頂樓分別設置迎賓大廳、閱讀間、貴賓交誼廳、視聽劇院、兒童閱讀室、瑜珈室、SKY LOUNGE、SPA池、健身房等設施。透過專業管理公司，提供各項生活便利訊息與社區動態，讓住戶居住安心便利。規劃戶戶挑高3.6米，均附有消防安全灑水設備。

本案鄰近一萬四千坪的台南府平公園（步行約150公尺），加上低於32%的超低建蔽率（基地1097.17坪，僅蓋300多坪），我們希望建築以外最大量的綠意，都留給住戶。在行、住、坐、臥間，都能淳淨地呼吸吐納，與自然綠意的景觀視野。

周遭生活機能完善，步行即可達各式餐廳、全聯超市、Starbucks、健身中心等。開車約 5至15分鐘，則有家樂福量販店、新光三越百貨商圈、安平商圈、老街商圈等。大樓鄰近台南市捷運綠線華平預定站，加上區內棋盤式道路系統規劃完善，永華路往東可迅速連通中華西路、濱海公路與86號快速道路。無論日常生活用品採買或逛街購物都非常完善便利，同時也擁覽了南來北往交通網路。

位於台南市政中心商圈的文華一品周遭學區有億載國小、慈濟中小學、安平國中小學，駕車約5分鐘內可抵達路程。