市政大道·全部資訊

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黃鐘玉

市政大道·全部資訊

銷售資訊

• 35~38

  單價(萬/坪)

• 860~1,400

  總價(萬)

• 105~230

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安平區永華路二段653號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年12月

  交屋時間

• 屋齡

  2年

• 總戶數

  806戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~26坪)/三房(30~33坪)

• 基地地址

  台南市安平區永華路二段653號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  40元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35%

  公設比

• 35.88%

  建蔽率

• 2,499

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式292個、機械式527個

• 棟戶規劃

  2幢，30棟，784戶住家，22戶店面

• 樓層規劃

  地上22層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (104)南工造字第04430-01號 等2個

• 使用執照

  (112)南工使字第03316號

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  天玉營造股份有限公司

• 企劃銷售

  大邁廣告有限公司

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  優是設計

• 燈光設計

  袁宗南照明設計

特色說明

樹藤建設有限公司規劃的「市政大道」，基地位在安平五期重劃區中，為市政府所在地，區域中街廓整齊綠覆率高。

大器規格，CP完勝　　
【2500坪，大基地開發】震撼永華路，龍騰建築系列帶來全新住宅思維
【四面臨路，完整街廓】自成一局社區規劃，無須擁擠更舒心
【車道分離，出入暢行】脫離狹窄規劃，出門不再擔憂堵車道
【2房2衛，量身打造】為首購設想到位，輕鬆成家質感對味
【機能3房，空間更大】多一間，老婆、孩子的生活不再受限
【邊間3房，雙面採光】視野開闊無極限，開窗盡享市政精華

本案規劃二房(22~26坪) 、 三房(30~33坪)，車位方面平面式292個、機械式527個，公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  小北時代廣場、華平、市府生活圈

• 傳統市場

  安平傳統市場

• 醫療機構

  穠田診所

• 政府機構

  台南市政府

• 公共建設

  府平公園、台南市立滑輪溜冰場

• 其他配套

  運河星鑽計畫

交通出行

• 捷運系統

  捷運綠線(規劃中)

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路、台南都會區北外環道路(未完工)

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  暫無