禾川琚·全部資訊

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蘇建中

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銷售資訊

• 85

  單價(萬/坪)

• 3,478~3,570

  總價(萬)

• 270~290

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市板橋區華江三路與華江五路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  256戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(41坪)/2+1房(30坪)/開放格局(80坪)

• 基地地址

  新北市板橋區華江三路(板翠段41地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33~33%

  公設比

• 29.26%

  建蔽率

• 1,506

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式281個

• 棟戶規劃

  2棟，246戶住家，10戶店面

• 樓層規劃

  地上22層,地下4層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  108板建字第00268號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土+新日鐵制震

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 多功能休閒室 CAFE區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  禾琚股份有限公司

• 建築設計

  林秀芬建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

1. 江子翠河岸首排景觀宅，座擁三河交匯大漢溪、新店溪、淡水河。5700米
水岸藍帶30萬坪綠公園環繞，73％高綠覆生活環境。
2. 位於雙北樞紐的三角正核心，速抵台北國門雙子星商圈、新板特區及新莊副
都心，輕取繁華。
3. 建築退縮留白37米，永恆棟距。擁有莊園級千坪花園，隔絕都市喧囂，享
受靜謐私隱。
4. 新日鐵制震建築，安全一等一。無樑樓板結構，樓板厚度20公分，空間坪
效更大。
5. 三鐵共構，板橋高鐵、板橋車站、板南線江子翠站6號出口 。
6. 道路交通擁有八橋（新海/大漢/重翠/新北/華江/萬板/華翠/光復）、五快（台
64/台65/新北環河/環河南北/水源），大台北生活圈相當便利。
7. 擁有四大公園（河濱濕地公園、時光公園、123木頭公園、稚匯公園），出
門即享綠意生活。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福超市,全聯福利中心

• 熱門商圈

  雙十商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  新北市議會

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  江子翠

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  64快速道路

• 高鐵系統

  板橋高鐵

• 台鐵系統

  板橋火車站

• 其他方式

  暫無