牡丹園堡這個區塊的房價近幾年都是一直上漲的，每年的漲幅大約20%左右，主要因牡丹園堡建材和品質較好，兩房的坪數也較大也多了一個衛浴。 所以牡丹園堡是大多自住客認可的建案之一，再加上它的價格較低總價，相對來說對買方也較親民可接受

近兩年的價格走勢依內政部實價登入看來，以上漲為主軸，如果是要自住的可以參考行情，並評估自身能力購入。

近年來，牡丹園堡的房價呈現持續上漲的趨勢，每年的漲幅大約20%左右。這主要是因為牡丹園堡的建材和品質較為優秀，每坪的房屋面積也較大，且兩房擁有多個衛浴，因此深受自住客的喜愛和認可。此外，相較於其他類似的建案，牡丹園堡的總價較低，價格也相對親民，對買房人來說是一大優勢。這種情況反映了市場對於牡丹園堡房屋價值的高度認可。

近兩年成交單價每坪約22~25萬依照樓層別不同而有所落差,預計112年底會完工交屋,因此成屋價格勢必會站上25萬