格局介紹 【牡丹園堡】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1. 本建案分為兩棟大樓，總戶數有74戶。2. 牡丹園堡主打的格局都是兩房兩廳兩衛。3. 坪數為26-26坪。

物業管理 【牡丹園堡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

（一）管理費一坪暫定為65元，採季繳的方式。（二）社區主要經費包括住戶每期繳納的管理費；另一部分是提撥專戶存儲的公共基金，管理費主要用來支付像是聘請社區經理、保全、秘書、清潔人員，或支付機電保養費、行政雜支等費用，而公共基金主要則是用於大型或緊急的修繕，平時不能隨意動用。（三）管委會預計於交屋後成立，戶數少好管理室牡丹園堡的優勢。

市場行情 【牡丹園堡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本社區除了頂樓打通戶外，其餘都是兩房格局，租金目前行情落在18000~22000左右含管理費，依實際的配備與屋況會有些許落差。

市場行情 【牡丹園堡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

牡丹園堡這個區塊的房價近幾年都是一直上漲的，每年的漲幅大約20%左右，主要因牡丹園堡建材和品質較好，兩房的坪數也較大也多了一個衛浴。所以牡丹園堡是大多自住客認可的建案之一，再加上它的價格較低總價，相對來說對買方也較親民可接受