格局介紹 【牡丹園堡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區總共有兩棟，樓層規劃為：地上10層 地下停車場 1層兩棟分別都是四戶兩梯，採戶戶邊間，雙面採光

物業管理 【牡丹園堡】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

牡丹園堡僅有1個平面式及81個機械式車位，車位清潔費是一個月400，且都有充電樁，方便住戶停車及充電。

物業管理 【牡丹園堡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

（一）管理費一坪暫定為65元，採季繳的方式。（二）社區主要經費包括住戶每期繳納的管理費；另一部分是提撥專戶存儲的公共基金，管理費主要用來支付像是聘請社區經理、保全、秘書、清潔人員，或支付機電保養費、行政雜支等費用，而公共基金主要則是用於大型或緊急的修繕，平時不能隨意動用。（三）管委會預計於交屋後成立，戶數少好管理室牡丹園堡的優勢。

市場行情 【牡丹園堡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本社區除了頂樓打通戶外，其餘都是兩房格局，租金目前行情落在18000~22000左右含管理費，依實際的配備與屋況會有些許落差。