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勤美之森
71.5萬/坪
近1年成交均價
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林坤毅
永慶不動産(加盟店)台中青海惠來加盟店
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- 在售物件106筆
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【勤美之森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡志昂
分成AB兩棟A棟樓高35樓,一層4戶四4電梯,坪數在77-95坪(不含車位)B棟樓高32樓,一層3戶3部電梯,坪數在80-93坪(不含車位)推薦的棟別為B2及A2棟,因為是永久面綠園道的棟距視野
【勤美之森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
石委志
511個平面車位(含12個來賓停車)(含6個裝卸車位)
【勤美之森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【勤美之森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
石委志
兩棟A棟35樓B棟32樓單層四戶四梯
【勤美之森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡志昂
目前暫定一坪130元計費車位一個500元管委會在交屋前會收區公共管理基金的部分以便日後的社區維護及藝術館的維護
【勤美之森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
石委志
112-113房價回調之後持續上升
【勤美之森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
石委志
主打社區獨有的五星級飯店24H供餐服務,前無古人後無來者社區獨有的教堂及藝廊
【勤美之森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
石委志
前無古人後無來者社區內的五星級飯店日本殿堂級設計師 隈研吾親自操刀勤美之森」以永續及共享出發，透過隈研吾大師的「負建築」風格，反轉思維將草悟道周邊環境變成主角，消除自然與建築之間的藩籬，以國際級規格勾勒未來的勤美術館、教堂與開放休憩綠地街廓，打造共生共榮的藝術文化生活軸線，實踐勤美集團對企業社會責任的耕耘，體現未來社會的全齡共享趨勢，呼應台中國際級宜居樂活城市遠景
【勤美之森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
石委志
公車站(草悟道市民廣場步行5分內)未來台灣大道捷運藍線(科博館英才路站)
【勤美之森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美；車位配比1:2.44，居民停車便利度高；公設包含KTV,SPA,廚藝教室等，居民可以享受多元化的娛樂和學習設施。
2. 環境機能:距離科博館[專用道]公車站約205公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市西區中正國民小學約349公尺，方便學生上下學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不夠便利。
3.9
上等 水平
在勤美草悟道生活圈排名超過100%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.3
交通機能
2.7
區域均值：2.6
社區規劃
3.7
區域均值：2.6
社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
25樓
75.0 萬/坪
6,776萬
0房/90.4坪
540 萬
車位24.3坪
7,316 萬
館前路61號 | 25樓
115-05
34樓
81.5 萬/坪
12,620萬
0房/154.9坪
1,230 萬
車位47.7坪
13,850 萬
館前路63號 | 34樓
115-05
23樓
86.3 萬/坪
7,065萬
0房/81.9坪
435 萬
車位23.8坪
7,500 萬
館前路65號 | 23樓
115-03
24樓
68.7 萬/坪
5,629萬
0房/81.9坪
360 萬
車位23.8坪
5,989 萬
館前路65號 | 24樓
115-03
26樓
71.1 萬/坪
5,515萬
0房/77.6坪
535 萬
車位23.8坪
6,050 萬
館前路67號 | 26樓
115-03
23樓
83.2 萬/坪
6,453萬
0房/77.6坪
535 萬
車位23.8坪
6,988 萬
館前路67號 | 23樓
115-03
28樓
70.3 萬/坪
5,758萬
0房/81.9坪
540 萬
車位24.3坪
6,298 萬
館前路65號 | 28樓
115-02
27樓
70.0 萬/坪
5,733萬
0房/81.9坪
535 萬
車位23.8坪
6,268 萬
館前路65號 | 27樓
114-11
23樓
92.4 萬/坪
8,348萬
3房/90.4坪
540 萬
車位24.3坪
8,888 萬
館前路61號 | 23樓
114-10
23樓
57.8 萬/坪
6,930萬
0房/95.6坪
待定
車位24.3坪
6,930 萬
館前路63號 | 23樓
查看明細 2
114-08
29樓
71.9 萬/坪
5,885萬
0房/81.9坪
535 萬
車位24.3坪
6,420 萬
館前路65號 | 29樓
114-08
7樓
66.9 萬/坪
6,230萬
0房/93.1坪
550 萬
車位36.0坪
6,780 萬
館前路69號 | 7樓
114-05
24樓
72.9 萬/坪
6,760萬
0房/92.8坪
540 萬
車位24.3坪
7,300 萬
館前路71號 | 24樓
114-03
25樓
71.3 萬/坪
6,638萬
0房/93.1坪
800 萬
車位36.0坪
7,438 萬
館前路69號 | 25樓
114-03
11樓
63.6 萬/坪特殊交易
5,922萬
0房/93.1坪
660 萬
車位36.5坪
6,582 萬
館前路69號 | 11樓
114-01
14樓
70.2 萬/坪
6,343萬
0房/90.4坪
675 萬
車位36.5坪
7,018 萬
館前路61號 | 14樓
113-12
25樓
70.1 萬/坪
5,740萬
0房/81.9坪
440 萬
車位24.3坪
6,180 萬
館前路65號 | 25樓
113-11
10樓
58.3 萬/坪
4,520萬
0房/77.6坪
180 萬
車位12.5坪
4,700 萬
館前路67號 | 10樓
查看明細 2
113-11
21樓
67.5 萬/坪
5,528萬
0房/81.9坪
390 萬
車位23.8坪
5,918 萬
館前路65號 | 21樓
113-11
34樓
80.3 萬/坪
7,255萬
0房/90.4坪
615 萬
車位24.3坪
7,870 萬
館前路61號 | 34樓
本社區成交房仲
成交走勢
- 75.0萬
- 最新成交單價
115-06
- 92.4萬
- 最高成交單價
114-11
- 41.6萬
- 最低成交單價
109-09
勤美草悟道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
69.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通 暫無
超商 台中 草悟廣場怡興購物中心
學區 中正國民小學
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1,180萬/坪44.83萬/坪
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含車位有陽台有格局圖
7,800萬/坪59.03萬/坪
該社區近期已成交開放式格局戶
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含車位
14,688萬/坪63.31萬/坪
該社區近期已成交開放式格局戶
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開放式232.13坪
含車位有格局圖
14,688萬/坪77.34萬/坪
該社區近期已成交開放式格局戶
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開放式232.63坪
含車位有格局圖
14,688萬/坪63.14萬/坪
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