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街景

亞太雲端

23年社區
近半年成交
科博館[專用道]
科博館台中市北區台灣大道二段362號

location 科博館台中市北區台灣大道二段362號

所有
一房
三房
四房
其他

36.5萬/坪近1年
成交均價
39.3萬/坪議價率7%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

郭玉珮

禾勤房屋商業不動產

本社區已成交7筆
在售物件1筆·在租物件12筆
熟悉社區·行業深耕22年

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亞太雲端共有2種格局、 28筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
23年
總戶數
101戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
47.21%
公設比
33~35%
建築構造
RC造
基地面積
525坪
管理費
75元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上28層,地下5層
格局規劃
三房(83.76~100.83坪)、四房(82.99~93.38坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【亞太雲端】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

吳柔霏

一層總共4戶，A約介於140坪左右，B、D約介於80坪，C約50坪左右，看公司規模去做選擇

1個回答

【亞太雲端】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

吳柔霏

有平面亦有機械停車位，地下開挖5層，一個月月租平面車位行情約在3000-4500元，機械2000-3500不等

全部2個回答

有用

【亞太雲端】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

吳柔霏

一層總共4戶，A約介於140坪左右，B、D約介於80坪，C約50坪左右，看公司規模上漲租金也是跟著上漲租金行情每坪單價1000元~1300元不論哪一棟別室內有獨立衛浴設備茶水間

1個回答

有用

【亞太雲端】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊美玉

共一棟樓層為地上28層，地下5層總共129戶，車位201個，每層有四個單位，共5部客梯5部17人座客梯.1部1350KG貨梯.另有2部1F-B5客梯

全部2個回答

【亞太雲端】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

吳柔霏

管理費一坪75元，費用包含公共水電，管委會服務熱心細緻

1個回答

有用

【亞太雲端】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

吳柔霏

近期商辦走勢往上升，預計未來台中商辦增值空間巨大

1個回答

有用

【亞太雲端】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

吳柔霏

台灣大道綠園道沿線商業活動頻繁，商圈聚落效應明顯，商辦價格相較七期重劃區來得「物美價廉」，台灣大道商業氣氛活動強，租金投報率表現相對出色。

全部2個回答

有用

【亞太雲端】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

吳柔霏

正台灣大道上，數一數二豪華的商業辦公大樓，緊臨科博館，黃金商辦，大廳氣派，擠身為台中一流商辦之列，保值與增值空間大。

1個回答

有用

【亞太雲端】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳柔霏

公共交通快捷公車統聯巴士自駕台灣大道四通發達上高速公路國道1相當方便自駕台中火車站約10分鐘步行10分鐘科博館植物園周圍小吃餐廳百貨很多美食

1個回答

有用

【亞太雲端】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳柔霏

步行10分鐘中正國小步行15分鐘忠明國小忠明國中.小朋友念書中正國小忠明國小忠明國中都有

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

環境機能:距離科博館[專用道]公車站約213公尺，出行便利；距離台中市西區中正國民小學約354公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃:屋齡23年，可能存在設施老舊及維修困難的問題。

查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

全部(2)
1房(1)
其他(1)

1房1廳1衛

75.10坪/南

辦公室

140.20坪/西

實價登錄

亞太雲端共有 136筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-01

10樓

37.3 萬/坪

3,028萬

0房0廳/72.9坪

待定 2

車位8.2坪

3,028 萬

台灣大道二段360號 | 10樓之5

查看明細

113-01

26樓

34.1 萬/坪

4,473萬

0房1廳/131.0坪

327 萬4

車位14.7坪

4,800 萬

台灣大道二段360號 | 26樓之1

查看明細

112-12

26樓

39.9 萬/坪

2,928萬

0房0廳/73.4坪

172 萬2

車位8.2坪

3,100 萬

台灣大道二段360號 | 26樓之5

查看明細

113-01
72.9坪10樓
3,028 萬37.3萬/坪
113-01
131.0坪26樓
4,800 萬34.1萬/坪
112-12
73.4坪26樓
3,100 萬39.9萬/坪

全部實價登錄136筆>

成交走勢

37.3萬
最新成交單價

113-01

44.5萬
最高成交單價

101-12

19.2萬
最低成交單價

101-12

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周邊機能地圖/周邊

亞太雲端

台中市北區台灣大道二段362號

導航

交通出行(12)
科博館[專用道]約213公尺
科博館[專用道]約226公尺
教育/學區(67)
臺中市西區中正國民小學約354公尺
臺中市立忠明高級中學約441公尺
生活機能(56)
香港金寶茶餐廳(館前店)約101公尺
陶板屋台中台灣大道店約109公尺
醫療/銀行(35)
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慈康居家護理所約242公尺
嫌惡設施(27)
基督權能福音教會台中堂約610公尺
SOYoung約634公尺