【鳳凰冠】738筆成交，均價27萬/坪

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鳳凰冠

27.0萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

445戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式169個、機械式276個

車位交易情況>

地址

高雄新市鎮高雄市橋頭區經武路1130巷227號

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01/12明日
01/13週一
01/14週二
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01/18週六
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【鳳凰冠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【鳳凰冠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

謝憶如

有大平面車位.及機械車位.租金平車3000-2500機械租金2000-1500.每戶都有停車位社區對面有私人停車場.每小時30元

全部3個回答

【鳳凰冠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【鳳凰冠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊雅蘭

基地面積為2085坪,為4棟15層建物,整個社區分為A、B、D、E四棟,A、B棟一層6戶三部電梯,D棟一層10戶三部電梯,E棟一層9戶三部電梯,車道寬9米，雙向進出，汽車位配置平面式169個，機械式276個。標準層為3~15層，20~43坪2~3房。

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【鳳凰冠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【鳳凰冠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊雅蘭

基地旁為高雄都會公園,目前全台第二大的公園,離楠梓家樂福開車5分鐘(2.4公里),離德賢商圈開車6分鐘(2公里),離捷運青埔站開車5分鐘(2.3公里)楠梓加工區站開車7分鐘(2.3公里)此區為高雄新市鎮(內政部營建署規劃),全區適用新市鎮開發條例,在建物完成後房屋稅地價稅及買賣契稅,第一年免徵,第二年減徵80%,第三年減徵60%,第四年減徵40% ,第五年減徵20%,第六年起不予減免,其中買賣契稅以一次為限

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【鳳凰冠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

楊雅蘭

公設規劃有中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、羽球場。

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【鳳凰冠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

楊雅蘭

基地旁為高雄都會公園,目前全台第二大的公園,離楠梓家樂福開車5分鐘(2.4公里),離德賢商圈開車6分鐘(2公里),離捷運青埔站開車5分鐘(2.3公里)楠梓加工區站開車7分鐘(2.3公里)此區為高雄新市鎮(內政部營建署規劃)

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