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鳳凰villa

33.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

華廈

總戶數

372戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式174個、機械式167個

車位交易情況>

地址

高雄市橋頭區甲樹路1207號

在售物件

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3房(6筆) >
30~42坪
998~1,458 萬

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主要格局

全部(6)
2房(2)
3房(3)
其他(1)

36.58坪/-

37.19坪/-

38.19坪/-

23.17坪/-

25.16坪/-

28.16坪/-

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-09

6樓

33.5 萬/坪

943萬

2房/28.2坪

140 萬

車位2.1坪

1,083 萬

甲樹路1211號 | 6樓之9

查看明細

115-07

10樓

34.1 萬/坪

825萬

2房/24.2坪

0 萬

無車位

825 萬

甲樹路1209號 | 10樓之3

查看明細

115-07

7樓

33.8 萬/坪

850萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

850 萬

甲樹路1207號 | 7樓之10

查看明細

115-06

10樓

33.5 萬/坪

1,225萬

3房/36.6坪

180 萬

車位5.8坪

1,405 萬

甲樹路1205號 | 10樓之7

查看明細

115-06

6樓

33.5 萬/坪

843萬

2房/25.2坪

125 萬

車位2.1坪

968 萬

甲樹路1207號 | 6樓之10

查看明細

115-05

10樓

34.1 萬/坪

858萬

2房/25.2坪

125 萬

車位2.1坪

983 萬

甲樹路1209號 | 10樓之12

查看明細

115-05

7樓

32.6 萬/坪

1,192萬

3房/36.6坪

180 萬

車位5.8坪

1,372 萬

甲樹路1211號 | 7樓之7

查看明細

115-05

8樓

33.3 萬/坪

1,240萬

3房/37.2坪

180 萬

車位5.8坪

1,420 萬

甲樹路1205號 | 8樓之1

查看明細

115-04

9樓

34.0 萬/坪

826萬

2房/24.3坪

105 萬

車位2.1坪

931 萬

甲樹路1207號 | 9樓之3

查看明細

115-03

3樓

29.6 萬/坪

715萬

2房/24.2坪

110 萬

車位2.1坪

825 萬

甲樹路1209號 | 3樓之3

查看明細

115-01

3樓

28.2 萬/坪

1,010萬

3房/35.8坪

180 萬

車位5.8坪

1,190 萬

甲樹路1205號 | 3樓之2

查看明細

114-12

8樓

32.3 萬/坪

780萬

2房/24.2坪

0 萬

無車位

780 萬

甲樹路1209號 | 8樓之3

查看明細

114-12

10樓

32.7 萬/坪

822萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

822 萬

甲樹路1209號 | 10樓之10

查看明細

114-11

8樓

33.4 萬/坪

1,220萬

3房/36.6坪

180 萬

車位5.8坪

1,400 萬

甲樹路1205號 | 8樓之7

查看明細

114-11

8樓

33.6 萬/坪

778萬

1房/23.2坪

0 萬

無車位

778 萬

甲樹路1209號 | 8樓之6

查看明細

114-10

1樓

30.2 萬/坪

808萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

808 萬

甲樹路1209號 | 1樓之5

查看明細

114-10

8樓

35.4 萬/坪

1,350萬

3房/38.2坪

180 萬

車位5.8坪

1,530 萬

甲樹路1207號 | 8樓之6

查看明細

114-10

6樓

33.2 萬/坪

902萬

2房/27.2坪

180 萬

車位5.8坪

1,082 萬

甲樹路1211號 | 6樓之5

查看明細

114-09

9樓

34.0 萬/坪

855萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

855 萬

甲樹路1209號 | 9樓之10

查看明細

114-09

1樓

28.7 萬/坪

765萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

765 萬

甲樹路1209號 | 1樓之3

查看明細

115-09
28.2坪6樓
1,083 萬33.5萬/坪
115-07
24.2坪10樓
825 萬34.1萬/坪
115-07
25.2坪7樓
850 萬33.8萬/坪
115-06
36.6坪10樓
1,405 萬33.5萬/坪
115-06
25.2坪6樓
968 萬33.5萬/坪
115-05
25.2坪10樓
983 萬34.1萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：周邊有捷運、學區及大型量販商場，生活便利。

2. 社區：「鳳凰villa」規劃包括泳池、廚藝教室等公設，方便居民使用。

缺點

1. 社區規劃：逾三百戶大型社區，單層多為高梯戶比，出入稍嫌複雜。

查看完整攻略

成交走勢

33.5萬
最新成交單價

115-09

37.6萬
最高成交單價

113-11

26.0萬
最低成交單價

112-12

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【鳳凰villa】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【鳳凰villa】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【鳳凰villa】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【鳳凰villa】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【鳳凰villa】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【鳳凰villa】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【鳳凰villa】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【鳳凰villa】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【鳳凰villa】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【鳳凰villa】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

周邊機能地圖/周邊

鳳凰villa

高雄市橋頭區甲樹路1207號

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