鳳凰villa

【鳳凰villa】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【鳳凰villa】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鳳凰villa】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【鳳凰villa】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鳳凰villa】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【鳳凰villa】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【鳳凰villa】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【鳳凰villa】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【鳳凰villa】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：周邊有捷運、學區及大型量販商場，生活便利。

2. 社區：「鳳凰villa」規劃包括泳池、廚藝教室等公設，方便居民使用。

缺點

1. 社區規劃：逾三百戶大型社區，單層多為高梯戶比，出入稍嫌複雜。

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社區配置圖

主要格局

全部(6)
2房(2)
3房(3)
其他(1)

23.17坪/-

25.16坪/-

36.58坪/-

37.19坪/-

38.19坪/-

28.16坪/-

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

8樓

32.3 萬/坪

780萬

2房/24.2坪

0 萬

無車位

780 萬

甲樹路1209號 | 8樓之3

114-12

10樓

32.7 萬/坪

822萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

822 萬

甲樹路1209號 | 10樓之10

114-11

8樓

33.4 萬/坪

1,220萬

3房/36.6坪

180 萬

車位5.8坪

1,400 萬

甲樹路1205號 | 8樓之7

114-11

8樓

33.6 萬/坪

778萬

1房/23.2坪

0 萬

無車位

778 萬

甲樹路1209號 | 8樓之6

114-10

1樓

30.2 萬/坪

808萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

808 萬

甲樹路1209號 | 1樓之5

114-10

8樓

35.4 萬/坪

1,350萬

3房/38.2坪

180 萬

車位5.8坪

1,530 萬

甲樹路1207號 | 8樓之6

114-10

6樓

33.2 萬/坪

902萬

2房/27.2坪

180 萬

車位5.8坪

1,082 萬

甲樹路1211號 | 6樓之5

114-09

9樓

34.0 萬/坪

855萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

855 萬

甲樹路1209號 | 9樓之10

114-09

1樓

28.7 萬/坪

765萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

765 萬

甲樹路1209號 | 1樓之3

114-09

6樓

36.4 萬/坪

915萬

2房/25.2坪

105 萬

車位2.1坪

1,020 萬

甲樹路1209號 | 6樓之10

114-08

3樓

26.0 萬/坪

630萬

2房/24.2坪

115 萬

車位2.1坪

745 萬

甲樹路1207號 | 3樓之2

114-07

10樓

29.4 萬/坪

800萬

2房/27.2坪

180 萬

車位5.8坪

980 萬

甲樹路1211號 | 10樓之3

114-07

5樓

36.1 萬/坪

1,380萬

3房/38.2坪

180 萬

車位5.8坪

1,560 萬

甲樹路1207號 | 5樓之6

114-06

6樓

32.7 萬/坪

1,250萬

3房/38.2坪

250 萬

車位5.8坪

1,500 萬

甲樹路1207號 | 6樓之6

114-05

6樓

36.4 萬/坪

880萬

2房/24.2坪

0 萬

無車位

880 萬

甲樹路1209號 | 6樓之5

114-05

7樓

31.3 萬/坪

1,120萬

3房/35.8坪

180 萬

車位5.8坪

1,300 萬

甲樹路1211號 | 7樓之2

114-04

6樓

36.9 萬/坪

1,030萬

2房/27.9坪

140 萬

車位2.1坪

1,170 萬

甲樹路1209號 | 6樓之13

114-04

8樓

36.3 萬/坪

1,282萬

3房/35.3坪

180 萬

車位5.8坪

1,462 萬

甲樹路1209號 | 8樓之1

114-04

7樓

36.3 萬/坪

1,350萬

3房/37.2坪

180 萬

車位5.8坪

1,530 萬

甲樹路1209號 | 7樓之8

114-04

7樓

37.0 萬/坪

895萬

2房/24.2坪

105 萬

車位2.1坪

1,000 萬

甲樹路1209號 | 7樓之3