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鳳凰villa

    • 近一週超 2,094 人看過
    • 熱門指數飆升至74%
    • 近一週超 2,094 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location高雄市橋頭區甲樹路(新莊段1300地號)

location高雄市橋頭區甲樹路(新莊段1300地號)

rank-logo高雄市成交榜 TOP7

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 27.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.0萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    34~38萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年3月

  • 車位價格

    105~200萬

  • 車位配比

    1:0.92

  • 車位規劃

    平面式174個、機械式167個

  • 格局規劃

    二房(23~28坪)、三房(36~38坪)

  • 投資建設

    隆大營建事業股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市楠梓區援中路368號

  • 屋齡

  • 總戶數

    372戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    32.86%

  • 公設比

    33.2%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,924坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    甲圍國小、橋頭國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:周邊有捷運、學區及大型量販商場,生活便利。
2. 社區:「鳳凰villa」規劃包括泳池、廚藝教室等公設,方便居民使用。
缺點 缺點
1. 社區規劃:逾三百戶大型社區,單層多為高梯戶比,出入稍嫌複雜。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.19坪/-

社區格局圖

2房1廳2衛

25.16坪/-

社區格局圖

2+1房

28.16坪/-

實價登錄

鳳凰villa共有 217筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
9樓
29.5 萬/坪
713
2房2廳/24.2坪
105
車位2.1坪
818
高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口
113-04
7樓
29.7 萬/坪
808
2房2廳/27.2坪
125
車位2.1坪
933
高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口
113-04
10樓
29.7 萬/坪
720
2房2廳/24.2坪
105
車位2.1坪
825
高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口
  • 113-04
    2房24.2坪9樓
    818 29.5萬/坪
  • 113-04
    2房27.2坪7樓
    933 29.7萬/坪
  • 113-04
    2房24.2坪10樓
    825 29.7萬/坪
  • 全部實價登錄217筆>

成交走勢

29.7
最新成交單價
113-04
39.8
最高成交單價
113-02
26.0
最低成交單價
112-12

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