鳳凰冠

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2年社區
近半年成交
高雄新市鎮高雄市橋頭區經武路1130巷227號

location 高雄新市鎮高雄市橋頭區經武路1130巷227號

所有
一房
二房
三房
其他

25.6萬/坪近1年
成交均價
38.1萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 10/01更新

社區房價對比更便捷

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鳳凰冠共有2種格局、 68筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
2年
總戶數
445戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
37.45%
公設比
34.8~34.8%
建築構造
RC造
基地面積
2,085坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
第六種住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式169個、機械式276個
棟戶規劃
3幢，4棟，443戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(20~26坪)、三房(28~43坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
甲圍國小；橋頭國中

社區問答

全部(7)
格局介紹(1)
物業管理(1)
市場行情(1)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【鳳凰冠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊雅蘭

基地面積為2085坪,為4棟15層建物,整個社區分為A、B、D、E四棟,A、B棟一層6戶三部電梯,D棟一層10戶三部電梯,E棟一層9戶三部電梯,車道寬9米，雙向進出，汽車位配置平面式169個，機械式276個。標準層為3~15層，20~43坪2~3房。

1個回答

【鳳凰冠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

謝憶如

有大平面車位.及機械車位.租金平車3000-2500機械租金2000-1500.每戶都有停車位社區對面有私人停車場.每小時30元

全部3個回答

【鳳凰冠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊雅蘭

基地旁為高雄都會公園,目前全台第二大的公園,離楠梓家樂福開車5分鐘(2.4公里),離德賢商圈開車6分鐘(2公里),離捷運青埔站開車5分鐘(2.3公里)楠梓加工區站開車7分鐘(2.3公里)此區為高雄新市鎮(內政部營建署規劃),全區適用新市鎮開發條例,在建物完成後房屋稅地價稅及買賣契稅,第一年免徵,第二年減徵80%,第三年減徵60%,第四年減徵40% ,第五年減徵20%,第六年起不予減免,其中買賣契稅以一次為限

1個回答

有用

【鳳凰冠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

楊雅蘭

公設規劃有中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、羽球場。

1個回答

有用

【鳳凰冠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？