福容ONE
武聖台南市中西區民生路二段422號之1
- 所有
- 三房
- 四房
30.0萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
39 筆
二手市場在售
13 筆
在租物件
0 筆
暫無銷售登錄表
李芳靜
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
80%
交屋時間
2021年第一季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.58
車位規劃
平面式336個
格局規劃
四房(72~77坪)
投資建設
麗寶集團-寶贊開發事業股份有限公司
接待會館
台南市中西區民生路420號
屋齡
3年
總戶數
212戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
40.21%
公設比
31.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,620坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第一種商業區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
協進國小、慈濟中小學、民德國中、文賢國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「福容ONE」四面臨路、完整街廓,位處水岸第一排,完工後為區域地標,棟距、視野遼闊。
2. 社區規劃:均質4房產品,梯戶比1:0.75,戶戶三面採光。
缺點
1. 環境:中華西路屬車流量大之主幹道,對於噪音敏感者須多加考量。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
福容ONE共有 39筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
23樓
34.5 萬/坪
2,598萬
3房2廳/75.3坪
360 萬2
車位15.5坪
2,958 萬
民生路二段422號 | 23樓之5
113-01
24樓
35.0 萬/坪
2,640萬
3房2廳/75.3坪
330 萬2
車位15.5坪
2,970 萬
民生路二段422號 | 24樓之5
112-12
2樓
27.5 萬/坪
2,163萬
3房2廳/78.7坪
145 萬
車位7.7坪
2,308 萬
民生路二段422號 | 2樓之1
成交走勢
- 34.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 39.6萬
- 最高成交單價
112-09
- 26.7萬
- 最低成交單價
112-11
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