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兆耀綠海

  • 24年社區
  • 近半年成交
  • 生活美學館
  • location武聖台南市中西區民生路二段398號之1

location武聖台南市中西區民生路二段398號之1

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 25.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.9萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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兆耀綠海共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    24年

  • 總戶數

    100戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    23.2~23.3%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(47.68~63.49坪)、四房(47.37~170.3坪)、五房(59.1~107.02坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【兆耀綠海】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
鄭宇傑

有分四房和三房，若以大家庭的話我推薦四房的格局，車位部分也不用擔心建商這邊有留車位可以承購，四房坪數約67坪三房坪數約55坪

1個回答

有用
【兆耀綠海】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
鄭宇傑

平面車位兆耀綠海對面就有私有停車場(日月亭)10元半小時12小時最高1200元月租2000元季繳5500元

1個回答

有用
【兆耀綠海】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
鄭宇傑

4房格局 3萬4千元3房格局 2萬8千元從109年2萬5千元左右到現在111年3萬元左右

1個回答

有用
【兆耀綠海】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
鄭宇傑

共有100戶，分7樓和13樓一梯兩戶共用

1個回答

有用
【兆耀綠海】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
鄭宇傑

兆耀綠海生活圈就位於民生路二段，社區環境優美，生活圈擁有安平家樂福，中正路河樂廣場，海安路商圈，及全聯福利中心。格局有分陽台進出即無陽台進出，本社區的車位還可以再和建設公司承購。若有想要多停車的住戶不用擔心停車問題

1個回答

有用
【兆耀綠海】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
鄭宇傑

走中華西路跑86快速道路走文賢路接海佃路跑國8走中華北路接鹽行跑國1走路5分鐘有2號公車

1個回答

有用
【兆耀綠海】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
鄭宇傑

協進國小、金城國中 (雙語) 、文賢國中協進國小google開車兩分鐘金城國中 (雙語)google開車六分鐘文賢國中google開車五分鐘本社區小朋友都在協進國小讀書

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

55.40坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

67.10坪/北

同格局在售(1)

實價登錄

兆耀綠海共有 20筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
31.2 萬/坪
1,480萬
4房2廳/47.4坪
120 萬
車位8.1坪
1,600 萬
民生路二段390號 | 5樓
查看明細 2
112-08
3樓
19.1 萬/坪特殊交易
1,130萬
5房2廳/59.1坪
120 萬
車位8.1坪
1,250 萬
民生路二段398號之1 | 3樓
查看明細
111-08
10樓
25.5 萬/坪
1,210萬
4房2廳/47.4坪
120 萬
車位8.1坪
1,330 萬
民生路二段396號之1 | 10樓
查看明細
  • 113-02
    4房47.4坪5樓
    1,600 萬31.2萬/坪
  • 112-08
    5房59.1坪3樓
    1,250 萬19.1萬/坪
  • 111-08
    4房47.4坪10樓
    1,330 萬25.5萬/坪
    • 全部實價登錄20筆>

成交走勢

31.2萬
最新成交單價
113-02
31.2萬
最高成交單價
113-02
11.6萬
最低成交單價
101-12

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周邊機能 地圖/周邊

兆耀綠海
台南市中西區民生路二段398號之1

導航

  • 交通出行(1)

    生活美學館約572公尺

  • 教育/學區(34)

    臺南市中西區協進國民小學約570公尺

    金城國中約982公尺

  • 生活機能(32)

    大九九大賣場(中華西店)約247公尺

    懷石日本料理約373公尺

  • 醫療/銀行(39)

    健甯點穴養生會館約189公尺

    整形病院約221公尺

  • 嫌惡設施(26)

    中華基督教喜樂佈道會約207公尺

    台灣基督長老教會臨安教會約224公尺

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