遠雄新未來2

車位類別：坡道平面車位數量：438車費約500元

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【遠雄新未來2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

黃鈺圻

兩房車租金含車含管20000三房車租金含車含管27000近幾年走勢成屋之後小幅度調整加上目前哈佛苑價格已經突破四字頭新未來2也會有補漲趨勢

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【遠雄新未來2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊書萍

社區分A、B兩棟，樓高22層。一層9戶4部電梯。

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【遠雄新未來2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

張常慶

管理費一坪60/月繳車位管理費500/月繳目前遠2的管委會很積極在為社區服務非常注重住戶隱私以及生活品質任何管理方式也都希望E化簡易流程目前社區也很極力再爭取榮譽社區的獎項也重金禮聘請太古機電來檢驗公設替社區著想

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【遠雄新未來2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

A8長庚醫院站區域的生活機能比A7重劃區來得好，因此在整體價格上，A8長庚醫院站區域會比A7站重劃區高出許多。遠雄新未來2的價格和A7重劃區的個案相比，較區域接近的富御捷境高，不過本案的為品牌建商緩漲階段

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【遠雄新未來2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

. 近A7科學園區：距離樂善科學園區、中華郵政物流園區約500公尺，物流園區預計引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業，並規劃4000坪郵政形象公園。 3. 公共設施豐富：交誼大廳、閱覽室、親子生活館（規劃為才藝區、遊戲區、閱覽區）、健身房、瑜伽教室、戶外游泳池、BBQ區、戶外親子區、健體活動區等。

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【遠雄新未來2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

近A7科學園區：距離樂善科學園區、中華郵政物流園區約500公尺，物流園區預計引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業，並規劃4000坪郵政形象公園。

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【遠雄新未來2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

A7捷運站走路約13分鐘左右

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【遠雄新未來2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

雙語學校學區：正對未來的文青中小學（步行不用1分鐘），該所學校為A7重劃區目前唯一的雙語學校，且有附設幼兒園。

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
2房(4)
3房(2)
其他(2)

27.00坪/北

54.00坪/西南

25.20坪/西

33.50坪/西南

25.00坪/西

33.50坪/西

36.60坪/南

42.00坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

16樓

49.6 萬/坪

1,250萬

2房/25.2坪

200 萬

車位8.3坪

1,450 萬

樂善二路507號 | 16樓

114-02

17樓

47.9 萬/坪

2,000萬

3房/41.7坪

200 萬

車位8.3坪

2,200 萬

樂善二路509號 | 17樓

114-02

5樓

27.3 萬/坪

1,000萬

2房/36.6坪

200 萬

車位8.3坪

1,200 萬

樂善二路477號 | 5樓

113-11

21樓

52.3 萬/坪

1,413萬

2房/27.0坪

195 萬

車位8.3坪

1,608 萬

樂善二路501號 | 21樓

113-06

13樓

47.4 萬/坪

1,735萬

3房/36.6坪

195 萬

車位8.3坪

1,930 萬

樂善二路511號 | 13樓

113-06

14樓

47.1 萬/坪

1,965萬

3房/41.7坪

195 萬

車位8.3坪

2,160 萬

樂善二路483號 | 14樓

113-04

1樓

51.0 萬/坪

3,301萬

0房/64.7坪

600 萬3

車位24.8坪

3,901 萬

樂善二路503號 | 1樓

113-03

12樓

48.5 萬/坪

1,310萬

2房/27.0坪

195 萬

車位8.3坪

1,505 萬

樂善二路501號 | 12樓

113-03

2樓

39.6 萬/坪

2,193萬

3房/55.4坪

195 萬

車位8.3坪

2,388 萬

樂善二路489號 | 2樓

113-02

12樓

42.5 萬/坪

1,555萬

3房/36.6坪

195 萬

車位8.3坪

1,750 萬

樂善二路477號 | 12樓

112-11

11樓

26.2 萬/坪

1,315萬

2房/50.3坪

0 萬

無車位

1,315 萬

樂善二路491號 | 11樓

112-10

20樓

45.4 萬/坪

1,228萬

2房/27.0坪

190 萬

車位8.3坪

1,418 萬

樂善二路501號 | 20樓

112-08

19樓

38.8 萬/坪

1,420萬

3房/36.6坪

190 萬

車位8.3坪

1,610 萬

樂善二路477號 | 19樓

112-07

13樓

47.2 萬/坪

1,188萬

2房/25.2坪

待定

車位8.3坪

1,188 萬

樂善二路481號 | 13樓

112-06

4樓

36.1 萬/坪

910萬

2房/25.2坪

190 萬

車位8.3坪

1,100 萬

樂善二路481號 | 4樓

查看明細 3

112-06

12樓

36.3 萬/坪

1,330萬

2房/36.6坪

190 萬

車位8.3坪

1,520 萬

樂善二路493號 | 12樓

112-05

7樓

34.8 萬/坪

1,460萬

2房/42.0坪

190 萬

車位8.3坪

1,650 萬

樂善二路491號 | 7樓

112-04

3樓

33.0 萬/坪

1,790萬

3房/54.3坪

380 萬2

車位16.5坪

2,170 萬

樂善二路489號 | 3樓

112-04

3樓

35.5 萬/坪

1,300萬

3房/36.6坪

190 萬

車位8.3坪

1,490 萬

樂善二路511號 | 3樓

112-04

8樓

33.6 萬/坪

845萬

2房/25.2坪

190 萬

車位8.3坪

1,035 萬

樂善二路481號 | 8樓