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樂菲莊園-波爾多2

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街景(1)

樂菲莊園-波爾多2

71.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

655戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式664個

車位交易情況>

地址

央北重劃區新北市新店區央北二路371號

在售物件

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社區問答

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社區評價(2)
週邊機能(2)

【樂菲莊園-波爾多2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【樂菲莊園-波爾多2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【樂菲莊園-波爾多2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【樂菲莊園-波爾多2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳牧緯

共四棟，總樓高15層，地下B5F。AB棟（一層11戶/3部電梯，A戶別6戶，B戶別5戶）、CD棟（一層11戶/3部電梯，C戶別5戶，D戶別6戶）、EF棟（一層12戶/2部電梯，E戶別7戶，F戶別5戶）、GH棟（一層12戶/2部電梯，G戶別5戶，H戶別7戶）

全部3個回答

【樂菲莊園-波爾多2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【樂菲莊園-波爾多2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【樂菲莊園-波爾多2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【樂菲莊園-波爾多2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【樂菲莊園-波爾多2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳牧緯

大眾運輸，步行約5分鐘400公尺有跳蛙公車、290、綠5可到各捷運站跟台北市。開車的話旁邊就有環河快路，可連接水源快速道路快速抵達台北市

全部3個回答

【樂菲莊園-波爾多2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳牧緯

本案附近擁有中正國小、大豐國小，步行約19分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校念書。

全部2個回答

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(11)
2房(2)
3房(8)
4房(1)

23.90坪/東南

18.30坪/東北

19.50坪/西北

24.90坪/東南

28.40坪/西北

29.00坪/東

30.00坪/西北

31.90坪/東北

31.90坪/西南

54.30坪/西北

24.10坪/東南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

13樓

73.4 萬/坪

1,338萬

2房/18.2坪

290 萬

車位7.4坪

1,628 萬

央北二路303號 | 13樓

查看明細 2

114-05

8樓

73.1 萬/坪

1,750萬

2房/23.9坪

260 萬

車位7.4坪

2,010 萬

央北二路363號 | 8樓

查看明細 2

114-05

13樓

66.5 萬/坪

2,123萬

3房/31.9坪

265 萬

車位7.4坪

2,388 萬

央北二路327號 | 13樓

查看明細 2

114-04

5樓

68.9 萬/坪

1,260萬

2房/18.3坪

270 萬

車位7.4坪

1,530 萬

央北二路301號 | 5樓

查看明細 2

114-04

12樓

63.8 萬/坪

1,695萬

3房/26.6坪

265 萬

車位7.4坪

1,960 萬

央北二路309號 | 12樓

查看明細 2

114-04

13樓

69.1 萬/坪

1,720萬

2房/24.9坪

270 萬

車位6.8坪

1,990 萬

央北二路365號 | 13樓

查看明細 2

114-03

4樓

73.1 萬/坪

1,748萬

2房/23.9坪

240 萬

車位6.8坪

1,988 萬

央北二路387號 | 4樓

查看明細 2

114-02

6樓

77.8 萬/坪

1,520萬

1房/19.5坪

260 萬

車位7.4坪

1,780 萬

央北二路347號 | 6樓

查看明細 2

114-02

12樓

75.8 萬/坪

1,386萬

2房/18.3坪

280 萬

車位8.0坪

1,666 萬

央北二路323號 | 12樓

查看明細 2

114-02

13樓

64.7 萬/坪

1,550萬

2房/23.9坪

250 萬

車位6.8坪

1,800 萬

央北二路363號 | 13樓

查看明細 2

113-12

12樓

77.1 萬/坪

1,920萬

2房/24.9坪

260 萬

車位7.4坪

2,180 萬

央北二路359號 | 12樓

查看明細 3

113-12

10樓

66.0 萬/坪

3,580萬

4房/54.3坪

500 萬2

車位14.7坪

4,080 萬

央北二路371號 | 10樓

查看明細 2

113-11

11樓

69.0 萬/坪

3,746萬

3房/54.3坪

250 萬

車位7.4坪

3,996 萬

央北二路355號 | 11樓

查看明細 2

113-09

3樓

70.1 萬/坪

1,370萬

2房/19.5坪

280 萬

車位6.8坪

1,650 萬

央北二路353號 | 3樓

查看明細 2

113-09

1樓

87.0 萬/坪

1,935萬

0房/22.2坪

0 萬

無車位

1,935 萬

中山路31巷52號 | 1樓

查看明細

113-08

6樓

63.2 萬/坪

3,080萬

4房/48.7坪

250 萬

車位7.4坪

3,330 萬

央北二路385號 | 6樓

查看明細 2

113-08

2樓

66.8 萬/坪

1,305萬

2房/19.5坪

250 萬

車位7.4坪

1,555 萬

央北二路347號 | 2樓

查看明細 2

113-08

5樓

69.0 萬/坪

1,450萬

2房/21.0坪

250 萬

車位7.4坪

1,700 萬

央北二路289號 | 5樓

查看明細 2

113-08

12樓

77.8 萬/坪

1,518萬

2房/19.5坪

280 萬

車位8.0坪

1,798 萬

央北二路375號 | 12樓

查看明細 2

113-08

11樓

71.3 萬/坪

2,800萬

3房/39.3坪

250 萬

車位7.4坪

3,050 萬

央北二路357號 | 11樓

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114-07
18.2坪13樓
1,628 萬73.4萬/坪
114-05
23.9坪8樓
2,010 萬73.1萬/坪
114-05
31.9坪13樓
2,388 萬66.5萬/坪
114-04
18.3坪5樓
1,530 萬68.9萬/坪
114-04
26.6坪12樓
1,960 萬63.8萬/坪
114-04
24.9坪13樓
1,990 萬69.1萬/坪

全部實價登錄723筆>

成交走勢

73.4萬
最新成交單價

114-07

81.8萬
最高成交單價

113-01

46.7萬
最低成交單價

107-10

周邊機能地圖/周邊

樂菲莊園-波爾多2

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有巢氏房屋新店中央央北加盟店
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0972-528-586 轉 13800
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