樂菲莊園-波爾多2·全部資訊樂菲莊園-波爾多2·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
76~80
單價(萬/坪)
2,500~4,500
總價(萬)
255~300
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
新北市新店區央北二路289號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2023年第三季度
交屋時間
屋齡
1年
總戶數
655戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(32坪)/四房(54坪)/店面(20~36坪)
基地地址
新北市新店區央北二路289號
營運管理
管委會
無
管理費
60元/坪/月
充電樁
無
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
33%
公設比
42.31%
建蔽率
2,538
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式664個
棟戶規劃
2幢，4棟，640戶住家，15戶店面
樓層規劃
地上15層,地下5層
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
107店建字372號
使用執照
112店使字第00134號
建材說明
待定
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 桌球室 親子遊戲區 SPA KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 烤肉區
建築設計
營造公司
紹華營造股份有限公司
企劃銷售
家河廣告股份有限公司
建築設計
陳朝雄建築師事務所
景觀設計
三十三景觀設計
公設設計
珩荷空間設計
燈光設計
特色說明
敦南轉身新店核心 捷運商城水岸全擁有
政府捷運開路、民間重劃開發，「大央北重劃區」成為新店史上最大規模都市發展計畫，71.1公頃壯闊佔地，坐擁環狀線十四張站、全國最大捷運機廠聯開基地，以複合型城市為開發願景，集最完善交通、最廣大腹地、最國際規格、最高級重劃於一身，引爆上市建商卡位獵席！未來增值力道，將超越雙北其他都心。
上市建商三度搶地 新店最高級重劃新區
大央北重劃區，遠勝新店舊市區，優越地理條件與成長優勢，引爆上市建商搶地，寫下重劃土地標售屢創新高的紀錄，嶄新的城市街廓，大央北重劃區43%低密度開發，多座公園綠地、高綠覆率，環境幽靜的住宅環境，猶如一座都會綠洲，打造最高級重劃新區。
水岸第一排壯闊地王，再創大直身價
波爾多「水岸特區」，是央北唯一面水岸的基地，坐擁風景秀麗、視野遼闊的新店溪景觀,散步、騎單車，最近的都會河濱公園就有47.3公頃，無價水岸視野，再現大直水岸新身價。舉目所及是廣闊新店溪水域、萬坪河濱公園呼吸吐納是清新鮮氧、健康負離子，輕鬆走進如大直水岸生活風韻。
周邊機能
超商/賣場
家樂福/頂好/全聯
熱門商圈
師大商圈，建國商圈，三民路商圈
傳統市場
建國市場
醫療機構
耕莘醫院
政府機構
暫無
公共建設
暫無
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
新店線/環狀線
高速公路
北二高
快速道路
水源快速道路，台64線，新北環快
高鐵系統
台北/南港高鐵站
台鐵系統
暫無
其他方式
2021年即將完工之安坑輕軌捷運線
