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鼎實唯我
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- 預售屋
- 近半年成交
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央北重劃區新北市新店區斯馨路、日月街口
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- 二房
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76.4萬/坪 近1年
成交均價
82.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
181 筆
二手市場在售
21 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
黃士豪
住商不動産中央重劃加盟店
- 歷史已成交62筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
79~85萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2026年下半年
車位價格
245~275萬
車位配比
1:0.75
車位規劃
平面式125個
格局規劃
二房(24坪)、三房(30、36坪)
投資建設
鼎實建設股份有限公司
接待會館
新北市新店區斯馨路、日月街口
屋齡
總戶數
162戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
31.27%
公設比
35%
建築構造
RC造
基地面積
963坪
管理費
待定
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
中正國小、大豐國小、五峰國中
社區問答
【鼎實唯我】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張淵博
1、共有A、B二棟，A棟地上15層、B棟地上14層2、A、B二棟，皆一層6戶，兩部電梯
【鼎實唯我】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
余承濬
距離小碧潭捷運站900公尺，走路約10分鐘，離環狀線十四張捷運站1.2公里，走路約15分鐘，步行2分鐘即可抵達新店高中公車站，開車不塞車2分鐘可上國道3號高速公路，也可行駛環河快速道路進入臺北市，交通非常便利。
【鼎實唯我】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張淵博
1、公立國小:中正國小(步行約12分鐘距離約1公里)2、公立國中:五峰國中(步行含搭乘公車時間約20分鐘)3、公立高中:新店高中(步行約2分鐘距離約170公尺)
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
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區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 機能：「唯我」步行15分鐘距離內有大豐國小、中正國小、小碧潭公園，全聯福利中心、公有零售市場及IKEA、京站廣場等，基本生活所需機能具備。
位置：車行5分鐘內可抵達捷運環狀線十四張站、大坪林站、松山新店線支線小碧潭站，同時近國道3號，交通出行便利。
缺點 社區規劃：停車位配比1:0.74表現不佳，162戶住家，僅配125個停車位。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
24.40坪/西
成交走勢
- 78.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 80.5萬
- 最高成交單價
113-01
- 65.6萬
- 最低成交單價
111-02
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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