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社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
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博愛香榭
住宅大樓
3年社區
42.6萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/24明日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 11/30週六
- 日期待定
漢神巨蛋首排全新景觀2加1房+平面大車
3房2廳03.35坪3/1F28F
仲介黃可樂14人瀏覽806,2萬50.3萬/坪漢神巨蛋全新景觀兩房+車位(A)
2房1廳033.0坪F1/F328
仲介黃可樂14人瀏覽,0551萬47.0萬/坪🍎專約R14巨蛋"博愛香榭"兩房車位
2房1廳.4312坪2F5F/8
仲介周小姐14人瀏覽428,1萬44.4萬/坪🍎捷運巨蛋博愛香榭景觀美2房🍎
2房1廳1523.坪F78F/2
仲介值班專員33人瀏覽811,9萬55.6萬/坪R14巨蛋．博愛香榭高樓美景觀精美亮二房
2房1廳7240.坪FF/8281
仲介陳菁佑10人瀏覽883,1萬57.7萬/坪專約近捷運|博愛香榭|景觀高樓|精美兩房
2房1廳.2740坪188FF2/
仲介許展誌(小許)專員55人瀏覽,8813萬57.7萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【博愛香榭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳先生
本社區有13個格局，兩房佔了10個格局，面東與面西各一個三房格局，面北有6個兩房格局，面南有5個格局。
【博愛香榭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
奇奇
車位規劃共有82個平面車位、55個機械車位若本社區無停車位，於大樓出入口（正心街）左右兩側皆有停車場費用分為1H 100$/1H 60$側面明華路上也有停車場可供使用！
【博愛香榭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
杜翔龍
小二房有裝潢傢俱電齊租金約18000~22000元地段生活機能超佳.租金會再明顯上揚
【博愛香榭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳先生
共有一棟326戶，28層樓3梯13戶
【博愛香榭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
杜翔龍
管理費單坪80元.月繳制秘書式管理
【博愛香榭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳誫昕
社區行情近兩年來約莫皆落在單價37-41間未來因為富邦BOT、義大以及輕軌現在也已經開始開發大順路一帶未來完工約莫2026年將會有不錯的地理環境、交通便利、商圈成熟等優勢，社區的保值度很高
【博愛香榭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳誫昕
全棟採用飯店式管理。每層樓高3米2。25樓公共設施有空中游泳池、SPA池、KTV包廂、頂樓Lounge Bar、健身房、家庭劇院、交誼廳、閱讀區。
【博愛香榭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡炫志
方圓100公尺內,相近屋齡5年內的大樓,可以比較的只有城揚J-morden以及城揚珈柏麗,前者均價與博愛香榭差不多,後者為最新建案開價單價57~63萬
【博愛香榭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳先生
步行至巨蛋捷運站只需約2分鐘，附近交通便利，為巨蛋核心商圈。
【博愛香榭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡炫志
學區為明華國中,機車3~7分鐘新莊國小,機車5~10分鐘
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
2房1廳1衛 在售10筆
15.20坪/北
1,198萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售10筆
18.80坪/南
1,198萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售10筆
19.70坪/北
1,198萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售10筆
20.80坪/西南
1,198萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售10筆
22.90坪/南
1,198萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售10筆
24.60坪/北
1,198萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售10筆
27.00坪/北
1,198萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售10筆
28.30坪/北
1,198萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售10筆
28.30坪/南
1,198萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售10筆
30.10坪/北
1,198萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售10筆
32.10坪/北
1,198萬起
查看原圖
2房2廳1衛
15.40坪/西
暫無價格
查看原圖
1房2廳1衛
30.70坪/南
暫無價格
查看原圖
2房2廳1衛
35.10坪/北
暫無價格
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
18樓
54.7 萬/坪
1,820萬
3房/33.3坪
200 萬
車位13.1坪
2,020 萬
博愛二路322號 | 18樓之15
113-07
5樓
48.7 萬/坪
900萬
2房/18.5坪
0 萬
無車位
900 萬
博愛二路322號 | 5樓之11
113-07
19樓
48.4 萬/坪
1,220萬
2房/25.2坪
180 萬
車位5.5坪
1,400 萬
博愛二路322號 | 19樓之13
113-07
6樓
51.4 萬/坪
1,060萬
2房/20.6坪
0 萬
無車位
1,060 萬
博愛二路322號 | 6樓之5
113-07
26樓
51.5 萬/坪
1,078萬
2房/20.9坪
180 萬
車位5.5坪
1,258 萬
博愛二路322號 | 26樓之5
113-07
22樓
50.2 萬/坪
1,082萬
2房/21.5坪
0 萬
無車位
1,082 萬
博愛二路322號 | 22樓之6
113-07
4樓
39.5 萬/坪
970萬
1房/24.6坪
0 萬
無車位
970 萬
博愛二路322號 | 4樓之7
113-07
22樓
47.9 萬/坪
970萬
2房/20.2坪
0 萬
無車位
970 萬
博愛二路322號 | 22樓之12
113-06
26樓
52.6 萬/坪
1,130萬
2房/21.5坪
0 萬
無車位
1,130 萬
博愛二路322號 | 26樓之2
查看明細 2
113-06
23樓
41.3 萬/坪
2,000萬
3房/48.5坪
200 萬
車位13.1坪
2,200 萬
博愛二路322號 | 23樓之1
113-05
6樓
41.5 萬/坪
1,300萬
3房/31.3坪
0 萬
無車位
1,300 萬
博愛二路322號 | 6樓之15
113-05
9樓
47.4 萬/坪
1,020萬
2房/21.5坪
0 萬
無車位
1,020 萬
博愛二路322號 | 9樓之6
113-04
7樓
39.2 萬/坪
900萬
1房/23.0坪
0 萬
無車位
900 萬
博愛二路322號 | 7樓之10
113-04
17樓
42.3 萬/坪
1,060萬
2房/25.1坪
180 萬
車位5.5坪
1,240 萬
博愛二路322號 | 17樓之13
113-04
24樓
48.2 萬/坪
1,150萬
2房/23.9坪
0 萬
無車位
1,150 萬
博愛二路322號 | 24樓之10
113-04
23樓
46.8 萬/坪
1,130萬
2房/24.1坪
0 萬
無車位
1,130 萬
博愛二路322號 | 23樓之10
113-04
19樓
41.2 萬/坪
1,656萬
3房/40.2坪
200 萬
車位13.1坪
1,856 萬
博愛二路322號 | 19樓之1
113-03
11樓
45.1 萬/坪
930萬
2房/20.6坪
0 萬
無車位
930 萬
博愛二路322號 | 11樓之5
113-03
10樓
48.0 萬/坪
1,480萬
2房/30.8坪
200 萬
車位13.1坪
1,680 萬
博愛二路322號 | 10樓之9
113-03
26樓
42.3 萬/坪
1,040萬
2房/24.6坪
180 萬
車位5.5坪
1,220 萬
博愛二路322號 | 26樓之7
成交走勢
- 54.7萬
- 最新成交單價
113-10
- 56.7萬
- 最高成交單價
106-02
- 26.4萬
- 最低成交單價
109-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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- 精準客源，快速成交
優質經紀人
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