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博愛佳人大樓
- 近一週超 390 人看過
- 熱門指數飆升至65%
- 近一週超 390 人看過
- 19年社區
- 近半年成交
- 巨蛋站
瑞豐夜市高雄市鼓山區博愛二路355號
瑞豐夜市高雄市鼓山區博愛二路355號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
31.8萬/坪 近1年
成交均價
41.3萬/坪 議價率29%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
博愛佳人大樓共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
19年
總戶數
136戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
71.37%
公設比
22~24%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
45元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(23.36~37.3坪)、三房(26.93~46.91坪)、四房(36.06~46.91坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【博愛佳人大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林炯宏
共有4棟136戶，分別是A棟（14層，1梯3戶）、B棟（14層，1梯3戶）、Ｄ棟（14層，1梯2戶）、E棟（14層，1梯2戶）~2戶店面
【博愛佳人大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林炯宏
本案為大樓，當初建商規劃地下3樓，Ｂ1平面車位，12個機械車位，B2平面車位，B3平面車位。
【博愛佳人大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林炯宏
2房18000元3房23000元，房價一直上漲
【博愛佳人大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林炯宏
管理費45元，收信收包裹，維護大樓
【博愛佳人大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林炯宏
房價一直上漲，預計未來1年房價緩慢上漲
【博愛佳人大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林炯宏
低公設比約24％，有健身房
【博愛佳人大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林炯宏
超低公設比24%，環境優美
【博愛佳人大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林炯宏
案例1：本案距離紅線捷運R14巨蛋站約200公尺
【博愛佳人大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林炯宏
本案附近擁有龍華國民小學，步行約17分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：明華國中步行5分鐘可到
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
17.30坪/南
2房2廳1衛
26.00坪/南
3房2廳2衛
37.30坪/東
成交走勢
- 41.3萬
- 最新成交單價
113-07
- 41.3萬
- 最高成交單價
113-07
- 10.4萬
- 最低成交單價
102-10
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