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博愛佳人大樓

  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 巨蛋站
  • location瑞豐夜市高雄市鼓山區博愛二路355號

location瑞豐夜市高雄市鼓山區博愛二路355號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 31.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.0萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

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台慶不動產三民義大大昌加盟店
  • 歷史已成交31筆
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洪素玉
合和物業管理顧問股份有限公司無
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博愛佳人大樓共有2種格局、 12筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    136戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    71.37%

  • 公設比

    22~24%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(23.36~37.3坪)、三房(26.93~46.91坪)、四房(36.06~46.91坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【博愛佳人大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林炯宏

共有4棟136戶，分別是A棟（14層，1梯3戶）、B棟（14層，1梯3戶）、Ｄ棟（14層，1梯2戶）、E棟（14層，1梯2戶）~2戶店面

1個回答

有用
【博愛佳人大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林炯宏

本案為大樓，當初建商規劃地下3樓，Ｂ1平面車位，12個機械車位，B2平面車位，B3平面車位。

1個回答

1
【博愛佳人大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林炯宏

2房18000元3房23000元，房價一直上漲

1個回答

有用
【博愛佳人大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林炯宏

管理費45元，收信收包裹，維護大樓

1個回答

有用
【博愛佳人大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林炯宏

房價一直上漲，預計未來1年房價緩慢上漲

1個回答

有用
【博愛佳人大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林炯宏

低公設比約24％，有健身房

1個回答

有用
【博愛佳人大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林炯宏

超低公設比24%，環境優美

1個回答

有用
【博愛佳人大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林炯宏

案例1：本案距離紅線捷運R14巨蛋站約200公尺

1個回答

有用
【博愛佳人大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林炯宏

本案附近擁有龍華國民小學，步行約17分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：明華國中步行5分鐘可到

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.30坪/東

同格局在售(7)
社區格局圖

2房1廳1衛

17.30坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.00坪/南

同格局在售(1)

實價登錄

博愛佳人大樓共有 85筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
6樓
31.8 萬/坪
825萬
2房2廳/26.0坪
0 萬
無車位
825 萬
博愛二路355號 | 6樓
查看明細
112-10
2樓
29.3 萬/坪
760萬
2房2廳/26.0坪
0 萬
無車位
760 萬
博愛二路349號 | 2樓
查看明細
112-10
2樓
19.7 萬/坪
650萬
3房2廳/33.0坪
0 萬
無車位
650 萬
博愛二路345號 | 2樓之2
查看明細 2
  • 112-12
    2房26.0坪6樓
    825 萬31.8萬/坪
  • 112-10
    2房26.0坪2樓
    760 萬29.3萬/坪
  • 112-10
    3房33.0坪2樓
    650 萬19.7萬/坪
    • 全部實價登錄85筆>

成交走勢

31.8萬
最新成交單價
112-12
37.5萬
最高成交單價
112-05
10.4萬
最低成交單價
102-10

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周邊機能 地圖/周邊

博愛佳人大樓
高雄市鼓山區博愛二路355號

導航

  • 交通出行(15)

    捷運巨蛋站(篤敬路口)約121公尺

    巨蛋站約326公尺

  • 教育/學區(46)

    高雄市鼓山區龍華國民小學約963公尺

    市立七賢國中補校約1533公尺

  • 生活機能(105)

    阿榮海鮮鵝肉約57公尺

    西西里爵士餐酒館Sicily Jazz Bar約82公尺

  • 醫療/銀行(67)

    柏仁醫院約115公尺

    好韻診所暨試管嬰兒中心約118公尺

  • 嫌惡設施(40)

    社團法人台中市基督教旌旗協會約185公尺

    左營浸信會約198公尺

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