好樣

113-11

7樓

54.3 萬/坪

1,382萬

2房/25.5坪

156 萬

車位11.5坪

1,538 萬

后庄二街90號 | 7樓之6

113-08

2樓

44.0 萬/坪

1,587萬

3房/36.0坪

313 萬2

車位22.9坪

1,900 萬

后庄二街90號 | 2樓之1

113-07

2樓

62.2 萬/坪

1,524萬

2房/24.5坪

156 萬

車位11.5坪

1,680 萬

后庄二街90號 | 2樓之3

112-07

3樓

39.7 萬/坪

1,010萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

1,010 萬

后庄二街90號 | 3樓之6

112-05

9樓

45.9 萬/坪

1,544萬

3房/33.6坪

156 萬

車位11.5坪

1,700 萬

后庄二街90號 | 9樓之5

112-01

6樓

46.3 萬/坪

1,119萬

2房/24.2坪

156 萬

車位11.5坪

1,275 萬

后庄二街88號 | 6樓之3

110-06

5樓

28.7 萬/坪

732萬

2房/25.5坪

140 萬

車位11.5坪

872 萬

后庄二街90號 | 5樓之6

110-06

6樓

26.9 萬/坪

650萬

2房/24.2坪

140 萬

車位11.5坪

790 萬

后庄二街88號 | 6樓之3

110-06

10樓

30.8 萬/坪

783萬

1房/25.5坪

155 萬

車位11.5坪

938 萬

后庄二街88號 | 10樓之1

110-05

10樓

30.5 萬/坪

738萬

2房/24.2坪

150 萬

車位11.5坪

888 萬

后庄二街88號 | 10樓之3

110-05

9樓

30.4 萬/坪

775萬

2房/25.5坪

155 萬

車位11.5坪

930 萬

后庄二街88號 | 9樓之1

110-05

3樓

28.8 萬/坪

1,015萬

3房/35.3坪

0 萬

無車位

1,015 萬

后庄二街88號 | 3樓之5

110-02

6樓

30.7 萬/坪

781萬

2房/25.5坪

130 萬

車位11.5坪

911 萬

后庄二街90號 | 6樓之6

109-12

11樓

32.1 萬/坪

818萬

2房/25.5坪

175 萬

車位11.5坪

993 萬

后庄二街88號 | 11樓之1

109-12

11樓

31.4 萬/坪

800萬

2房/25.5坪

170 萬

車位11.5坪

970 萬

后庄二街90號 | 11樓之6

109-12

11樓

31.2 萬/坪

1,077萬

3房/34.5坪

170 萬

車位11.5坪

1,247 萬

后庄二街88號 | 11樓之6

109-12

10樓

31.5 萬/坪

1,129萬

3房/35.8坪

170 萬

車位11.5坪

1,299 萬

后庄二街88號 | 10樓之6

109-12

11樓

31.9 萬/坪

1,074萬

3房/33.6坪

165 萬

車位11.5坪

1,239 萬

后庄二街90號 | 11樓之5

109-12

9樓

30.3 萬/坪

1,045萬

3房/34.5坪

165 萬

車位11.5坪

1,210 萬

后庄二街88號 | 9樓之6

113-12
24.4坪3樓
1,482 萬54.3萬/坪
113-11
25.5坪7樓
1,538 萬54.3萬/坪
113-08
36.0坪2樓
1,900 萬44.0萬/坪
113-07
24.5坪2樓
1,680 萬62.2萬/坪
112-07
25.5坪3樓
1,010 萬39.7萬/坪
112-05
33.6坪9樓
1,700 萬45.9萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，房屋質量較新，設施完善；車位配比1:1.08，社區居民停車方便，車位資源充足；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，提供了充足的休閒娛樂空間。

2. 環境機能:距離台中市北屯區陳平國民小學約484公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便，交通壓力增加；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.3

中上等水平

在后庄生活圈排名超過58%社區

生活機能

3.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

2.0

區域均值：2.6

社區規劃

3.4

區域均值：2.7

查看完整攻略

成交走勢

54.3萬
最新成交單價

113-12

62.2萬
最高成交單價

113-07

24.4萬
最低成交單價

108-04

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【好樣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

葉紘杙

有三房跟兩房格局三房有陽台跟沒陽台兩房有單面採光跟雙面採光預算沒問題推薦三房格局

全部5個回答

【好樣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張新偉

社區皆為平面車位，車位費用已包含在總價裡

全部6個回答

【好樣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前租金以空屋來說，２房租金約落在23000~24000，3房約26000~29000之間，行情會依照裝潢、家具家電、樓層高低而有所不同

全部5個回答

【好樣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共分成2棟，共93戶，樓高皆為B3~11F，一棟共有5戶並同時使用2台電梯，但除了2樓為3戶共用1台電梯

全部5個回答

【好樣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前管理費收費標準是每月80/坪，其中包含警衛管理費、電梯保養、公共區域、地下停車場管理，管委會運作正常!

全部5個回答

【好樣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

該地段位於14期與水湳經貿園區中間，距離74號道與國道1號的距離也只要短短的車程10分鐘，隔壁新的預售案澄石琢光近來成交價格來到49萬/坪~57萬/坪之間，整體看來這社區地段非常好，未來依然看漲!

全部5個回答

【好樣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區外觀相較其他建案都來的特別許多，在寧靜的巷弄也非常搶眼，社區也沒有太多的公設，社區一樓大廳外牆也採用透明玻璃設計，整體的設計非常簡約且現代化

全部5個回答

【好樣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

以外觀來說非常新穎，一眼就會讓人印象深刻，雖然在較狹小的巷弄裡，但是非常車流進出都規畫得相當完善，緊鄰敦化公園且走路就能抵達，未來經貿園區的發展性也非常指日可待

全部5個回答

【好樣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

位於寧靜巷弄內，但卻不失便利，到底多方便我來告訴你1、距離74號道與國道1號車程只要10分鐘2、旁有敦化路、後有松竹路、前有中清路，交通四通八達3、到台中市區也僅約10~15分鐘的車程(北區、中區、西區)4、鄰近的公車站牌有敦化公園(101號公車)、后庄仔(6、9、61、82、54、23、108公車)或是后庄中清路口5、敦化公園旁有設置Ubike可租借6、距離逢甲商圈只要沿著敦化路(中清路方向)直騎，鑽過小巷弄即可抵達，大約只要5分鐘

全部4個回答

【好樣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？