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國聚之界

  • 8年社區
  • 近一年成交
  • location后庄台中市北屯區后庄路53號

location后庄台中市北屯區后庄路53號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 42.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 50.4萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    98戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    982坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.32

  • 車位規劃

    平面式129個

  • 棟戶規劃

    2棟,98戶住家

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(47.57~47.62坪)、三房(42.34~68.89坪)、四房(68.89坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    四張犁國小、四張犁國中

社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.32,社區住戶停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,提供了多種休閒和社交活動的場所。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民交通選擇受限,出行不便;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.5
上等 水平
在后庄生活圈排名超過94%社區
生活機能
3.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
3.8
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.6
社區規劃
3.2
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.00坪/東南

實價登錄

國聚之界共有 162筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
11樓
45.6 萬/坪
1,938
3房2廳/42.5坪
150
車位8.5坪
2,088
后庄路53號 | 11樓
112-12
3樓
42.7 萬/坪
1,818
3房2廳/42.5坪
140
車位8.5坪
1,958
后庄路53號 | 3樓
112-12
9樓
27.7 萬/坪特殊交易
1,320
3房2廳/47.6坪
280 2
車位16.9坪
1,600
后庄路47號 | 9樓
  • 113-02
    3房42.5坪11樓
    2,088 45.6萬/坪
  • 112-12
    3房42.5坪3樓
    1,958 42.7萬/坪
  • 112-12
    3房47.6坪9樓
    1,600 27.7萬/坪
  • 全部實價登錄162筆>

成交走勢

45.6
最新成交單價
113-02
45.6
最高成交單價
113-02
24.2
最低成交單價
103-06

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后庄生活圈
成交均價
70.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區,西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
陳平國民小學新興國民小學仁愛國民小學

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