該地段位於14期與水湳經貿園區中間，距離74號道與國道1號的距離也只要短短的車程10分鐘，隔壁新的預售案澄石琢光近來成交價格來到49萬/坪~57萬/坪之間，整體看來這社區地段非常好，未來依然看漲!

吃到水湳抗跌 自住客多 物件稀有 還是很看漲

社區介於水湳經貿園區與14期中間，右鄰國道1號與74快速道路，左擁水湳商圈與中清商圈，週邊屋齡0~5年大樓平均成交價介於38萬/坪~43萬/坪之間，整體而言後續依然看漲，隨著水湳與週邊的重大建設持續落成，價格只會穩定往上走。

水湳經貿商圈為台中重點發展區域，區域內新屋預售已開到每坪80萬，甚至更高，未來區域內新屋皆為高總價，低總價產品會相對搶手，未來看漲機會大

近期打房及升息影響、市場呈現停滯狀況，但在各蛋黃區地段因惜售釋出少、且有一定剛性需求房價還是會維持一定水平。 尤其如敦化路週遭，位處經貿園區旁、為台中未來幾年最俱發展的區域，多項大型建設加持及週遭新建案拉抬，房價還是有相當上漲空間。