關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
京城水森林
29.0萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/04明日
- 04/05週日
- 04/06週一
- 04/07週二
- 04/08週三
- 04/09週四
- 04/10週五
- 日期待定
- 社區精選搶手
楠梓都會公園|質感2+1房主衛開窗含平車
3房2廳
仲介黃稼和148人瀏覽2.0% 較之前價格降了2.0%1468萬萬1468萬30.5萬/坪已降價 30萬 - 社區精選搶手
楠梓水森林｜近台積電加工區｜3改2房配大平車
2房2廳
仲介蔡宜玶93人瀏覽萬34.8萬/坪 - 搶手
❤️楠梓德賢商圈裝潢三房平車❤️水森林❤️都會公園旁
3房2廳
仲介值班17人瀏覽萬30.5萬/坪 - NEW搶手
水森林-都會公園高樓景觀美四房平面車位
3房2廳
仲介李芸彤5人瀏覽萬30.9萬/坪 - 搶手
楠梓⭐水森林⭐質感裝潢⭐三房+大平車
2房2廳
仲介值班人員36人瀏覽萬34.8萬/坪 - 搶手
高質感人生！水森林精品2+1房｜大平車｜百萬裝潢費
2房2廳
仲介蕭士田62人瀏覽萬30.5萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【京城水森林】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
姵晴獨家
地址：高雄市楠梓區德惠路120號總戶數：238戶店面：1 戶； 住家：237戶建築完成日：103.04.30總樓高 ／ 地下：15 樓 ／ ２ 樓土地使用分區：住4公設比：36.63％基地面積：1519 坪建案規劃：住宅規劃總建坪：28-55 坪棟別：A.B.D 棟Ａ2.B1.B2.B3.D1.D2為面都會公園，永久景觀。電梯：６戶兩部電梯構造種類：鋼筋混泥土RC車位類別：坡道平面車位數量：146 個建設公司：京城建設建築設計：群旺營造公司：百鋐營造
【京城水森林】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林文鶯
有停車位平面停車位停車費含在管理費
【京城水森林】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【京城水森林】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
姵晴獨家
棟別：A.B.D 棟各有 15 層同層戶數： 6 戶 ; 2 部電梯
【京城水森林】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【京城水森林】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【京城水森林】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
沈書帆
社區環境明亮整潔 住戶優 全是平面車位無機械式(日後維修昂貴)樓間距寬敞 時尚 住戶優質
【京城水森林】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
沈書帆
德賢商圈精華成熟區 闹中取靜
【京城水森林】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【京城水森林】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
姵晴獨家
國小學區：翠屏國小 (雙語)步行約六分鐘國中學區：翠屏國中 (雙語)步行約六分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能：「京城水森林」步行可至學區翠屏中小學，學童上下學方便。
2. 社區規劃：公設規劃有泳池、空中花園等多項，使用方便。
缺點 1. 社區規劃：車位配比1:0.86無法1戶1車
社區配置圖
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
10樓
29.0 萬/坪
1,206萬
3房/41.5坪
182 萬
車位5.0坪
1,388 萬
加仁路177號 | 10樓
查看明細 2
114-10
10樓
25.4 萬/坪
726萬
2房/28.5坪
182 萬
車位5.0坪
908 萬
加仁路173號 | 10樓
查看明細 3
114-09
4樓
28.2 萬/坪
1,549萬
4房/54.9坪
211 萬
車位5.8坪
1,760 萬
加仁路191號 | 4樓
查看明細 2
114-06
13樓
29.0 萬/坪
830萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
830 萬
加仁路189號 | 13樓
查看明細 2
114-06
5樓
29.3 萬/坪
840萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
840 萬
德惠路122號 | 5樓
查看明細 3
114-03
9樓
27.0 萬/坪
770萬
2房/28.5坪
0 萬
無車位
770 萬
加仁路185號 | 9樓
查看明細 2
114-01
15樓
28.7 萬/坪
820萬
1房/28.5坪
0 萬
無車位
820 萬
加仁路173號 | 15樓
查看明細 2
113-08
14樓
30.1 萬/坪
860萬
2房/28.6坪
211 萬
車位5.8坪
1,071 萬
加仁路189號 | 14樓
查看明細 2
113-08
13樓
29.6 萬/坪
1,589萬
3房/53.7坪
211 萬
車位5.8坪
1,800 萬
加仁路193號 | 13樓
查看明細 2
113-07
9樓
33.5 萬/坪
1,387萬
3房/41.4坪
211 萬
車位5.8坪
1,598 萬
加仁路175號 | 9樓
查看明細 3
113-07
10樓
29.2 萬/坪
1,569萬
4房/53.8坪
211 萬
車位5.8坪
1,780 萬
德惠路130號 | 10樓
查看明細 2
113-07
3樓
30.9 萬/坪
1,279萬
3房/41.4坪
211 萬
車位5.8坪
1,490 萬
德惠路126號 | 3樓
查看明細 2
113-07
8樓
28.4 萬/坪
1,176萬
2房/41.4坪
422 萬2
車位11.6坪
1,598 萬
德惠路120號 | 8樓
查看明細 2
113-07
15樓
15.8 萬/坪特殊交易
653萬
2房/41.4坪
待定
車位5.8坪
653 萬
加仁路181號 | 15樓
113-06
4樓
30.6 萬/坪
1,269萬
3房/41.4坪
211 萬
車位5.8坪
1,480 萬
德惠路120號 | 4樓
查看明細 2
113-05
11樓
30.4 萬/坪
870萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
870 萬
德惠路122號 | 11樓
查看明細 2
113-05
4樓
28.8 萬/坪
1,549萬
4房/53.8坪
211 萬
車位5.8坪
1,760 萬
德惠路130號 | 4樓
查看明細 2
113-05
13樓
26.1 萬/坪
1,086萬
2房/41.5坪
0 萬
無車位
1,086 萬
加仁路177號 | 13樓
查看明細 3
113-04
6樓
26.8 萬/坪
768萬
1房/28.6坪
182 萬
車位5.0坪
950 萬
加仁路179號 | 6樓
查看明細 2
113-04
5樓
29.6 萬/坪
850萬
2房/28.7坪
0 萬
無車位
850 萬
德惠路128號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 29.0萬
- 最新成交單價
114-11
- 33.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 12.2萬
- 最低成交單價
105-03
附近搶手物件推薦
157公尺到【翠屏國小】，上學超安心
❤️楠梓德賢商圈裝潢三房平車❤️水森林❤️都會公園旁
3房2廳2衛47.12坪
含車位有陽台
1,438萬/坪30.52萬/坪
209公尺到【高雄市立翠屏國民中小學】，上學超安心
🌿楠梓水森林｜質感裝潢3改2+1房平車🌿
3房2廳2衛47.12坪
含車位有格局圖
1,438萬/坪30.52萬/坪
578公尺到【高雄市楠梓區加昌國民小學】，上學超安心
惠民寶雅全家｜星河Ⅰ孝親✔️雙車墅✔️社區型活巷進出
4房3廳4衛66.65坪
含車位有陽台有格局圖
1,888萬/坪28.33萬/坪
低於周邊同格局物件均價
高大❤️天砌晴❤️美2房2衛浴超棒釋出
2房2廳2衛24.32坪
有格局圖
770萬/坪31.66萬/坪
209公尺到【高雄市立翠屏國民中小學】，上學超安心
❤️楠梓德賢商圈裝潢三房平車❤️水森林❤️都會公園旁
3房2廳2衛47.12坪
含車位
1,438萬/坪30.52萬/坪
低於周邊同格局物件均價
橋頭新市鎮德賢商圈✨鑫市鎮✨三房獨立大平車
3房2廳2衛36.45坪
含車位有陽台
1,050萬/坪28.81萬/坪
209公尺到【高雄市立翠屏國民中小學】，上學超安心
楠梓都會公園|質感2+1房主衛開窗含平車
3房2廳2衛47.12坪
含車位有陽台有格局圖
1,438萬/坪30.52萬/坪
低於周邊同格局物件均價
達麗海天＊新台１７＊小資成家＊低總價超值２房🌈永義小攸
2房2廳1衛25.193坪
有格局圖
728萬/坪28.9萬/坪
低於周邊同格局物件均價
✨*專*稀有釋出楠梓楠加州大樓正惠民路上四房平車
4房2廳2衛50.71坪
含車位有陽台有格局圖
1,378萬/坪27.17萬/坪
180公尺到【翠屏國小】，上學超安心
💢靜選好屋💢都會公園無敵景觀高樓層3+1房平車
4房2廳2衛60.81坪
含車位有陽台有格局圖
1,880萬/坪30.92萬/坪
591實價登錄為您提供：京城水森林房價、實價登錄2.0，京城水森林成交走勢、社區基本資料，京城水森林在售中古屋，出租物件供對比、選擇；京城水森林所在的楠梓加工區均價以及周邊社區推薦；