京城水森林·全部資訊京城水森林·全部資訊
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基礎資訊
10
屋齡(年)
238
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
一房(28.53坪)/二房(28.53~47.23坪)/三房(41.33~56.32坪)/四房(53.77坪)
基地地址
高雄市楠梓區德惠路128號
營運管理
管委會
有
管理費
3226元/戶/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
32~36%
公設比
36.38%
建蔽率
1,519
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:0.87
車位規劃
機械式206個
棟戶規劃
3棟，237戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下2層
座向規劃
朝南
建造執照
101-36
使用執照
103-1155
建材說明
公共設施
接待大廳 交誼廳 閱覽室 中庭花園 視聽室 親子遊戲區 廚藝教室 兒童遊戲區 曬被區 信箱區 KTV 健身房 空中花園 游泳池
建築設計
營造公司
百鋐營造有限公司
企劃銷售
富築廣告
建築設計
謝慶旺
特色說明
大樓案「京城水森林」距離高雄都會公園僅75公尺，規劃28~55坪、2~4房，全案238戶。社區規劃3棟地上15樓建物，外觀採用大量金屬格柵與石材，再搭配少見的綠色磁磚，風格簡約。
大樓採飯店式管理，1樓規劃配淨活化水設備的露天游泳池、SPA、兒童遊戲室、健身房、KTV室等，頂樓則有烤肉區與空中花園等公設。戶戶有防火防爆門搭配電子智慧門鎖，主臥衛浴採用KARAT免治馬桶，3~4房配有SVAGO烤箱與微波爐。
建案鄰近95公頃高雄都會公園綠地，景緻及休憩機能佳。沿翠屏路，可達德賢商圈，沿路多餐飲店、咖啡廳、全聯、康是美，生活機能佳。
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周邊機能
超商/賣場
全聯 ；7-11；全家
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公共建設
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其他配套
交通出行
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