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京城水森林
28.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 03/16明日
- 03/17週二
- 03/18週三
- 03/19週四
- 03/20週五
- 03/21週六
- 03/22週日
- 日期待定
- 社區精選搶手
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小文好屋-近台積電｜楠梓加工區｜德賢商圈2+1房+平車
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仲介鄭小姐32人瀏覽萬30.5萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【京城水森林】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
姵晴獨家
地址：高雄市楠梓區德惠路120號總戶數：238戶店面：1 戶； 住家：237戶建築完成日：103.04.30總樓高 ／ 地下：15 樓 ／ ２ 樓土地使用分區：住4公設比：36.63％基地面積：1519 坪建案規劃：住宅規劃總建坪：28-55 坪棟別：A.B.D 棟Ａ2.B1.B2.B3.D1.D2為面都會公園，永久景觀。電梯：６戶兩部電梯構造種類：鋼筋混泥土RC車位類別：坡道平面車位數量：146 個建設公司：京城建設建築設計：群旺營造公司：百鋐營造
【京城水森林】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林文鶯
有停車位平面停車位停車費含在管理費
【京城水森林】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【京城水森林】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
姵晴獨家
棟別：A.B.D 棟各有 15 層同層戶數： 6 戶 ; 2 部電梯
【京城水森林】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【京城水森林】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【京城水森林】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
沈書帆
社區環境明亮整潔 住戶優 全是平面車位無機械式(日後維修昂貴)樓間距寬敞 時尚 住戶優質
【京城水森林】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
沈書帆
德賢商圈精華成熟區 闹中取靜
【京城水森林】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【京城水森林】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
姵晴獨家
國小學區：翠屏國小 (雙語)步行約六分鐘國中學區：翠屏國中 (雙語)步行約六分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能：「京城水森林」步行可至學區翠屏中小學，學童上下學方便。
2. 社區規劃：公設規劃有泳池、空中花園等多項，使用方便。
缺點 1. 社區規劃：車位配比1:0.86無法1戶1車
社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
10樓
29.0 萬/坪
1,206萬
3房/41.5坪
182 萬
車位5.0坪
1,388 萬
加仁路177號 | 10樓
查看明細 2
114-10
10樓
25.4 萬/坪
726萬
2房/28.5坪
182 萬
車位5.0坪
908 萬
加仁路173號 | 10樓
查看明細 3
114-09
4樓
28.2 萬/坪
1,549萬
4房/54.9坪
211 萬
車位5.8坪
1,760 萬
加仁路191號 | 4樓
查看明細 2
114-06
13樓
29.0 萬/坪
830萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
830 萬
加仁路189號 | 13樓
查看明細 2
114-06
5樓
29.3 萬/坪
840萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
840 萬
德惠路122號 | 5樓
查看明細 3
114-03
9樓
27.0 萬/坪
770萬
2房/28.5坪
0 萬
無車位
770 萬
加仁路185號 | 9樓
查看明細 2
114-01
15樓
28.7 萬/坪
820萬
1房/28.5坪
0 萬
無車位
820 萬
加仁路173號 | 15樓
查看明細 2
113-08
14樓
30.1 萬/坪
860萬
2房/28.6坪
211 萬
車位5.8坪
1,071 萬
加仁路189號 | 14樓
查看明細 2
113-08
13樓
29.6 萬/坪
1,589萬
3房/53.7坪
211 萬
車位5.8坪
1,800 萬
加仁路193號 | 13樓
查看明細 2
113-07
9樓
33.5 萬/坪
1,387萬
3房/41.4坪
211 萬
車位5.8坪
1,598 萬
加仁路175號 | 9樓
查看明細 3
113-07
10樓
29.2 萬/坪
1,569萬
4房/53.8坪
211 萬
車位5.8坪
1,780 萬
德惠路130號 | 10樓
查看明細 2
113-07
3樓
30.9 萬/坪
1,279萬
3房/41.4坪
211 萬
車位5.8坪
1,490 萬
德惠路126號 | 3樓
查看明細 2
113-07
8樓
28.4 萬/坪
1,176萬
2房/41.4坪
422 萬2
車位11.6坪
1,598 萬
德惠路120號 | 8樓
查看明細 2
113-07
15樓
15.8 萬/坪特殊交易
653萬
2房/41.4坪
待定
車位5.8坪
653 萬
加仁路181號 | 15樓
113-06
4樓
30.6 萬/坪
1,269萬
3房/41.4坪
211 萬
車位5.8坪
1,480 萬
德惠路120號 | 4樓
查看明細 2
113-05
11樓
30.4 萬/坪
870萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
870 萬
德惠路122號 | 11樓
查看明細 2
113-05
4樓
28.8 萬/坪
1,549萬
4房/53.8坪
211 萬
車位5.8坪
1,760 萬
德惠路130號 | 4樓
查看明細 2
113-05
13樓
26.1 萬/坪
1,086萬
2房/41.5坪
0 萬
無車位
1,086 萬
加仁路177號 | 13樓
查看明細 3
113-04
6樓
26.8 萬/坪
768萬
1房/28.6坪
182 萬
車位5.0坪
950 萬
加仁路179號 | 6樓
查看明細 2
113-04
5樓
29.6 萬/坪
850萬
2房/28.7坪
0 萬
無車位
850 萬
德惠路128號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 29.0萬
- 最新成交單價
114-11
- 33.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 12.2萬
- 最低成交單價
105-03
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1,438萬/坪30.52萬/坪
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