台北灣-觀海

1、2房-25坪 、3房-39/43坪 、4房-49/76/261坪。2、主推43坪以上坪數上3房房型，因為有陽台，其他坪數受限於沒有陽台，導致市場接受度不高，對於銷售上有很大的抗性。

1、本社區均為坡道平面停車位，一個車位每小時20元，一天最高100元。2、本社區有停車場，所以無需停到周邊停車場，且社區停車位多到爆，不需要浪費時間去找其他車位。

1、該社區有A、B、C、D、E、F計6棟及透天區，住戶約為629戶，A棟計22層，B棟計21層，C棟計20層，D棟計19層，E棟計20層，F棟計22層，透天區計3層。2、A棟計1戶共用2梯，B棟計5戶共用3梯，C棟計6戶共用3梯，D棟計8戶共用2梯，E棟計8戶共用2梯，F棟計5戶共用2梯，透天區無電梯。

1、本社區管理費每坪60元，均為月繳。2、管理費包含垃圾回收，清潔人員、物業人員，機電人員，園藝人員，社區巴士以及社區維護等費用。3、本社區管委會戮力維持本社區各項事務，各委員待人誠懇，面對各項提問均能完整回答，實為不可多得的一時之選。

1、社區內有專業園藝人員負責花草栽種事宜， 會隨著季節變遷而有不同感受。2、本社區住戶人文素質均屬上乘，公設也相當多元化，從外觀上看不出來已有11年屋齡，這一切均有賴社區管委會及全體住戶齊心協力維護，以大型社區來說相當地難能可貴。

優勢: 社區住戶單純 社區公設多樣化非常齊全，管委會運轉很正常，社區有看球場景觀戶型，也有看中庭等，主要集中2房至4房等戶型