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台北灣-觀海

  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 輕軌濱海沙崙站
  • location淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新市一路一段2號

location淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新市一路一段2號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.7萬/坪 議價率22%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
張琛
住商不動産淡水台北灣加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    626戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    29.99%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    4,840坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.35

  • 車位規劃

    機械式848個

  • 棟戶規劃

    20棟,615戶住家,11戶店面

  • 樓層規劃

    地上22層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(21.04~33.38坪)、二房(13.01~54.11坪)、三房(32.74~107.04坪)、四房(54.58~126.59坪)、五房(84.78~266.81坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    新市國小、正德國中

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳3衛

113.60坪/西南

社區格局圖

2房1廳1衛

24.00坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

32.90坪/南

社區格局圖

2房2廳2衛

38.10坪/南

社區格局圖

3房1廳2衛

40.20坪/西

實價登錄

台北灣-觀海共有 406筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
18樓
30.3 萬/坪
788
2房1廳/26.0坪
150
車位7.4坪
938
新市一路一段70號 | 18樓
113-03
8樓
25.4 萬/坪
960
3房2廳/37.8坪
140
車位6.9坪
1,100
新市一路一段34號 | 8樓
113-03
5樓
23.4 萬/坪
610
2房1廳/26.0坪
150
車位7.4坪
760
新市一路一段70號 | 5樓
  • 113-04
    2房26.0坪18樓
    938 30.3萬/坪
  • 113-03
    3房37.8坪8樓
    1,100 25.4萬/坪
  • 113-03
    2房26.0坪5樓
    760 23.4萬/坪
  • 全部實價登錄406筆>

成交走勢

30.3
最新成交單價
113-04
36.5
最高成交單價
102-08
2.3
最低成交單價
104-09

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    永慶不動産(加盟店)淡水台北灣加盟店

    0986-851-086 35224

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