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台北灣2觀海/台北灣B區大樓區

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街景

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格局圖(5)

街景(1)

台北灣2觀海/台北灣B區大樓區

27.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

15年

建築形態

住宅大樓

總戶數

626戶

租戶佔比多少>

車位數量

機械式848個

車位交易情況>

地址

淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新市一路一段2號

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主要格局
全部格局

全部(5)
2房(3)
3房(1)
4房(1)

113.60坪/西南

24.00坪/北

32.90坪/南

40.20坪/西

38.10坪/南

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

16樓

26.6 萬/坪

2,470萬

4房/92.9坪

280 萬

車位14.4坪

2,750 萬

新市一路一段66號 | 16樓

查看明細 2

115-06

4樓

22.7 萬/坪

2,000萬

4房/88.1坪

300 萬2

車位13.8坪

2,300 萬

新市一路一段10號 | 4樓

查看明細

115-05

13樓

26.7 萬/坪

888萬

3房/33.3坪

150 萬

車位6.9坪

1,038 萬

新市一路一段52號 | 13樓

查看明細 2

115-04

15樓

35.1 萬/坪

738萬

2房/21.0坪

0 萬

無車位

738 萬

新市一路一段50號 | 15樓

查看明細

115-03

6樓

28.0 萬/坪

920萬

3房/32.8坪

130 萬

車位7.4坪

1,050 萬

新市一路一段62號 | 6樓

查看明細 2

115-02

8樓

24.6 萬/坪

2,171萬

4房/88.1坪

251 萬2

車位14.4坪

2,422 萬

新市一路一段10號 | 8樓

查看明細 2

115-02

18樓

29.9 萬/坪

980萬

3房/32.7坪

120 萬

車位7.4坪

1,100 萬

新市一路一段62號 | 18樓

查看明細 2

115-02

6樓

28.7 萬/坪

1,180萬

3房/41.1坪

130 萬

車位7.4坪

1,310 萬

新市一路一段32號 | 6樓

查看明細

115-01

11樓

26.5 萬/坪

870萬

3房/32.8坪

150 萬

車位6.9坪

1,020 萬

新市一路一段60號 | 11樓

查看明細 2

114-11

11樓

27.3 萬/坪

909萬

3房/33.3坪

121 萬

車位6.9坪

1,030 萬

新市一路一段52號 | 11樓

查看明細 2

114-10

9樓

31.0 萬/坪

1,479萬

3房/47.7坪

121 萬

車位6.9坪

1,600 萬

新市一路一段22號 | 9樓

查看明細

114-10

9樓

30.9 萬/坪

1,268萬

3房/41.0坪

120 萬

車位7.4坪

1,388 萬

新市一路一段32號 | 9樓

查看明細

114-10

5樓

21.9 萬/坪

2,040萬

4房/93.2坪

260 萬2

車位14.9坪

2,300 萬

新市一路一段66號 | 5樓

查看明細

114-09

16樓

32.7 萬/坪

1,550萬

3房/47.4坪

130 萬

車位7.4坪

1,680 萬

新市一路一段68號 | 16樓

查看明細 3

114-06

8樓

27.4 萬/坪

900萬

3房/32.8坪

130 萬

車位7.4坪

1,030 萬

新市一路一段36號 | 8樓

查看明細 2

114-06

4樓

29.0 萬/坪

1,100萬

3房/37.9坪

130 萬

車位7.4坪

1,230 萬

新市一路一段64號 | 4樓

查看明細 3

114-05

14樓

32.0 萬/坪

2,490萬

4房/77.9坪

260 萬2

車位14.9坪

2,750 萬

新市一路一段20號 | 14樓

查看明細 2

114-03

5樓

31.4 萬/坪

1,500萬

3房/47.7坪

130 萬

車位6.9坪

1,630 萬

新市一路一段22號 | 5樓

查看明細 2

114-01

20樓

31.3 萬/坪

1,044萬

3房/33.3坪

121 萬

車位6.9坪

1,165 萬

新市一路一段54號 | 20樓

查看明細 3

113-11

5樓

27.1 萬/坪

888萬

3房/32.8坪

112 萬

車位6.9坪

1,000 萬

新市一路一段60號 | 5樓

查看明細

115-06
92.9坪16樓
2,750 萬26.6萬/坪
115-06
88.1坪4樓
2,300 萬22.7萬/坪
115-05
33.3坪13樓
1,038 萬26.7萬/坪
115-04
21.0坪15樓
738 萬35.1萬/坪
115-03
32.8坪6樓
1,050 萬28.0萬/坪
115-02
88.1坪8樓
2,422 萬24.6萬/坪

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社區攻略

社區暫無攻略

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成交走勢

26.6萬
最新成交單價

115-06

35.8萬
最高成交單價

113-07

15.9萬
最低成交單價

105-03

社區問答

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格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【台北灣2觀海/台北灣B區大樓區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

林彥佑

1、2房-25坪、3房-39/43坪、4房-49/76/261坪。2、主推43坪以上坪數上3房房型，因為有陽台，其他坪數受限於沒有陽台，導致市場接受度不高，對於銷售上有很大的抗性。

1個回答

【台北灣2觀海/台北灣B區大樓區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林彥佑

1、本社區均為坡道平面停車位，一個車位每小時20元，一天最高100元。2、本社區有停車場，所以無需停到周邊停車場，且社區停車位多到爆，不需要浪費時間去找其他車位。

全部2個回答

【台北灣2觀海/台北灣B區大樓區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【台北灣2觀海/台北灣B區大樓區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林彥佑

1、該社區有A、B、C、D、E、F計6棟及透天區，住戶約為629戶，A棟計22層，B棟計21層，C棟計20層，D棟計19層，E棟計20層，F棟計22層，透天區計3層。2、A棟計1戶共用2梯，B棟計5戶共用3梯，C棟計6戶共用3梯，D棟計8戶共用2梯，E棟計8戶共用2梯，F棟計5戶共用2梯，透天區無電梯。

1個回答

有用

【台北灣2觀海/台北灣B區大樓區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？