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佳順有囍
28.8萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
張暐杰
有巢氏房屋海大欣芝蘭加盟店
- 歷史已成交13筆
- 熟悉社區·從業年限1年
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2房2廳
仲介莊衣羚317人瀏覽萬35.1萬/坪 - NEW
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仲介蔡妙萱2人瀏覽萬35.0萬/坪 【佳順有囍】裝潢美美2房車
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【佳順有囍】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
江崑菱
有停車位，皆是平面停車位，社區有兩個臨時停車位，可供訪客臨停
【佳順有囍】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
江崑菱
一共有4棟 A/B/C/D棟總樓高為13樓一層3戶一支電梯
【佳順有囍】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境機能：臨近學區淡海國小、新北市淡水區天生國民小學，上學便利。
2. 社區規劃：車位配比1:1.02，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。
缺點 1. 社區規劃：部分車位為機械式，須考量其便利度及後續保養等問題。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
3樓
28.8 萬/坪
1,120萬
3房/39.0坪
150 萬
車位8.9坪
1,270 萬
新市二路二段12號 | 3樓
查看明細 2
113-09
1樓
25.6 萬/坪特殊交易
590萬
2房/23.1坪
150 萬
車位8.9坪
740 萬
新市二路二段16號 | 1樓
113-07
11樓
28.9 萬/坪
683萬
2房/23.6坪
150 萬
車位8.9坪
833 萬
新市二路二段12號 | 11樓之1
查看明細 2
113-03
13樓
28.9 萬/坪
875萬
3房/30.3坪
150 萬
車位8.9坪
1,025 萬
新市二路二段12號 | 13樓之1
查看明細 4
113-03
6樓
26.9 萬/坪
635萬
2房/23.6坪
150 萬
車位8.9坪
785 萬
新市二路二段12號 | 6樓之1
查看明細 2
112-11
13樓
27.1 萬/坪
820萬
3房/30.3坪
140 萬
車位8.9坪
960 萬
新市二路二段12號 | 13樓之1
查看明細 4
112-10
13樓
25.2 萬/坪
1,150萬
4房/45.6坪
140 萬
車位8.9坪
1,290 萬
新市二路二段12號 | 13樓之2
查看明細 2
112-09
10樓
25.3 萬/坪
860萬
3房/34.0坪
140 萬
車位8.9坪
1,000 萬
新市二路二段12號 | 10樓之2
查看明細 2
112-08
13樓
26.5 萬/坪
1,210萬
4房/45.6坪
140 萬
車位8.9坪
1,350 萬
新市二路二段2號 | 13樓之2
查看明細 2
112-07
10樓
25.8 萬/坪
610萬
2房/23.6坪
140 萬
車位8.9坪
750 萬
新市二路二段12號 | 10樓之1
查看明細 2
112-04
6樓
22.4 萬/坪
530萬
2房/23.6坪
140 萬
車位8.9坪
670 萬
新市二路二段8號 | 6樓之1
查看明細 2
111-12
2樓
20.0 萬/坪
940萬
4房/47.1坪
140 萬
車位8.9坪
1,080 萬
新市二路二段20號 | 2樓之2
查看明細 2
111-10
3樓
22.6 萬/坪
725萬
3房/32.1坪
140 萬
車位8.9坪
865 萬
新市二路二段20號 | 3樓之1
查看明細 2
111-10
8樓
17.5 萬/坪特殊交易
563萬
3房/32.1坪
140 萬
車位8.9坪
703 萬
新市二路二段20號 | 8樓之1
111-09
11樓
21.6 萬/坪
735萬
3房/34.0坪
140 萬
車位8.9坪
875 萬
新市二路二段12號 | 11樓之2
查看明細 2
111-09
8樓
21.9 萬/坪
745萬
3房/34.0坪
130 萬
車位8.3坪
875 萬
新市二路二段8號 | 8樓
查看明細 2
111-09
11樓
21.8 萬/坪
740萬
3房/34.0坪
140 萬
車位8.9坪
880 萬
新市二路二段2號 | 11樓之2
查看明細 2
111-07
1樓
24.0 萬/坪特殊交易
810萬
1房/33.8坪
140 萬
車位8.9坪
950 萬
新市二路二段18號 | 1樓
111-04
3樓
20.0 萬/坪
680萬
3房/34.0坪
140 萬
車位8.9坪
820 萬
新市二路二段8號 | 3樓
查看明細 2
110-11
3樓
21.3 萬/坪
725萬
3房/34.0坪
130 萬
車位8.3坪
855 萬
新市二路二段2號 | 3樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 28.8萬
- 最新成交單價
113-09
- 28.9萬
- 最高成交單價
113-07
- 15.5萬
- 最低成交單價
106-05
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