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佳順有囍

30.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

10年

建築形態

住宅大樓

總戶數

152戶
租戶佔比多少>

車位數量

機械式155個
車位交易情況>

地址

淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市二路二段2號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 02/23明日
  • 02/24週二
  • 02/25週三
  • 02/26週四
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  • 02/28週六
  • 03/01週日
  • 日期待定
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【佳順有囍】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【佳順有囍】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
江崑菱

有停車位,皆是平面停車位,社區有兩個臨時停車位,可供訪客臨停

【佳順有囍】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【佳順有囍】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
江崑菱

一共有4棟 A/B/C/D棟總樓高為13樓一層3戶一支電梯

【佳順有囍】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【佳順有囍】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【佳順有囍】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【佳順有囍】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【佳順有囍】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【佳順有囍】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:臨近學區淡海國小、新北市淡水區天生國民小學,上學便利。
2. 社區規劃:車位配比1:1.02,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分車位為機械式,須考量其便利度及後續保養等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)
專家頭像加Line,為你分析社區合理的估算交易價格
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
13樓
27.0 萬/坪
1,060
3房/30.3坪
待定
車位8.9坪
1,060
新市二路二段12號 | 13樓之1
114-11
2樓
10.4 萬/坪特殊交易
178
3房/17.0坪
72
車位4.5坪
250
新市二路二段12號 | 2樓之2
114-11
5樓
27.9 萬/坪
950
2房/34.0坪
150
車位8.9坪
1,100
新市二路二段8號 | 5樓
114-10
12樓
31.9 萬/坪
1,025
3房/32.1坪
145
車位8.9坪
1,170
新市二路二段20號 | 12樓之1
114-10
10樓
30.5 萬/坪
720
2房/23.6坪
140
車位8.9坪
860
新市二路二段2號 | 10樓之1
114-10
3樓
23.5 萬/坪
555
2房/23.6坪
145
車位8.9坪
700
新市二路二段2號 | 3樓之1
114-08
10樓
28.7 萬/坪
1,351
4房/47.1坪
130
車位8.9坪
1,481
新市二路二段20號 | 10樓之2
114-06
1樓
31.7 萬/坪一樓
730
2房/23.1坪
150
車位8.9坪
880
新市二路二段16號 | 1樓
114-06
13樓
30.6 萬/坪
1,625
4房/53.1坪
145
車位8.9坪
1,770
新市二路二段8號 | 13樓之2
114-04
5樓
31.8 萬/坪
750
2房/23.6坪
150
車位8.9坪
900
新市二路二段8號 | 5樓之1
113-09
3樓
28.8 萬/坪
1,120
3房/39.0坪
150
車位8.9坪
1,270
新市二路二段12號 | 3樓
113-09
1樓
25.6 萬/坪一樓
590
2房/23.1坪
150
車位8.9坪
740
新市二路二段16號 | 1樓
113-07
11樓
28.9 萬/坪
683
2房/23.6坪
150
車位8.9坪
833
新市二路二段12號 | 11樓之1
113-03
13樓
28.9 萬/坪
875
3房/30.3坪
150
車位8.9坪
1,025
新市二路二段12號 | 13樓之1
113-03
6樓
26.9 萬/坪
635
2房/23.6坪
150
車位8.9坪
785
新市二路二段12號 | 6樓之1
112-11
13樓
27.1 萬/坪
820
3房/30.3坪
140
車位8.9坪
960
新市二路二段12號 | 13樓之1
112-10
13樓
25.2 萬/坪
1,150
4房/45.6坪
140
車位8.9坪
1,290
新市二路二段12號 | 13樓之2
112-09
10樓
25.3 萬/坪
860
3房/34.0坪
140
車位8.9坪
1,000
新市二路二段12號 | 10樓之2
112-08
13樓
26.5 萬/坪
1,210
4房/45.6坪
140
車位8.9坪
1,350
新市二路二段2號 | 13樓之2
112-07
10樓
25.8 萬/坪
610
2房/23.6坪
140
車位8.9坪
750
新市二路二段12號 | 10樓之1
  • 115-01
    30.3坪13樓
    1,060 27.0萬/坪
  • 114-11
    17.0坪2樓
    250 10.4萬/坪
  • 114-11
    34.0坪5樓
    1,100 27.9萬/坪
  • 114-10
    32.1坪12樓
    1,170 31.9萬/坪
  • 114-10
    23.6坪10樓
    860 30.5萬/坪
  • 114-10
    23.6坪3樓
    700 23.5萬/坪
  • 全部實價登錄205筆>

成交走勢

27.0
最新成交單價
115-01
31.9
最高成交單價
114-10
15.5
最低成交單價
106-05

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