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佳順有囍
30.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
10年建築形態
住宅大樓總戶數
152戶租戶佔比多少>
車位數量
機械式155個車位交易情況>
地址
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市二路二段2號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
張暐杰
有巢氏房屋海大欣芝蘭加盟店
- 歷史已成交13筆
- 熟悉社區·從業年限1年
0972-528-586轉218604
預約賞屋，金牌專家陪你看房無憂
回電給我
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【佳順有囍】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
江崑菱
有停車位，皆是平面停車位，社區有兩個臨時停車位，可供訪客臨停
【佳順有囍】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
江崑菱
一共有4棟 A/B/C/D棟總樓高為13樓一層3戶一支電梯
【佳順有囍】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【佳順有囍】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能：臨近學區淡海國小、新北市淡水區天生國民小學，上學便利。
2. 社區規劃：車位配比1:1.02，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。
缺點 1. 社區規劃：部分車位為機械式，須考量其便利度及後續保養等問題。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
10樓
30.5 萬/坪
720萬
2房/23.6坪
140 萬
車位8.9坪
860 萬
新市二路二段2號 | 10樓之1
查看明細 2
114-10
3樓
23.5 萬/坪
555萬
2房/23.6坪
145 萬
車位8.9坪
700 萬
新市二路二段2號 | 3樓之1
查看明細 3
114-08
10樓
28.7 萬/坪
1,351萬
4房/47.1坪
130 萬
車位8.9坪
1,481 萬
新市二路二段20號 | 10樓之2
查看明細 2
114-06
1樓
31.7 萬/坪一樓
730萬
2房/23.1坪
150 萬
車位8.9坪
880 萬
新市二路二段16號 | 1樓
查看明細 4
114-06
13樓
30.6 萬/坪
1,625萬
4房/53.1坪
145 萬
車位8.9坪
1,770 萬
新市二路二段8號 | 13樓之2
查看明細 2
114-04
5樓
31.8 萬/坪
750萬
2房/23.6坪
150 萬
車位8.9坪
900 萬
新市二路二段8號 | 5樓之1
查看明細 2
113-09
3樓
28.8 萬/坪
1,120萬
3房/39.0坪
150 萬
車位8.9坪
1,270 萬
新市二路二段12號 | 3樓
查看明細 2
113-09
1樓
25.6 萬/坪一樓
590萬
2房/23.1坪
150 萬
車位8.9坪
740 萬
新市二路二段16號 | 1樓
查看明細 4
113-07
11樓
28.9 萬/坪
683萬
2房/23.6坪
150 萬
車位8.9坪
833 萬
新市二路二段12號 | 11樓之1
查看明細 2
113-03
13樓
28.9 萬/坪
875萬
3房/30.3坪
150 萬
車位8.9坪
1,025 萬
新市二路二段12號 | 13樓之1
查看明細 4
113-03
6樓
26.9 萬/坪
635萬
2房/23.6坪
150 萬
車位8.9坪
785 萬
新市二路二段12號 | 6樓之1
查看明細 2
112-11
13樓
27.1 萬/坪
820萬
3房/30.3坪
140 萬
車位8.9坪
960 萬
新市二路二段12號 | 13樓之1
查看明細 4
112-10
13樓
25.2 萬/坪
1,150萬
4房/45.6坪
140 萬
車位8.9坪
1,290 萬
新市二路二段12號 | 13樓之2
查看明細 2
112-09
10樓
25.3 萬/坪
860萬
3房/34.0坪
140 萬
車位8.9坪
1,000 萬
新市二路二段12號 | 10樓之2
查看明細 2
112-08
13樓
26.5 萬/坪
1,210萬
4房/45.6坪
140 萬
車位8.9坪
1,350 萬
新市二路二段2號 | 13樓之2
查看明細 2
112-07
10樓
25.8 萬/坪
610萬
2房/23.6坪
140 萬
車位8.9坪
750 萬
新市二路二段12號 | 10樓之1
查看明細 2
112-04
6樓
22.4 萬/坪
530萬
2房/23.6坪
140 萬
車位8.9坪
670 萬
新市二路二段8號 | 6樓之1
查看明細 2
111-12
2樓
20.0 萬/坪
940萬
4房/47.1坪
140 萬
車位8.9坪
1,080 萬
新市二路二段20號 | 2樓之2
查看明細 2
111-10
3樓
22.6 萬/坪
725萬
3房/32.1坪
140 萬
車位8.9坪
865 萬
新市二路二段20號 | 3樓之1
查看明細 2
111-10
8樓
17.5 萬/坪特殊交易
563萬
3房/32.1坪
140 萬
車位8.9坪
703 萬
新市二路二段20號 | 8樓之1
成交走勢
- 30.5萬
- 最新成交單價
114-10
- 31.8萬
- 最高成交單價
114-04
- 15.5萬
- 最低成交單價
106-05
優質經紀人
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含車位有格局圖
898萬/坪22.57萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛55.39坪
有陽台有格局圖
998萬/坪18.02萬/坪
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