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佳順有囍
住宅大樓
9年社區

28.3萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
151戶
諮詢租戶比例
車位數量
機械式155個
公設比
33~33.26%
地址
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市二路二段2號
專家頭像
金牌專家
胡珮瑜
永慶不動産(加盟店)捷運紅樹林加盟店
  • 歷史已成交62筆
  • 熟悉社區·行業深耕21年
0986-851-086197651
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社區問答

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【佳順有囍】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
江崑菱

一共有4棟 A/B/C/D棟總樓高為13樓一層3戶一支電梯

【佳順有囍】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
江崑菱

有停車位,皆是平面停車位,社區有兩個臨時停車位,可供訪客臨停

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:臨近學區淡海國小、新北市淡水區天生國民小學,上學便利。
2. 社區規劃:車位配比1:1.02,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分車位為機械式,須考量其便利度及後續保養等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

32.50坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/西

社區格局圖

2+1房

34.00坪/西

社區格局圖

4房2廳2衛

47.10坪/南

實價登錄 銷售登錄表11/01更新

佳順有囍共有 230筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-09
1樓
26.0 萬/坪特殊交易
600
2房1廳/23.1坪
140
車位8.9坪
740
新市二路二段16號 | 1樓
113-07
11樓
29.3 萬/坪
693
2房2廳/23.6坪
140
車位8.9坪
833
新市二路二段12號 | 11樓之1
113-03
13樓
29.2 萬/坪
885
3房2廳/30.3坪
140
車位8.9坪
1,025
新市二路二段12號 | 13樓之1
  • 113-09
    2房23.1坪1樓
    740 26.0萬/坪
  • 113-07
    2房23.6坪11樓
    833 29.3萬/坪
  • 113-03
    3房30.3坪13樓
    1,025 29.2萬/坪
  • 全部實價登錄230筆>

成交走勢

29.3
最新成交單價
113-07
29.3
最高成交單價
113-07
15.5
最低成交單價
106-05

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    0986-851-086 33052

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