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街景

國泰御博苑

5年社區
近半年成交
臺灣大道民權路口
科博館台中市北區英才路390號

location 科博館台中市北區英才路390號

所有
三房
四房
其他

51.1萬/坪近2年
成交均價
43.7萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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國泰御博苑共有 1筆物件在二手市場銷售中

國泰御博苑唯一釋出戶無限視野，雙平車
4房2廳90.60坪9F/21F
仲介張光宇
155人瀏覽
含車位有陽台
3,960萬43.7萬/坪

社區概況

屋齡
5年
總戶數
77戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
48.33%
公設比
31.00%
建築構造
RC造
基地面積
626坪
管理費
5414元/戶/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上21層,地下4層
格局規劃
三房(51.64~72.7坪)、四房(38.17~89.45坪)
垃圾處理
學區

社區問答

全部(5)
格局介紹(1)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【國泰御博苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

藍尼馨

社區共一棟，單層4戶2梯，規劃B4~21樓

1個回答

有用

【國泰御博苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

藍尼馨

御博苑基地為雙面臨路角地，臨路退縮興建1棟地上21層大樓，1樓車道設於博館1街、地下1樓設有第2門廳；公設空間採大面落地窗借景入內，總戶數76戶（含4戶店面），規劃50~68坪、3~4房住家，公設規劃健身房、游泳池、蒸氣烤箱、空中花園、閱覽室、交誼廳、多功能會館等

1個回答

有用

【國泰御博苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

藍尼馨

距離台74號、國一約15~18分鐘，距離台灣大道主幹道200M、BRT公車站交通便利性高

1個回答

有用

【國泰御博苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

藍尼馨

台中科博館緊連草悟道，形成綠色廊帶，附近鮮少有空地可開發，基地為雙面臨路角地，臨路退縮興建1棟地上21層大樓，1樓車道設於博館1街、地下1樓設有第2門廳；公設空間採大面落地窗借景入內，建商爭相進駐科博館特區推案，就是看好國家級博物館「科博館」與草悟道的無敵綠意，以及周邊生活機能完整

1個回答

有用

【國泰御博苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

藍尼馨

學區為篤行國小、忠明高中國中部，篤行國小車程3分鐘、步行10分鐘，忠明國中車程3分鐘、步行9分鐘

1個回答

有用

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格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好；車位配比合理，居民停車方便。

環境機能:距離台灣大道民權路口公車站約329公尺，交通便利；距離台中市西區中正國民小學約341公尺，方便孩子上學。

缺點

環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
4房(1)

4房2廳2衛

83.00坪/東北

實價登錄

國泰御博苑共有 94筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-10

8樓

51.4 萬/坪

2,652萬

3房2廳/51.6坪

300 萬2

車位22.3坪

2,952 萬

英才路390號 | 8樓之5

查看明細 2

111-10

8樓

48.9 萬/坪

2,986萬

3房2廳/61.1坪

150 萬

車位11.2坪

3,136 萬

英才路390號 | 8樓之3

查看明細 2

111-09

19樓

51.1 萬/坪

3,120萬

4房2廳/61.1坪

300 萬2

車位22.3坪

3,420 萬

英才路390號 | 19樓之3

查看明細 2

112-10
3房51.6坪8樓
2,952 萬51.4萬/坪
111-10
3房61.1坪8樓
3,136 萬48.9萬/坪
111-09
4房61.1坪19樓
3,420 萬51.1萬/坪

全部實價登錄94筆>

成交走勢

51.4萬
最新成交單價

112-10

51.4萬
最高成交單價

112-10

32.4萬
最低成交單價

108-01

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周邊機能地圖/周邊

國泰御博苑

台中市北區英才路390號

導航

交通出行(10)
臺灣大道民權路口約329公尺
科博館[專用道]約480公尺
教育/學區(76)
臺中市西區中正國民小學約341公尺
臺中市立忠明高級中學約576公尺
生活機能(48)
泓品牛排館約183公尺
香港金寶茶餐廳(館前店)約244公尺
醫療/銀行(33)
慈康居家護理所約58公尺
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嫌惡設施(38)
基督權能福音教會台中堂約409公尺
台中台福基督教會約613公尺