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御博苑

53.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

77戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

科博館台中市北區英才路390號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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社區問答

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【御博苑】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【御博苑】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【御博苑】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【御博苑】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【御博苑】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【御博苑】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【御博苑】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【御博苑】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【御博苑】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【御博苑】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離台灣大道民權路口公車站約343公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市西區中正國民小學約339公尺,家有學齡孩子的居民可以方便地讓孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性不高。
4.0
上等 水平
在科博館生活圈排名超過97%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.2
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
4.4
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)07/01更新 銷售登錄表(07/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
18樓
56.4 萬/坪
3,380
4房/59.9坪
270 2
車位22.3坪
3,650
英才路390號 | 18樓之1
113-09
9樓
50.9 萬/坪
3,480
4房/68.3坪
270 2
車位22.3坪
3,750
英才路390號 | 9樓之2
112-10
8樓
51.4 萬/坪
2,652
3房/51.6坪
300 2
車位22.3坪
2,952
英才路390號 | 8樓之5
111-10
8樓
48.9 萬/坪
2,986
3房/61.1坪
150
車位11.2坪
3,136
英才路390號 | 8樓之3
111-09
19樓
51.1 萬/坪
3,120
4房/61.1坪
300 2
車位22.3坪
3,420
英才路390號 | 19樓之3
111-02
16樓
49.9 萬/坪
3,050
3房/61.1坪
300 2
車位22.3坪
3,350
英才路390號 | 16樓之3
110-10
4樓
41.4 萬/坪
2,138
3房/51.6坪
300 2
車位22.3坪
2,438
英才路390號 | 4樓之5
110-09
14樓
44.5 萬/坪
2,300
3房/51.6坪
150
車位11.2坪
2,450
英才路390號 | 14樓之5
110-07
7樓
42.2 萬/坪
2,178
3房/51.6坪
150
車位11.2坪
2,328
英才路390號 | 7樓之5
110-07
4樓
38.0 萬/坪
2,325
4房/61.1坪
300 2
車位22.3坪
2,625
英才路390號 | 4樓之3
110-05
15樓
41.7 萬/坪
2,500
3房/59.9坪
300 2
車位22.3坪
2,800
英才路390號 | 15樓之1
110-04
18樓
45.8 萬/坪
3,130
3房/68.3坪
300 2
車位22.3坪
3,430
英才路390號 | 18樓之2
110-02
10樓
39.4 萬/坪
2,410
4房/61.1坪
300 2
車位22.3坪
2,710
英才路390號 | 10樓之3
109-12
8樓
35.4 萬/坪
2,420
3房/68.3坪
280 2
車位22.3坪
2,700
英才路390號 | 8樓之2
109-07
17樓
41.1 萬/坪
2,120
3房/51.6坪
280 2
車位22.3坪
2,400
英才路390號 | 17樓之5
108-07
18樓
42.4 萬/坪
2,538
0房/59.9坪
270 2
車位22.3坪
2,808
英才路390號 | 18樓之1
108-05
15樓
40.9 萬/坪
2,500
3房/61.1坪
300 2
車位22.3坪
2,800
英才路390號 | 15樓之3
108-05
16樓
40.4 萬/坪
2,086
3房/51.6坪
145
車位11.2坪
2,231
英才路390號 | 16樓之5
108-05
5樓
37.6 萬/坪
1,940
3房/51.6坪
260 2
車位22.3坪
2,200
英才路390號 | 5樓之5
108-03
1,2樓
69.1 萬/坪特殊交易
5,210
0房/75.4坪
310 2
車位22.3坪
5,520
英才路390號之3 | 1,2樓
  • 114-01
    59.9坪18樓
    3,650 56.4萬/坪
  • 113-09
    68.3坪9樓
    3,750 50.9萬/坪
  • 112-10
    51.6坪8樓
    2,952 51.4萬/坪
  • 111-10
    61.1坪8樓
    3,136 48.9萬/坪
  • 111-09
    61.1坪19樓
    3,420 51.1萬/坪
  • 111-02
    61.1坪16樓
    3,350 49.9萬/坪
  • 全部實價登錄166筆>

成交走勢

56.4
最新成交單價
114-01
57.2
最高成交單價
105-11
32.4
最低成交單價
108-01

591嚴選經紀人,深耕社區,快速賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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成交均價
55.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
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超商
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學區
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