麗寶W1

【麗寶W1】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區分為兩個管委會，商用店面及住家，分開管理面中正路有商用停車場，提供來賓臨停使用住戶停車場在新南路入口，住戶大多擁有雙車位。

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【麗寶W1】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【麗寶W1】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有5棟，分別為26層及29層，2梯兩戶共用

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【麗寶W1】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪計價約80元管理項目為社區軟硬體維護管理(包含到各戶收垃圾)管委會運作順暢，委請物業公司管理，管理基金充沛社區內有咖啡廳早晚提供各項優質餐點，住戶可用點數扣抵

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【麗寶W1】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【麗寶W1】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境高質感，備有2層樓社區宴會廳，住戶可辦理外燴等宴會。公設有游泳池、健身房、高爾夫球推桿練習室、棋藝室、KTV、家教室等等，採用會館式管理，設備新穎完善。

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【麗寶W1】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢：位於南崁中心，樓下有多家銀行高樓層景觀無限特色：社區公設位於B1，設施完善，採用度假中心模式管理、備有來賓用車位及司機休息室

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【麗寶W1】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近南崁交流道，開車約3分鐘附近有多線公車往返台北及機場

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【麗寶W1】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

90.90坪/西南

99.60坪/東南

64.00坪/西南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

13樓

38.6 萬/坪

3,490萬

4房/90.4坪

380 萬2

車位17.4坪

3,870 萬

新南路一段62號 | 13樓

114-08

18樓

33.5 萬/坪

3,838萬

4房/114.6坪

380 萬2

車位17.4坪

4,218 萬

新南路一段50號 | 18樓

114-06

20樓

38.4 萬/坪

3,470萬

4房/90.3坪

380 萬2

車位17.4坪

3,850 萬

新南路一段60號 | 20樓

113-12

7樓

37.6 萬/坪

3,420萬

3房/90.9坪

380 萬2

車位17.4坪

3,800 萬

新南路一段52號 | 7樓

113-11

26樓

37.3 萬/坪

3,370萬

4房/90.3坪

400 萬

車位17.4坪

3,770 萬

新南路一段58號 | 26樓

113-11

3樓

35.1 萬/坪

3,190萬

4房/90.9坪

190 萬

車位8.7坪

3,380 萬

新南路一段66號 | 3樓

113-10

19樓

37.8 萬/坪

3,415萬

3房/90.3坪

360 萬

車位17.4坪

3,775 萬

新南路一段60號 | 19樓

113-09

20樓

35.2 萬/坪

3,940萬

4房/111.8坪

380 萬2

車位17.4坪

4,320 萬

新南路一段70號 | 20樓

113-08

16樓

36.5 萬/坪

4,188萬

4房/114.6坪

380 萬2

車位17.4坪

4,568 萬

新南路一段50號 | 16樓

113-05

14樓

36.0 萬/坪

3,254萬

3房/90.4坪

354 萬2

車位16.2坪

3,608 萬

新南路一段56號 | 14樓

113-05

9樓

35.3 萬/坪

3,188萬

4房/90.3坪

380 萬2

車位17.4坪

3,568 萬

新南路一段58號 | 9樓

113-04

22樓

34.1 萬/坪

3,100萬

4房/90.9坪

380 萬2

車位17.4坪

3,480 萬

新南路一段52號 | 22樓

113-04

13樓

36.6 萬/坪

3,308萬

4房/90.4坪

380 萬2

車位17.4坪

3,688 萬

新南路一段62號 | 13樓

112-11

11樓

33.3 萬/坪

2,970萬

3房/89.2坪

360 萬2

車位17.4坪

3,330 萬

新南路一段62號 | 11樓

112-11

18樓

33.7 萬/坪

3,040萬

4房/90.3坪

360 萬

車位16.2坪

3,400 萬

新南路一段58號 | 18樓

112-10

19樓

35.2 萬/坪

4,020萬

4房/114.2坪

360 萬2

車位17.4坪

4,380 萬

新南路一段72號 | 19樓

112-09

17樓

33.0 萬/坪

3,768萬

3房/114.2坪

180 萬

車位8.7坪

3,948 萬

新南路一段72號 | 17樓

112-09

4樓

29.1 萬/坪

2,628萬

3房/90.3坪

360 萬

車位16.2坪

2,988 萬

新南路一段58號 | 4樓

112-08

22樓

38.8 萬/坪

3,500萬

3房/90.3坪

待定

車位16.2坪

3,500 萬

新南路一段58號 | 22樓

112-07

13樓

35.3 萬/坪

3,208萬

4房/90.9坪

360 萬2

車位17.4坪

3,568 萬

新南路一段66號 | 13樓