悅來

1 社區規劃3-4房兩總格局 3房45坪/4房49坪2推薦4房格局,4房格局朝東面河岸無限視野

1社區全平面式停車位,停車位清潔費3002社區周邊私人停車場(太和停車場)月租2500距離步行7分鐘,路邊也有停車格

1社區3房租金約3萬-3.5萬/4房租金約3.5萬-4萬2.租金走勢每年略增

悅來分為A、B兩棟，一梯有四戶共用，各有13層，社區總共有有98戶

1管理費3266,按坪數繳費,社區採雙月繳2以上費用包含汽車機車位清潔費,24小實物業管理3.社區管委會有在做事,地下室停車場原有表層龜裂,已修復,也有在討論電動車充電裝,管轄皆合理

1.近兩年房價走勢上升,未來一年價格容易震盪甚至小幅下修2.2020年-2022年,全台灣房市有感漲價,不限區域皆在漲,近幾個月房市較無明顯漲價,開始進入震盪期,有不分區域或個案略微下修

1奢去內每日清潔維護好,有小中庭有綠化,2棟間距大沒壓迫感,採光通風好2進入社區感覺舒適,乾淨整潔,房屋室內空間都很大採光也非常好

區域有重大建設『中國醫藥大學ＢＯＴ綜合醫院』，地段優勢明顯，74號快速道路串連市區，交通相當便捷，距離東山商圈5分鐘，採買便利。

1社區近74號快速道路,5分鐘內即可上74號到,往南接國三往北接國42加車便利性足夠,太原路往西開12分鐘就可到台中市區 北區 北屯

1 學區 軍功國小 東山國中,皆為明星學校2學校距離車程10分鐘左右3社區小朋友皆念軍功國小/東山國中