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裕國豐順

  • 9年社區
  • 近一年成交
  • location新光台中市太平區樹孝路495號

location新光台中市太平區樹孝路495號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 30.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.8萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

裕國豐順共有1種格局、 21筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    172戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    54.81%

  • 公設比

    33.5~47.92%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,359坪

  • 管理費

    43.76元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    12棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(42.35坪)、二房(39.74~59.83坪)、三房(39.74~59.62坪)、四房(48.96~99.2坪)、五房(100.05~100.09坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【裕國豐順】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林耀民

3房49.35坪 3房50.09坪 4房61.32坪,3房面公園比較推薦!

1個回答

1
【裕國豐順】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林耀民

有!平面!停車位清潔費1個月200元

全部3個回答

有用
【裕國豐順】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林耀民

3房2.3萬不含家具!含家具約2.8萬左右!近年租金走勢隨房價提高!

1個回答

有用
【裕國豐順】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林耀民

共有四棟!各有15層!一梯3戶

全部3個回答

有用
【裕國豐順】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林耀民

1坪約55元!包含物業管理費,該社區管委會認真負責運作!

全部2個回答

有用
【裕國豐順】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林耀民

因為房地合一2.0及政府打房關係,房價緩漲!但中國醫BOT在旁邊,預計4年後蓋好,房價可能會上揚一些!

全部2個回答

有用
【裕國豐順】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林耀民

環境維護完善!唯一室外兒童遊戲區有官司,暫停開放及停車場道路欠缺修護!

全部2個回答

有用
【裕國豐順】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林耀民

社區樓下樹孝商圈生活便利!7-11 全聯 寶雅在旁邊!

全部2個回答

有用
【裕國豐順】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林耀民

社區門口及對面有公車站牌!

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，可以滿足社區居民的停車需求；公設包含接待大廳,中庭花園,會議室等，提供完善的休閒娛樂和商務活動場所。
格局規劃:社區有5種戶型供選擇，滿足不同需求的居民。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，給社區居民出行帶來不便；周邊1000公尺缺少購物中心，給社區居民帶來了便利性的不足。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.50坪/東

同格局在售(21)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/南

同格局在售(21)
社區格局圖

3房2廳2衛

58.90坪/南

同格局在售(21)
社區格局圖

2房1廳2衛

50.10坪/北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

58.60坪/北

暫無在售

實價登錄

裕國豐順共有 100筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
9樓
30.3 萬/坪
1,205萬
3房2廳/39.7坪
260 萬2
車位19.3坪
1,465 萬
樹孝路493號 | 9樓之2
查看明細
112-08
3樓
27.7 萬/坪
1,100萬
3房2廳/39.7坪
130 萬
車位9.6坪
1,230 萬
樹孝路489號 | 3樓之2
查看明細 2
112-08
13樓
33.2 萬/坪
1,320萬
3房2廳/39.7坪
130 萬
車位9.6坪
1,450 萬
樹孝路497號 | 13樓之2
查看明細 2
  • 112-08
    3房39.7坪9樓
    1,465 萬30.3萬/坪
  • 112-08
    3房39.7坪3樓
    1,230 萬27.7萬/坪
  • 112-08
    3房39.7坪13樓
    1,450 萬33.2萬/坪
    • 全部實價登錄100筆>

成交走勢

30.3萬
最新成交單價
112-08
33.2萬
最高成交單價
112-08
12.4萬
最低成交單價
103-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

裕國豐順
台中市太平區樹孝路495號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(30)

    臺中市太平區新平國民小學約448公尺

    臺中市立新光國民中學約1104公尺

  • 生活機能(45)

    坂尾家美食團購約50公尺

    7-ELEVEN 育鑫門市約119公尺

  • 醫療/銀行(16)

    蕭芸嶙身心診所約16公尺

    全科動物醫院約109公尺

  • 嫌惡設施(11)

    萬安生命 弘光科技大學附設老人醫院服務處約512公尺

    太平台福教會約547公尺

新光生活圈
成交均價
36.10萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
新光國小立新光國民中學新高國民小學

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