水雲間

【水雲間】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前五樓、70坪、4房2廳租屋價格：100000元/月，此價格本身有裝潢、有家具、洗衣機、冷氣、電視設備，一卡皮箱即可入住。最主要根據是否家具齊全為主

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【水雲間】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共3棟、68戶，各棟皆為26層2.各層共3個電梯(其中1個為維修、清潔人員用)，3戶共用

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【水雲間】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費1坪80元，可季繳或年繳2.保全物業3.社區管委員認真處理事務。

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【水雲間】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於安平海景重劃區，未來安平發展安平跨港大橋由四草大橋接城平路接永華路以及北外環道路交通上不只交通更便利也會帶動整區的觀光發展、相對的周邊房市勢必加值

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【水雲間】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

頂樓星空廳可辦聚會交誼活動，視野可遠眺整片安平港、還有天文望遠鏡讓您夜晚看星星公設備有私藏酒窖典藏私人愛酒定期有專人消毒整棟大樓，常保大樓乾淨，避免蟲蟲危機24小時貼心保全服務，包裹、信件、外送，皆由專人送上樓

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【水雲間】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.僅此一棟，無與對比。

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【水雲間】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

位於台南市政府附近，交通便利，距台17線約2.75公里、距台南火車站約4.85公里、上86快速道路約17分

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【水雲間】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近國小學區：億載國小 (雙語)，步行約6 分鐘國中學區：安平國中、步行約12分鐘家齊女中，開車約11分鐘職業學校：南商職業學校、開車約11分鐘南英商工職業學校、開車約11分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
3房(1)
其他(5)

80.10坪/西

151.00坪/南

151.50坪/西

58.00坪/西南

130.00坪/南

151.50坪/西

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

8樓

25.6 萬/坪

3,448萬

6房/134.8坪

450 萬

車位27.3坪

3,898 萬

永華路二段936號 | 8樓

115-02

18樓

27.0 萬/坪

3,245萬

4房/120.0坪

275 萬2

車位16.7坪

3,520 萬

永華路二段930號 | 18樓

115-01

4樓

26.5 萬/坪

3,175萬

4房/119.8坪

275 萬2

車位16.7坪

3,450 萬

永華路二段932號 | 4樓

114-05

13樓

26.0 萬/坪

3,500萬

4房/134.8坪

300 萬2

車位18.2坪

3,800 萬

永華路二段936號 | 13樓

113-09

11樓

27.5 萬/坪

3,304萬

3房/120.0坪

396 萬2

車位18.2坪

3,700 萬

永華路二段930號 | 11樓

113-06

4樓

22.9 萬/坪

3,090萬

5房/134.8坪

360 萬

車位16.7坪

3,450 萬

永華路二段936號 | 4樓

113-02

6樓

24.8 萬/坪

3,337萬

6房/134.8坪

363 萬2

車位16.7坪

3,700 萬

永華路二段936號 | 6樓

112-06

11樓

22.6 萬/坪

1,352萬

4房/59.9坪

198 萬2

車位9.1坪

1,550 萬

永華路二段932號 | 11樓

查看明細 3

111-05

12樓

30.2 萬/坪

3,620萬

3房/120.0坪

300 萬2

車位18.2坪

3,920 萬

永華路二段930號 | 12樓

110-11

16樓

31.0 萬/坪

4,185萬

4房/134.8坪

275 萬2

車位16.7坪

4,460 萬

永華路二段936號 | 16樓

110-09

10樓

25.5 萬/坪

3,050萬

3房/119.8坪

300 萬2

車位18.2坪

3,350 萬

永華路二段932號 | 10樓

110-05

3樓

20.0 萬/坪

2,700萬

3房/134.8坪

300 萬2

車位18.2坪

3,000 萬

永華路二段936號 | 3樓

查看明細

109-12

11樓

22.4 萬/坪

2,680萬

4房/119.8坪

300 萬2

車位18.2坪

2,980 萬

永華路二段932號 | 11樓

查看明細 3

109-11

3樓

21.0 萬/坪

2,525萬

3房/120.0坪

275 萬2

車位16.7坪

2,800 萬

永華路二段930號 | 3樓

109-08

13樓

25.7 萬/坪

3,080萬

4房/120.0坪

300 萬2

車位18.2坪

3,380 萬

永華路二段930號 | 13樓

107-12

23樓

45.8 萬/坪

5,500萬

3房/120.0坪

300 萬2

車位18.2坪

5,800 萬

永華路二段930號 | 23樓

107-12

23樓

42.6 萬/坪

5,100萬

3房/119.8坪

300 萬2

車位18.2坪

5,400 萬

永華路二段932號 | 23樓

107-05

14樓

30.7 萬/坪

3,450萬

3房/112.4坪

300 萬2

車位18.2坪

3,750 萬

永華路二段936號 | 14樓