昕都心

本案有兩棟,分別為A和B棟,兩房占比50%三房占比50%,兩房推薦A1,A6,B6這三戶型皆為邊間,且衛浴都有開窗。三房戶型大同小異,擔心朝北冬天較冷,可以評估朝南的A2,A5,B2,B5這四戶。

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【昕都心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位都是坡道平面車位,管理費一個月300元

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【昕都心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房租金約兩萬,三房租金約三萬,根據裝潢和傢俱是否齊全,都有不同,近期租金看漲,每年漲200元左右

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【昕都心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案有兩棟,分別為A和B棟總戶數為127戶,樓高14樓,一層五戶,兩部電梯

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【昕都心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費一坪約65元,其中包含24小時管理員,電梯保養,洗水塔,花園維護,梯間清潔打掃,停車場管理等等

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【昕都心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前社區釋出戶數不多,大部分住戶都依自住為主,相對房價穩定,近期緩漲或持平

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【昕都心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【昕都心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【昕都心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【昕都心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳楚昀

安平國小、安平國中、慈濟高中

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

36.50坪/南

48.70坪/南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

2樓

29.5 萬/坪

1,075萬

3房/36.4坪

125 萬

車位12.3坪

1,200 萬

育平六街56號 | 2樓

114-10

2樓

26.2 萬/坪

680萬

2房/26.0坪

130 萬

車位12.3坪

810 萬

育平六街58號 | 2樓

114-03

4樓

29.4 萬/坪

786萬

2房/26.7坪

134 萬

車位12.7坪

920 萬

育平六街66號 | 4樓

113-08

6樓

32.0 萬/坪

1,138萬

3房/35.6坪

120 萬

車位12.3坪

1,258 萬

育平六街52號 | 6樓

113-06

7樓

32.0 萬/坪

830萬

2房/26.0坪

140 萬

車位12.3坪

970 萬

育平六街58號 | 7樓

113-03

12樓

34.7 萬/坪

1,260萬

3房/36.3坪

130 萬

車位12.3坪

1,390 萬

育平六街60號 | 12樓

112-09

2樓

26.1 萬/坪

954萬

3房/36.5坪

146 萬

車位12.0坪

1,100 萬

育平六街72號 | 2樓

112-08

2樓

29.6 萬/坪

1,075萬

3房/36.3坪

150 萬

車位12.3坪

1,225 萬

育平六街60號 | 2樓

112-05

3樓

30.2 萬/坪

1,100萬

3房/36.4坪

150 萬

車位12.3坪

1,250 萬

育平六街56號 | 3樓

112-04

4樓

26.2 萬/坪

700萬

2房/26.7坪

150 萬

車位12.3坪

850 萬

育平六街76號 | 4樓

112-03

4樓

29.4 萬/坪

1,070萬

3房/36.4坪

150 萬

車位12.3坪

1,220 萬

育平六街72號 | 4樓

112-02

6樓

30.8 萬/坪

1,118萬

3房/36.3坪

150 萬

車位12.3坪

1,268 萬

育平六街68號 | 6樓

111-11

13樓

29.4 萬/坪

786萬

2房/26.7坪

144 萬

車位12.7坪

930 萬

育平六街62號 | 13樓

111-10

3樓

28.6 萬/坪

1,040萬

3房/36.4坪

140 萬

車位12.3坪

1,180 萬

育平六街72號 | 3樓

111-09

6樓

29.6 萬/坪

769萬

2房/26.0坪

136 萬

車位12.0坪

905 萬

育平六街70號 | 6樓

110-04

10樓

21.3 萬/坪

775萬

3房/36.3坪

140 萬

車位12.0坪

915 萬

育平六街60號 | 10樓

110-04

10樓

21.4 萬/坪

778萬

3房/36.3坪

145 萬

車位12.3坪

923 萬

育平六街68號 | 10樓

110-03

2樓

18.3 萬/坪

669萬

3房/36.5坪

140 萬

車位12.0坪

809 萬

育平六街72號 | 2樓

110-03

2樓

19.2 萬/坪

513萬

2房/26.7坪

130 萬

車位12.3坪

643 萬

育平六街76號 | 2樓

110-03

11樓

20.9 萬/坪

760萬

3房/36.3坪

125 萬

車位12.3坪

885 萬

育平六街68號 | 11樓