昇陽天廈

一房格局：13.93~27.23坪二房格局：13.93~27.23坪三房格局：16.19~40.23坪四房格局：23.47~38.89坪推薦3房格局

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【昇陽天廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳綵庭

車位為平面式車位清潔費為500元/月，半年一繳下樓旁即有月租停車格可以租

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【昇陽天廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【昇陽天廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共有5棟，各棟總樓高分別有：19層、23層、24層、25層2.各個樓棟之每層樓有4戶到8戶

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【昇陽天廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理费每坪70元/月服務範圍為全區公共事務

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【昇陽天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

前2年是上漲趨勢.目前市場開始量縮.價格有鬆動.但本社區鄰近江子翠捷運站.江翠生活區.其價格往下修正的幅度應較其他地區來的小

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【昇陽天廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【昇陽天廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

低公設比昇陽建設.公設多元江子翠生活圈莒光國小明星學區江子翠捷運站約350公尺(依據Google地圖)鄰近~便利商店.全聯福利中心.周遭商店林立.生活機能優鄰近~新北市藝文中心.新北市立圖書館板橋江子翠分館

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【昇陽天廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.江子翠捷運站3號出口.距離約350公尺.步行約4分鐘(依據Google地圖)2.文化路及雙十路上的公車站牌路線多

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【昇陽天廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳綵庭

附近學區為莒光國小/江翠國中莒光國小->google地圖顯示約170公尺；步行約2分鐘江翠國中->google地圖顯示約650公尺；步行約8分鐘本社區的小朋友幾乎都在這學區就讀

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

26.80坪/東南

31.40坪/西北

40.20坪/西北

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

17樓

23.0 萬/坪

744萬

3房/32.4坪

0 萬

無車位

744 萬

莊敬路48號之2 | 17樓

114-11

21樓

81.4 萬/坪

2,638萬

2房/32.4坪

250 萬

車位9.7坪

2,888 萬

莊敬路42號 | 21樓

114-09

4樓

89.8 萬/坪

1,750萬

2房/19.5坪

0 萬

無車位

1,750 萬

莊敬路36號之1 | 4樓

114-08

16樓

70.8 萬/坪

2,850萬

4房/40.2坪

0 萬

無車位

2,850 萬

莊敬路46號 | 16樓

114-07

22樓

30.5 萬/坪

1,200萬

2房/39.3坪

待定

車位23.4坪

1,200 萬

莊敬路46號 | 22樓

114-07

18樓

86.4 萬/坪

2,070萬

3房/24.0坪

0 萬

無車位

2,070 萬

莊敬路34號之2 | 18樓

114-07

23樓

85.0 萬/坪

2,679萬

3房/31.5坪

250 萬

車位11.7坪

2,929 萬

莊敬路42號之1 | 23樓

114-06

17樓

96.4 萬/坪

1,880萬

3房/19.5坪

0 萬

無車位

1,880 萬

莊敬路40號之1 | 17樓

114-06

7樓

74.7 萬/坪

2,000萬

3房/26.8坪

250 萬

車位11.7坪

2,250 萬

莊敬路34號 | 7樓

114-04

22樓

69.4 萬/坪

4,440萬

5房/63.9坪

260 萬

車位11.7坪

4,700 萬

莊敬路42號 | 22樓

114-02

12樓

75.3 萬/坪

1,768萬

3房/23.5坪

250 萬

車位11.7坪

2,018 萬

莊敬路40號 | 12樓

114-01

16樓

84.0 萬/坪

3,238萬

3房/38.5坪

0 萬

無車位

3,238 萬

莊敬路38號之3 | 16樓

114-01

5樓

92.3 萬/坪

1,800萬

0房/19.5坪

0 萬

無車位

1,800 萬

莊敬路40號之1 | 5樓

113-12

14樓

92.9 萬/坪

1,810萬

3房/19.5坪

0 萬

無車位

1,810 萬

莊敬路36號之1 | 14樓

113-12

11樓

99.8 萬/坪

1,500萬

1房/15.0坪

0 萬

無車位

1,500 萬

莊敬路36號之3 | 11樓

113-11

-1樓

33.5 萬/坪

25,358萬

10房/757.0坪

0 萬

無車位

25,358 萬

莊敬路34號 | -1樓

113-09

11樓

85.2 萬/坪

2,000萬

3房/23.5坪

0 萬

無車位

2,000 萬

莊敬路36號之2 | 11樓

113-08

9樓

78.3 萬/坪

2,050萬

2房/26.2坪

250 萬

車位11.7坪

2,300 萬

莊敬路46號之3 | 9樓

113-07

5樓

89.8 萬/坪

1,350萬

2房/15.0坪

0 萬

無車位

1,350 萬

莊敬路38號之3 | 5樓

113-07

11樓

90.8 萬/坪

1,770萬

3房/19.5坪

0 萬

無車位

1,770 萬

莊敬路38號之1 | 11樓