家麒文化A+

【家麒文化A+】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區的車位均是坡道平面,有足夠的車位,除了私有車位,社區尚有車位外租,月租4000元

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【家麒文化A+】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【家麒文化A+】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【家麒文化A+】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本社區管理費為一坪65元車位一個管理費700元管理費的使用包含警衛,梯間清潔打掃,電梯保養,公設維護修繕,管委會注重社區清潔,給住戶一個舒適衛生的居住環境

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有用

【家麒文化A+】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【家麒文化A+】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【家麒文化A+】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區位於板橋知名莒光國小旁,社區管理完善,公設一樓有游泳池健身房中庭花園,為板橋大型社區,戶型多元,鄰近江子翠捷運站3號出口,莒光路傳統小吃商圈,少人賣,指名率高

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有用

【家麒文化A+】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【家麒文化A+】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區屬於莒光國小學區,步行約1分鐘本社區大多數子女均就讀於莒光國小

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有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境機能：臨近學區新北市板橋區莒光國民小學、光仁高級中學，上學便利；臨近大潤發板橋雙十店，生活機能方便。

2. 社區規劃：車位配比1:2.67，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括KTV、健身房、會議室、接待大廳、桌球室、曬被區、游泳池、兒童遊戲區、信箱區、中庭花園、親子遊戲區。

缺點

1. 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是台亞石油、Gotatio換電站。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(3)
4房(2)
其他(1)

50坪/-

60坪/-

80坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

13樓

83.4 萬/坪

3,658萬

3房/43.9坪

280 萬

車位6.3坪

3,938 萬

莊敬路65號之2 | 13樓

113-08

13樓

83.3 萬/坪

3,658萬

2房/43.9坪

280 萬

車位7.3坪

3,938 萬

莊敬路61號 | 13樓

113-05

12樓

78.0 萬/坪

6,451萬

5房/82.7坪

830 萬3

車位22.1坪

7,281 萬

莊敬路45號 | 12樓

查看明細 2

113-05

4樓

67.5 萬/坪

3,658萬

3房/54.2坪

242 萬

車位6.3坪

3,900 萬

莊敬路71號 | 4樓

113-05

8樓

73.8 萬/坪

3,118萬

3房/42.2坪

250 萬

車位6.3坪

3,368 萬

莊敬路67號之3 | 8樓

113-05

6樓

84.0 萬/坪

3,548萬

3房/42.2坪

250 萬

車位7.3坪

3,798 萬

莊敬路67號之3 | 6樓

查看明細 3

113-01

11樓

12.4 萬/坪

720萬

4房/58.2坪

280 萬

車位7.3坪

1,000 萬

莊敬路65號之1 | 11樓

113-01

3樓

63.7 萬/坪

2,690萬

2房/42.2坪

0 萬

無車位

2,690 萬

莊敬路67號之3 | 3樓

112-03

14樓

69.8 萬/坪

4,438萬

4房/63.6坪

250 萬

車位7.3坪

4,688 萬

莊敬路57號 | 14樓

111-09

14樓

77.2 萬/坪

3,386萬

3房/43.9坪

250 萬

車位7.3坪

3,636 萬

莊敬路65號之2 | 14樓

查看明細 2

111-08

8樓

73.4 萬/坪

4,400萬

4房/59.9坪

0 萬

無車位

4,400 萬

莊敬路63號 | 8樓

111-03

12樓

78.2 萬/坪

4,030萬

4房/51.6坪

250 萬

車位6.3坪

4,280 萬

莊敬路69號 | 12樓

111-03

10樓

72.8 萬/坪

3,950萬

4房/54.2坪

250 萬

車位7.3坪

4,200 萬

莊敬路71號 | 10樓

111-02

3樓

73.0 萬/坪

3,820萬

3房/52.3坪

260 萬

車位6.7坪

4,080 萬

莊敬路43號 | 3樓

查看明細 2

110-11

11樓

70.8 萬/坪

3,650萬

3房/51.6坪

250 萬

車位7.3坪

3,900 萬

莊敬路69號 | 11樓

110-10

6樓

64.2 萬/坪

3,259萬

4房/50.8坪

250 萬

車位7.3坪

3,509 萬

莊敬路67號之2 | 6樓

110-05

7樓

62.2 萬/坪

3,375萬

3房/54.2坪

225 萬

車位6.3坪

3,600 萬

莊敬路71號 | 7樓

查看明細 3

110-05

4樓

48.1 萬/坪

4,423萬

4房/92.0坪

477 萬2

車位13.3坪

4,900 萬

莊敬路73號 | 4樓

110-04

13樓

59.3 萬/坪

3,218萬

3房/54.2坪

450 萬2

車位12.6坪

3,668 萬

莊敬路71號 | 13樓

110-01

12樓

58.6 萬/坪

3,179萬

4房/54.2坪

250 萬

車位6.3坪

3,429 萬

莊敬路71號 | 12樓