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社區暫無攻略
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伴月灣
32.2萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 03/09明日
- 03/10週二
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- 03/13週五
- 03/14週六
- 03/15週日
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【伴月灣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
辛俐緹
A棟有六種格局分為A1:31.21坪A2:26.91坪A3:29.92坪A5:29.19坪A7:30.96坪B棟有四種格局分為B1:43.64坪B2:25.44坪B3:25.44坪B5:43.62坪推薦 A3、A5、B1、B5為水岸第一排景觀戶
【伴月灣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
辛俐緹
社區有平面與機械停車位地下三層平面車位管理費500元機械停車位管理費1000元社區斜對面30公尺處有私人付費露天停車場臨停一小時30 元月租2000元
【伴月灣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【伴月灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
游瑩琪
總樓高23層，分A、B兩棟；A棟一層六戶，共用兩部電梯、B棟一層四戶，共用兩部電梯。
【伴月灣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
辛俐緹
伴月灣社區:管理費一坪80元按月計算、月繳 每戶有繳款單、自行到超商、銀行繳納 管理費用包含社區公共電費分攤 管委會~管理完善服務盡責
【伴月灣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
辛俐緹
社區行情隨著上半年市場行情上漲今年成交量也比去年增高了些下半年市場逐漸趨緩冷卻、因政府打房機制影響加上銀行利率調升、通貨膨脹。房屋市場明年不被看好，成交量會明顯縮減
【伴月灣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【伴月灣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
辛俐緹
社區~公設附有溫泉SPA環境綠意幽靜緊鄰河岸旁， 10年內的半新屋齡，簡約的室內外觀設計， 戶戶皆為面河景觀戶，社區管理完善。
【伴月灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
辛俐緹
社區門口設有公車站牌往內八里，過馬路對向有往蘆洲、關渡、北投、淡水公車站。捷運：淡水線 ~ 關渡(紅 22、 紅 13) 蘆洲線 ~蘆洲站( 704)公車• 三重客運704 八里往三重、北門 963 八里往板橋• 682 八里往北投~社子• 878 八里往淡水~竹圍、馬偕醫院自行開車過關渡橋十五分鐘可達士林、北投、淡水、五股、蘆洲
【伴月灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
辛俐緹
附近有明星學校: 聖心女中(幼兒園、小學、中學、高中) 步行約5分鐘，開車約1分鐘。還有另一所被譽為(最接近都市的森林小學)米倉國小，步行約15分鐘公車3個站牌距離。
社區攻略
社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
19樓
32.1 萬/坪
1,070萬
2房/33.4坪
200 萬
車位10.9坪
1,270 萬
龍米路二段36號 | 19樓
查看明細 3
114-11
11樓
32.2 萬/坪
1,070萬
2房/33.3坪
200 萬
車位11.0坪
1,270 萬
龍米路二段36號 | 11樓
查看明細 2
114-10
22樓
35.1 萬/坪
1,170萬
1房/33.4坪
180 萬
車位10.9坪
1,350 萬
龍米路二段36號 | 22樓
查看明細 2
114-07
19樓
30.7 萬/坪
1,020萬
2房/33.2坪
0 萬
無車位
1,020 萬
龍米路二段36號 | 19樓之6
查看明細 2
114-06
19樓
39.9 萬/坪
1,175萬
2房/29.4坪
0 萬
無車位
1,175 萬
龍米路二段36號 | 19樓之3
查看明細 2
114-06
19樓
39.0 萬/坪
1,175萬
1房/30.2坪
200 萬
車位11.0坪
1,375 萬
龍米路二段36號 | 19樓之2
查看明細 2
114-06
4樓
29.4 萬/坪
755萬
1房/25.7坪
0 萬
無車位
755 萬
龍米路二段38號 | 4樓之1
查看明細 2
114-03
4樓
35.4 萬/坪特殊交易
909萬
1房/25.7坪
0 萬
無車位
909 萬
龍米路二段38號 | 4樓之2
114-02
18樓
33.3 萬/坪
900萬
1房/27.0坪
200 萬
車位10.9坪
1,100 萬
龍米路二段36號 | 18樓之1
查看明細 2
113-12
13樓
29.7 萬/坪特殊交易
1,300萬
3房/43.7坪
200 萬
車位10.9坪
1,500 萬
龍米路二段38號 | 13樓之3
113-10
22樓
44.2 萬/坪
1,135萬
0房/25.7坪
0 萬
無車位
1,135 萬
龍米路二段38號 | 22樓之2
查看明細 3
113-09
13樓
33.1 萬/坪
1,100萬
2房/33.2坪
0 萬
無車位
1,100 萬
龍米路二段36號 | 13樓之6
查看明細 2
113-07
20樓
37.0 萬/坪
950萬
1房/25.7坪
0 萬
無車位
950 萬
龍米路二段38號 | 20樓之1
查看明細 4
113-06
11樓
33.3 萬/坪
896萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
896 萬
龍米路二段36號 | 11樓之1
查看明細 2
113-05
11樓
38.8 萬/坪
1,170萬
2房/30.2坪
0 萬
無車位
1,170 萬
龍米路二段36號 | 11樓之2
113-04
13樓
33.7 萬/坪
870萬
1房/25.8坪
200 萬
車位10.9坪
1,070 萬
龍米路二段38號 | 13樓之2
查看明細 2
113-04
17樓
34.9 萬/坪
900萬
2房/25.8坪
200 萬
車位10.9坪
1,100 萬
龍米路二段38號 | 17樓之1
查看明細 3
113-04
7樓
31.0 萬/坪
1,358萬
2房/43.7坪
200 萬
車位10.9坪
1,558 萬
龍米路二段38號 | 7樓之3
查看明細 2
113-03
22樓
31.2 萬/坪
1,038萬
2房/33.2坪
0 萬
無車位
1,038 萬
龍米路二段36號 | 22樓之6
查看明細 2
113-03
5樓
26.3 萬/坪
1,150萬
1房/43.7坪
200 萬
車位10.9坪
1,350 萬
龍米路二段38號 | 5樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 32.1萬
- 最新成交單價
114-12
- 44.2萬
- 最高成交單價
113-10
- 14.4萬
- 最低成交單價
99-04
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2,650萬/坪32.98萬/坪
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