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伴月灣
- 10年社區
- 近半年成交
龍形新北市八里區龍米路二段38號之5
龍形新北市八里區龍米路二段38號之5
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
31.5萬/坪 近1年
成交均價
39.1萬/坪 議價率24%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 本社區已成交3筆
- 在售物件69筆
- 熟悉社區·行業深耕16年
- 本社區已成交3筆
- 在售物件69筆
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在售物件
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
219戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
52.00%
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
80元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上23層
格局規劃
一房(21.2~36.32坪)、二房(25.71~33.36坪)、三房(21.2~54.64坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
A棟有六種格局分為A1:31.21坪A2:26.91坪A3:29.92坪A5:29.19坪A7:30.96坪B棟有四種格局分為B1:43.64坪B2:25.44坪B3:25.44坪B5:43.62坪推薦 A3、A5、B1、B5為水岸第一排景觀戶
社區有平面與機械停車位地下三層平面車位管理費500元機械停車位管理費1000元社區斜對面30公尺處有私人付費露天停車場臨停一小時30 元月租2000元
社區行情隨著上半年市場行情上漲今年成交量也比去年增高了些下半年市場逐漸趨緩冷卻、因政府打房機制影響加上銀行利率調升、通貨膨脹。房屋市場明年不被看好，成交量會明顯縮減
總樓高23層，分A、B兩棟；A棟一層六戶，共用兩部電梯、B棟一層四戶，共用兩部電梯。
伴月灣社區:管理費一坪80元按月計算、月繳 每戶有繳款單、自行到超商、銀行繳納 管理費用包含社區公共電費分攤 管委會~管理完善服務盡責
社區~公設附有溫泉SPA環境綠意幽靜緊鄰河岸旁， 10年內的半新屋齡，簡約的室內外觀設計， 戶戶皆為面河景觀戶，社區管理完善。
社區門口設有公車站牌往內八里，過馬路對向有往蘆洲、關渡、北投、淡水公車站。捷運：淡水線 ~ 關渡(紅 22、 紅 13) 蘆洲線 ~蘆洲站( 704)公車• 三重客運704 八里往三重、北門 963 八里往板橋• 682 八里往北投~社子• 878 八里往淡水~竹圍、馬偕醫院自行開車過關渡橋十五分鐘可達士林、北投、淡水、五股、蘆洲
附近有明星學校: 聖心女中(幼兒園、小學、中學、高中) 步行約5分鐘，開車約1分鐘。還有另一所被譽為(最接近都市的森林小學)米倉國小，步行約15分鐘公車3個站牌距離。
社區配置圖
主要格局
1房2廳1衛
25.70坪/東
2房1廳1衛
25.40坪/東
2房1廳1衛
28.30坪/東
2房1廳1衛
33.20坪/東
成交走勢
- 33.3萬
- 最新成交單價
- 42.2萬
- 最高成交單價
- 14.4萬
- 最低成交單價
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